Господа инвесторы, каковы будут последствия гипотетической ситуации, в которой Европа добровольно или принудительно входит в состав РФ в виде Европейского Федерального Округа (ЕФО)? 

После этого, РФ станет самой большой экономикой на планете. Что будет с рублем?

Если считаете, что правящий класс РФ по какой-то причине начнет укреплять рубль, обоснуйте, пожалуйста, в комментах. Очень интересно почитать.

ИМХО, правящий класс РФ продолжит ослаблять рубль даже если в состав РФ войдет вся планета. Почему? Потому, что им это выгодно. У них своя экономика, у народа — своя. Таков путь этого класса.

Если вы планируете купить апартаменты с целью проживания или инвестиций, то должны знать следующе:

20 Июня депутаты подмахнули в первом чтении законопроект, который вводит НДС при покупке апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства.

Что это значит?

Это значит, что цены апартаментов вырастут, предложение будет сокращаться, а качество будет постепенно ухудшаться. Сейчас в Москве апартаменты занимают примерно 10% от рынка жилой недвижимости. Как правило, они располагаются в удобных локациях. При этом, цены апартаментов ниже аналогичных по площади квартир.

После введения НДС, доля апартаментов будет снижаться, но они все равно останутся на рыке за счет удобных локаций. Цены, скорее всего, сравняются с квартирами.

Учитывайте это изменение при планировании своих инвестиций. Если успеете купить апартаменты до введения НДС, то сможете существенно сэкономить. А значит — заработать.

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге 

( Читать дальше )

 
 Доброе утро! Можно передавать пламенный привет Минфину США, они ждали нефть не выше $70 для пополнения стратегических резервов и они дождались таки( что странно, откуда они знали?), снижение WTI во вторник до $67,5 открывает прямой путь для восполнения потраченного. Brent конечно тоже шла вниз, но всё-таки повыше чем $70. Результаты вторника: РТС(+0,67%); ММВБ(+0,71%); S&P(+1,15%).
 На рынках Азии на 6:24 мск. 
 Shanghai 🇨🇳(-0,40%);
 Hang Seng 🇭🇰(+0,18%);
 Kospi 🇰🇷(-0,52%);
 Nikkei 🇯🇵(+1,42%);
 Фьючерс S&P(-0,15%);
 Brent $73,05; WTI $68,22;
 Gold $1'925,
 Bitcoin $30'441.
 Всем хорошего дня!

Ситуация на конференции Смартлаба:



Представитель некоего российский эмитента ценных бумаг с солидным фрифлоат распространяет некую информацию о своем бизнесе, существенных фактах и планах ограниченной аудитории частных инвесторов, заплативших деньги за доступ к этой информации. Остальные частные инвесторы эту информацию не получили потому, что не заплатили деньги.

Вопрос:

Является ли законным такой формат распространения информации российскими эмитентами среди ограниченной аудитории инвесторов?

ИМХО, эмитент обязан выложить в публичный доступ информацию, которую сообщил в закрытом формате. В каком виде и где — не важно. Но выложить обязан.

Прочитал смешной диалог от очевидца админа паблика Корвалол-стрит.

«А че такое смарт клаб?- Куча додиков каких-то и баб нет» — охранники на препати смартлаб конференции.

Третья для меня конференция в целом прошла удачно, не считая разрушенной нервной системы из-за белых ночей. Мне, как южанину с четким циклом смены дня и ночи, тяжело существовать в ритме all day. Как питерцы выживают для меня загадка…да еще эта Рубенштейна.

По уровню организации, конференция с каждым годом растет. Бегаешь как сумасшедший между  эмитентами, выступлениями, встречами. Но самая соль это возможность спросить что-то у представителей 1на1. Особенно когда это делаешь это из года в год, то лицо узнают и доверяют больше. Задавать каверзные вопросы публично в зал, и надеяться, что тебе на них ответят наивно.

Похвалу высказывать Тимофею и его команде не буду, этого и так навалом, а вот покритиковать и идейку закинуть можно.

В книге «Драматургия Дизайна разбирается структура дизайна как история. Каждый заход  на выставку, в продуктовый магазин или кафе быстрого питания отдельная история движения потребителя. Посетитель конференции попадает в подобную историю. Хорошая story состоит из элементов: вступление-восходящее действие-кризис-развязка-заключение. Классический треугольник Фрейтага.

( Читать дальше )

эти выходные помимо «гражданской войны выходного дня» проходила конференция сМарт-Лаба в Санкт-Петербурге. Для меня она началась еще в пятницу на препати в ресторане Доски.

Все уже знакомые лица – Тимофей Мартынов, Элвис Марламов, Малышок Сергей Попов, Лариса Морозова, Михаил Зайков, Молниеносный Кирилл, Мурад из Вредных или просто Черный Алмаз с золотой цепью и сумкой Гуччи, Василий Олейник, команда Мозговика – Олег и Анатолий, Виктор Петров и много других ребят.

( Читать дальше )

С начала мая 2023 года акции ЛСР выросли на 64%, до 835 руб. При этом рынок недвижимости стагнирует, а в бизнесе компании ничего существенно не поменялось (темпы роста доходов в 2022 году ниже инфляции). В этой статье рассмотрим, с чем связан такой подъем акций и справедлива ли текущая цена

Бизнес умеренно рос в 2022 году, равно как и долговая нагрузка.

Для начала рассмотрим, каким бизнес был в 2022 году. Несмотря на геополитические риски, он развивался, но темпы был ниже инфляции (+7% г/г выручка, +8% г/г EBITDA). Результаты в основном были достигнуты за счет роста стоимости кв. м (+17% г/г), а объемы продаж в натуральном выражении снизились на 17% г/г.

Если смотреть в будущий 2023 год, то, по нашим оценкам, EBITDA компании может остаться на уровне прошлого года или снизиться, поскольку потенциал роста цен на недвижимость ограничен. Кроме того, долговая нагрузка с учетом средств на эскроу в 2022 году достигла высокого уровня 2.9x NetDebt/EBITDA (против 2.0x NetDebt/EBITDA в 2021 году) и с большой вероятностью превысит 3.0x в 2023 году.

( Читать дальше )

Сегодня переоткрыл свой больтшой шорт российского рынка на 110 млн рублей по основным активам.

В моем телеграм закрытом канале все давалось в режиме реального времени в бесплатном доступном для всех телеграм канале: https://t.me/ProfitGate выложено видео подтверждение позиций. Прибыль на сегодня пока 3,5 млн рублей.

Пока логика по которой шорт открывался (Пригожин лишь дал его удешевить на пару процентов) сохраняется.

Это был единственный канал где шорт открывался заранее и об этом говорилось заранее. Который при этом предсказал еще в пятницу что все уляжется к понедельнику и шорт был закрыт на лоях в пятницу… И переоткрыт сегодня.