Всех приветствую, это мой первый пост на смарт-лабе. Так-то я тихий читатель, а заставил написать меня этот пост буквально «крик души» после прочтения одного из комментариев к блогам. 

Цитирую, без указания автора по этическим соображениям:
«Да все эти барановирусы — террор, идущий от уродов из ВОЗ. То птичий грипп у них, то свиной, и всё для того, чтобы делать свой бизнес на крови.

ВОЗ — это те же те самые фашисты, укрытые Рокфеллерами от трибунала, которые в своё время делали из человеческой кожи сумки и другие такие зверства, что когда дело дошло до трибунала, судья, ознакомившись с чудовищными свидетельствами преступлений фашстских медиков, на пару дней слёг.

Что, зря что ли во всех этих «вакцинах» куски трупов, канцерогены и прочая муть, а сейчас активно и открыто толкают через них генетические эксперименты? Всё это эксперименты, чудовищные эксперименты над людьми.»

Теперь собственно «крик души»: 
Тимофей, я всегда смотрю твои выпуски на ютубе, ты всегда говоришь о пользе обществу, как о высшем благе. Мне кажется, лучшее, что ты можешь сейчас сделать ( ну или не лично, а раздать указания модераторам), это банить таких вот авторов, удалять такие комментарии, которых за последние дни я увидел довольно много (оно и понятно, на фоне принуждения к вакцинации). 

( Читать дальше )

Пост "что я осознал к 39" оказался очень популярен, набрал 310 лайков на смартлабе. В комментариях вы неоднократно заметили, что я ничего не сказал по вопросам денег и семьи. Приходится восполнять это упущение.

Свои дети, во всяком случае, пока они маленькие, это огромная радость. Сам факт их существования греет душу. Я очень благодарен самому себе, что я не стал тянуть с женитьбой и рождением детей. Вокруг много людей, которые даже решиться не могут жениться или выйти замуж, всё время ищут кого получше. Мужики ищут покрасивее, бабы ждут кого побогаче и т.п. Выбирая партнера, я бы на вашем месте в первую очередь ответил на такие вопросы: «Каким этот человек будет родителем для наших детей? Будет ли этот человек надежным партнером».

Дети изменили мое отношение к прошлому. Я теперь никогда не жалею о прошлом и не представляю себе лучшего настоящего. Я бы не хотел переиграть прошлое. Почему? Потому что если бы прошлое сложилось как-то иначе, этих детей могло не быть. А мне нравятся именно эти.

Когда ты много работаешь, развиваешься сам, у тебя остаются в жизни две вещи: «работа» и «семья». Очень позитивное последствие этого в том, что на всякие разрушительные соблазны у тебя не остается времени. Не могу говорить за всех, у меня по крайней мере так.

Когда ты закрываешь в жизни все необходимые материальные потребности, уходит существенная доля подсознательного страха. Ты становишься менее зависим от денег. Страх бедности создает жадность до денег. Отсутствие страха бедности позволяет принимать более рациональные и качественные решения, когда встает выбор между деньгами и здравым смыслом.

После определенного порога, у предпринимателя деньги перестают быть средством потребления, они становятся ресурсами.

Самое лучшее, что можно купить за деньги — это грамотные и качественные люди («купить» — условно, конечно, по факту можно купить время людей). Вот пожалуй самое интересное открытие. Именно поэтому и стоит стремиться зарабатывать больше, чтобы повышать качество команды. Тут как в футболе: можно покупать дорогих звезд, можно растить своих. Второй путь конечно интереснее, но надо уметь разбираться в людях.

Деньги надо считать. Уже много лет подряд я записываю все свои расходы до последней копейки. Не знаю влияет ли это на прибавление денег, но на их убавление и накопление точно влияет:)))

Понятие тренд не формализовано в книгах. Я объясню . Тренд это углы графика не перекрывающие свои верхи если идут вверх. В случае перекрытия углов уменьшаем позу. Понятно объяснил? На примере ВТБ . Таких углов типично не больше 10 .

Как уже писал в предыдущем посте, после продажи инвестиционной квартиры, образовалась достаточно крупная сумма денег, которую можно инвестировать уже на бирже.

Есть достаточно больше количество исследований, например вот: https://capital-gain.ru/posts/portfolio-contributions/#Investirovanie_vsej_summy_srazu_lump_sum_investing_LSI  и вот: https://wakeupbro.ru/kak-investirovat-bolshuju-summu-deneg-odnim-razom-ili-po-chastjam/, где достаточно убедительно доказывается, что инвестировать крупную сумму денег выгоднее всю сразу, но… в общем, что-то я очканул и в итоге средства от продажи распределил на 3 части:

— небольшую часть просто положил на депозит, так как через год в июле надо будет уплатить НДФЛ от продажи;

— примерно треть суммы инвестировал в соответствии со своей текущей стратегией (кому интересно, смотрите первые посты):

 В результате прошедших пересмотров портфеля, в нем образовался некоторый переизбыток рублевых облигаций и российских акций, сейчас воспользовался пополнением, чтобы выполнить балансировку портфеля. Из конкретных активов были куплены (FXIT, FXUS, TBIO, FXDE, FXCN, DIVD, FXGD).

( Читать дальше )

Сегодня мы расскажем вам об активе, с помощью которого можно инвестировать в недвижимость, диверсифицировать свой портфель и получать высокие дивиденды. Этот инструмент — REIT. В статье расскажем:

• каким он бывает;
• сколько можно заработать;
• когда его покупать.

REIT — что за зверь?

REIT (Real Estate Investment Trust) — это инвестиционный фонд недвижимости, который извлекает доход из строительства недвижимости, перепродажи и сдачи в аренду. Еще они могут покупать ипотечные бумаги. Полученный доход распределяется между акционерами фонда путем выплаты дивидендов. По закону такой фонд обязан направлять на дивиденды не менее 90% дохода.

На СПБ бирже вы можете купить акции разных REIT’ов. Покупая акцию, вы покупаете долю в недвижимости, которой владеет фонд, поэтому вложение в REIT — альтернатива приобретения недвижимости, у которой есть ряд преимуществ, таких как: диверсификация, ежеквартальные выплаты дивидендов, ликвидность, низкий порог входа.

Сразу скажу о минусе — это налогообложение REIT. По законодательству США с дивидендов акций фондов недвижимости вы заплатите налог 30%. Этот налог одинаков как для резидентов, так и для нерезидентов (нас с вами) и работает без исключений, даже если подписана форма W8-BEN.

( Читать дальше )

К слову, сразу повторюсь, что не считаю, что сейчас есть причины для падения рынка. Если они и есть, то я лично их не вижу. Рынок уже больше года в бычьем тренде и я хочу коротко напомнить об одной интересной психологической ловушке.

Бычий рынок исправляет многие ваши ошибки. И вы привыкаете к тому, что можно ошибаться безнаказанно. Вы покупаете неудачную бумагу, а она или не падает или даже растет и вы делаете неверные выводы о причинно-следственных связях. Но хуже другое. Вы привыкаете всегда быть правым.
Выработав такую вредную привычку как самоуверенность, вы не сможете признать ни одну свою ошибку, когда бычий рынок закончится.

К чему это приведет? Ну сами напишите мне в комментариях, как вы думаете, к чему это может привести.

В прошлом году на свой день рождения я написал пост что я осознал к 38? Зашло хорошо: 👍146.
До этого я писал пост, что я осознал к 35? Зашло еще лучше: 👍277.
Оба поста хорошие, актуальные, я рекомендую вам их прочитать, дабы я мог не повторяться.

На прошлой неделе мне стукнуло 39. И теперь я делюсь с вами моими новыми открытиями. 

1. Если себе не вредить, если не набирать лишний вес, то самочувствие в 39 такое же, как и в 25. Возможно, если бы я профессионально занимался спортом, я бы почувствовал разницу, а так нет. Более того, местами мне кажется что энергии у меня сейчас даже больше, чем в 25.

2. Что касается ментального здоровья, то, возможно, мозг уже не так хорошо соображает, как в 19, но я этого не осознаю. 

3. В какой-то момент мне показалось, что я прочитал достаточно книг, и могу сделать паузу, начать воплощать в делах тот опыт, который я уже получил к этому моменту из книг. Это оказалось ошибкой — нельзя прекращать читать. Чтением очень хорошо заполнять все паузы для прокрастинации. Это и отдых и удовольствие и развитие одновременно. Не будешь читать — будешь пропадать в телефоне. А хуже этого быть не может. Чтение — это как зарядка, делать надо регулярно, иначе теряется смысл.
 
4. Я много чего читал. Я получал очень много информации. И почти все это я забыл. Нельзя помнить всё. Но, каждая прочтенная книга меняла структуру моего мозга. Ни одна книга не прошла бесследно. Конкретные детали забываются, но структура реальности и ее осознание в моей голове сохраняются и позволяют принимать более качественные решения.

5. Одно из самых больших открытий последнего года жизни состоит в том, что мы подсознательно увиливаем от того, что сложно. Мы не хотим думать. Наш мозг нас самих обманывает, лишь бы уклониться от этой трудной и неприятной повинности — думать. Если ты это осознаешь, то ты можешь либо заставлять себя идти туда, где сложно, либо ставить свой мозг в такие условия, где он не сможет увильнуть от трудных раздумий. Уверен, что вторая уловка сработает лучше, чем думать через силу.


( Читать дальше )

Оригинал статьи, финансовый анализ и рейтинги российских компаний на сайте «Финансовый анализ предприятий ВДО». Переходите и подписывайтесь, чтобы не пропустить дефолт.

Сразу скажу, что вначале я стал миллионером, а только потом понял почему я им стал. Как я заработал миллион с маленькой зарплатой я уже рассказывал, теперь хочу рассказать, что предшествовало моему первому миллиону и сколько времени ушло на поднятие банковского счёта с 0 рублей до 1000000.

Здравствуйте, юные инвесторы, начинающие и продвинутые. Мне наверное сильно повезло стать миллионером. Всё дело в том, что вначале я им стал, а только потом понял, как им стать, и что для этого надо делать. Я искренне благодарю судьбу за то, что она поступала со мной так как поступала, а не иначе.

( Читать дальше )

В последнее время появилось множество статей, роликов на тему: как выйти на пенсию в 35 лет. В них обычно излагаются избитые истины: трать меньше, инвестируй больше, создавай диверсифицированный портфель и т.д. Я проанализировал несколько жизненных историй самостоятельных пенсионеров и увидел в них один и тот же прием, который позволил инвесторам выйти на самостоятельную пенсию. Это концентрация.

( Читать дальше )

 
Lumber Prices Post Biggest–Ever Weekly Drop With Buyers Balking 

Sat, June 12, 2021, 12:01 AM 
(Bloomberg) — Фьючерсы на лесоматериалы продемонстрировали самый большой за всю неделю недельный убыток, продолжив падение с рекордных максимумов, достигнутых в прошлом месяце, поскольку лесопилки наращивают объемы производства, а покупатели воздерживаются от покупок. 

На этой неделе цены в Чикаго упали на 18%, что является самым большим падением для наиболее активных фьючерсов за всю историю наблюдений, начиная с 1986 года. К настоящему времени цены на пиломатериалы упали почти на 40% с рекордного максимума, достигнутого 10 мая. 

Лесопилки, похоже, догоняют безудержный спрос на жилищное строительство в Северной Америке, который подпитывал месячное ралли, принося некоторое облегчение рынку, страдающему от нехватки предложения и скачков цен. По словам аналитиков, покупатели возражают против все еще исторически завышенных цен и ожидают дополнительных поставок, что вызывает каскадную распродажу. 

( Читать дальше )