В начале каждого месяца обновляю цены российских квартир в золоте, нефти и долларах. На 1 Февраля 1 квадратный метр российской квартиры (первичка+вторичка) стоит (в ценах продавцов):

1 кв.м = 28.4 грамм золота (-5.3% м/м);

1 кв.м = 20.9 бочки Brent (+1.7%. м/м);

1 кв.м = 1763.71 долларов (-0.1% м/м).

Графики за четыре года выглядят так:

Предыдущий запуск ракеты в Яндексе коллегами «аналитиками» из телеграммов состоялся 24 августа.

Ну там не все удачно закончилось, Яндекс по 5000+ пришлось отложить на время впоследствии.

Я кстати прочитал все рекомендации трех связанных между собой биржевых телеграм каналов за последние 5 месяцев, чтобы понять, как они аффектят рынок, чтобы понимать, как это может повлиять на мои позиции в будущем.

Скоро вернусь с выводами👍
Потратил два дня на анализ, выводы интересные🔥

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Сегодня, по данным Домклик, ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

Из множества новостей выделю некоторые:

ВВП России 2022. МВФ оценил падение российской экономики в прошлом году как -2,2%, что оптимистичнее, чем у Минэка и Центробанка.

ВВП России 2023. МВФ прогнозирует рост российского ВВП в нынешнем году на 0,3%. Это, опять же, оптимистичнее, чем у Минэка и ЦБ (они прогнозируют падение ВВП). Но то ли ещё будет. По нашим оценкам рост ВВП может составить 7,4% (см. раздел про «денежный светофор»).

Падение на российском рынке легковых автомобилей замедляется. В январе «всего» -47% (максимальное падение в апреле было -84%).

Рынок грузовиков в январе вырос на 25% (оценка предварительная).

Как читать макрообзор:

1. Прочитайте дайджест (ниже), это 1 страница обычного текста. Он уже даёт хорошее представление о содержании макрообзора.

В 1950-е, всего через несколько лет после появления атомной бомбы, началось изучение последствий радиоактивного облучения. Стало понятно, что подвергнутые высоким — но не смертельным — дозам облучения мыши стареют быстрее. Одной из причин ускоренного старения оказалась химическая реакция в клетках, получившая название «оксидация». Во время этой реакции образуются молекулы особого типа, которые называются свободными радикалами

Средний покупатель готов платить больше!

Такой вывод делают авторы книги «Зачем платить больше. Новая роскошь для среднего класса» Майкл Дж. Сильверстайн и Нил Фиск. Это утверждение бросает вызов тем скептикам, которые гундят, что у людей нет денег.

Практически в любой области вы найдете примеры товаров роскоши, которые стоят в несколько раз дороже нежели их стандартные собратья. И более того, вы сами являетесь покупателем новой роскоши.

«В 96% случаев люди говорили, что готовы заплатить повышенную цену по крайней мере за одну разновидность товаров».

Проверьте! У вас дома, наверняка, должно быть что-то лучшее из лучшего. Например, для меня это термобелье X-Bionic по 14 000 рублей за фуфайку. Или топовые компьютеры iMac и MacBook. Но при этом я не буду принципиально покупать наручные часы за миллион или премиум одежду для маленьких детей. Роскошь она избирательная.

В начале каждого месяца мы с друзьями ходим в баню, где под свежий Liebenweiss изучаем соотношение рублевых цен недвижимости и акций с количеством рублей. К сожалению, банкиры — хитрые паразиты, которые списывают комиссии сразу, а отчетность публикуют с задержкой в месяц. Поэтому, сегодня мы сможем изучить соотношения только на 1 Января. Но лучше на месяц позже, чем вообще никак. Смотрим:

Отношение цен реальных сделок с квартирами (первичка+вторичка) к количеству рублей (агрегат М2) выглядит так: