«Инвестируй в ETF», — говорили они. «Портфель должен быть диверсифирован, покупайте акции США» — утверждали они.

Когда рынок растет, блогеры во всей красе рекомендуют инвестировать, но стоит акциям упасть или пропасть, как они замолкают. Не пишут о своих потерях. Считаю, что нужно об этом постоянно говорить, рассказывать подрастающему поколению, что их ждет в жестоком мире капитализма.

И дело не в том, что акции падают, хотя они неприлично падают, например, в случае с ВТБ у меня на дьявольские 66,6% рухнули. Это ты закладываешь в теории, но когда твои инвестиции крадут жулики и воры из-за рубежа и другие деятели, то об этом нужно говорить. Вот мои провалы:

1) Заблокированы ETF фонды от Finex. Это значит записи в программе есть, а денег нет. Чем не мошенничество?

2) Заблокирован фонд Сбербанка на американский рынок SNP 500, тут вообще тишина. Где они? Зачем они? Если блок Fineх — это проделки европейских жуликов (надо называть вещи своими именами), то в случае со Сбербанком концы в воду.

( Читать дальше )

Коллеги, решил опубликовать перечень лучших на мой взгляд рыночных практик, на которые стоит обращать внимание при выборе ЗПИФ недвижимости.

* Ежемесячная выплата дохода;
* УК публикует финансовую модель фонда, прогнозирует будущие дивиденды, известен порядок и сроки индексации аренды;
* Срок доверительного управления 15 лет (с момента создания фонда);
* Инвестор заранее знает конечный перечень объектов фонда;
* УК не занимается спекулятивными сделками;
* УК не ограничивается формальной отчетностью, публикует наглядные материалы;
* Индикативная текущая дивидендная доходность в диапазоне +1/-1% пункт относительно доходности 10+ летних ОФЗ (актуально на момент написания поста);
* УК не проводит допэмиссию паев под будущие покупки новых объектов;
* Желательно фонд торгуется на бирже;
* Желательно первичное размещение паев осуществляется через биржу (не биржевое размещение практически ВСЕГДА сопровождается сильно завышенной ценой реализации).


В этом перечне собраны только те характеристики, которые реально существуют на рынке.

( Читать дальше )

Какая здесь разволновка? Ежемесячные данные о ценах для всех ценных бумаг на Санкт-Петербургской фондовой бирже с января 1865 г. по июль 1914 г., когда фондовая биржа закрылась из-за Первой мировой войны. Кроме того, они собрали цены на все ценные бумаги, которыми торговали после того, как SPSE вновь открылась на два месяца в 1917 году, прежде чем она снова закрылась на 74 года после революции 1917 года.

som.yale.edu/centers/international-center-for-finance/data/historical-financial-research-data/st-petersburg


А в США потом была великая депрессия.



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.


Хотите покупать акции долгосрочно? Голова и плечи на графике МосБиржи (таймфрейм 1 месяц). smart-lab.ru/blog/911639.php

Несколько дней назад Совет Директоров Роснефти рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 2022 года в размере 17,97 руб. на одну обыкновенную акцию, что составляет 3,92% дивидендной доходности к текущей цене — 458 руб. за одну обыкновенную акцию. 

Также компания представила неплохие результаты за 1 квартал 2023, заработав 15,23 руб. дивидендов на акцию. Тем не менее, Игорь Сечин заявил, что во втором квартале аналогичных результатов ожидать не стоит, компания продемонстрирует «существенное ухудшение финансовых результатов» из-за ограничения добычи нефти в стране. 

Более того, вице-премьер Александр Новак заявил, что Россия продлит добровольное сокращение добычи до 2024 года включительно. Совокупный уровень добычи нашей страны, с учетом добровольного сокращения составит 9,328 млн б/с в 2024 году. Таким образом, Роснефть как лидер по добыче нефти в России будет одной из наиболее пострадавших компаний в этот период.

Отдельно отметим, что меры по сокращению выплаты «возвратного акциза» которые уже были применены к отрасли за счет корректировки формулы демпфера, также будут иметь негативные последствия для нефтегазовых компаний, которые активно занимаются переработкой, а выпадающие доходы будут переложены на конечных потребителей.

( Читать дальше )

Последний раз задался вопросом — что показать вам еще. Поехать на велосипеде в Псково-Печерский монастырь? Можно конечно, но бродить в велоформе и смущать людей — то еще удовольствие, а заливать фотки пятилетней давности ох как не хочется.

Поехать погулять по Пскову — ну так это вроде не ЗОЖ, да и фото самого Пскова вы можете найти в сети неимоверное количество — хоть с фотошопом хоть без. Хотя у меня есть охрененные фотки из серии «Времена года»… может когда-нибудь покажу.

Вообщем гуглил я яндекс-карты и остановился на Выбутах. Выбуты — это такая деревня, расположенная в 15 км от Пскова.

Встал по раньше (в 4), зажарил куриные палочки, сварил макарон с сосисками, попил чаю с безе, погулял с собачками. Поел тех самых макарон с теми самыми сосисками — углеводы ж нужны! Ну и на вел!

8:30, солнечно, утренняя прохлада, машин — никого, дорога разве что малость постучать зубами. Сначала двинул к Филатовой горе. Чем примечательна? Разрушенный Туховиский мост в Великую Отечественную...

( Читать дальше )

В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За первую декаду Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в РФ) изменились так:

Лидер роста на первичке — Челябинск (+5.2%). Лидер снижения — Калининград (-7.2%). Его догоняет Белгород (русские сейчас вынуждены уезжать подальше от территорий контролируемых еврейскими банкирами). В среднем, первичка снизилась на -0.9%.

( Читать дальше )

Сейчас в проекте достраиваются первые жилые корпуса, а полностью он будет реализован только к 2032 году.

Сбер переведёт в
Рублёво-Архангельское часть собственной инфраструктуры, оставшуюся часть офисов будет сдавать. Переедут Среднерусский банк и «Союзмультфильм», а также несколько компаний в сегменте B2C.

Цена сумасшедшие.
В классе Balanced со сроком заселения в 2024—2025 гг. от 270 тыс. руб. за м2, в Superb — от 425 тыс. руб.
Это за МКАД.
Метро планируют открыть в 2026г.
Говорят, проекты типа «умный дом».
За эти цены, вторичку можно купить в центре Москвы, а тут аж за МКАД.
Сотрудникам Сбера квартиры продавали по 200 тыс. за м2.
Сотрудники СБЕРа совершили 300 сделок (мало, видимо, нашлось 300 карьеристов, которые планируют принять участие в новых проектах на самом начальном этапе, логично для карьеры, но инвестиции, думаю, низкорентабельные).

Сейчас на сайте проекта висят студии от 11,9 млн рублей, евродвушки от 14 млн, евротрешки от 19,5 млн. Это все класс Balanced.

( Читать дальше )

Представляю уважаемой аудитории мой взгляд на актуальность методов анализа перспективности компаний и цен на их акции.

1) Фундаметальный анализ
Пожалуй, наименее ценный для прогнозирования цен акций на текущий момент. Когда-то давно это был значимый фактор, но последние годы мы видим на рынке полно компаний, которые имея хорошие показатели, практически не растут в цене и наоборот, полно компаний, которые не могут похвастаться хорошей прибылью или дивидендами, но акции хорошо ликвидны и завидно растут.

Для примера возьмем Сбербанк. С октября прошлого года по май текущего акции сделали +150%. При этом фундаментал не сильно поменялся за прошедшие 8 месяцв. Делаем вывод — движение вызвано чем угодно, но точно не фундаментальными факторами.

2) Технический анализ
Как ни странно, но пока еще работает, хоть и не так хорошо, как 10-20 лет назад. Причины простые — появилось слишком много влияющих на цену факторов. А теханализ опирается на предыдущие значения цен, любая смена тренда и привет, убытки! Рынок так же стал очень динамичным, что постоянно выносит стопы, а это приводит к снижению прибыли и увеличивает расходы на комиссию. Можно ли заработать теханализом — как я вижу на Смартлабе — у кого-то получается. Да, не всегда, не сразу и требует постоянной подстройки и выбора инструмента. Но заработать можно.

( Читать дальше )

IQ обычного человека равно 100, Эйнштейна – 150. А у американца Криса Лангана, которому сейчас 71 год – от 195 до 210. В 1999 году журналисты назвали его «самым умным человеком в мире».

В 6 месяцев он уже разговаривал, в три года слушал воскресные передачи по радио. В 15 лет рисовал так, что рисунок был похож на фотографию, и безупречно подбирал аккорды Хендрикса. Половину учебного года не появлялся в школе, но на отлично сдавал тесты.

Его мать была из богатой семьи, но не общалась с родственниками. Отец Криса ушел из семьи еще до его рождения и, как говорят, умер в Мексике.

После этого мать Лангана вышла замуж еще три раза, и от каждого мужа рождала по сыну. Ее второй муж был убит, а третий умер в результате самоубийства. Крис вырос с четвертым мужем – Джеком Ланганом, журналистом-неудачником.

Отчим-пьянчуга бил детей и заставлял их голодать, запирая еду в шкафу, чтобы мальчишки не могли до нее добраться. Нередко жестоко наказывал их и избивал кнутом.

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!  Детские страхи

   Как вы уже знаете из первой части, наша семья получила однокомнатную квартиру в пятиэтажке на улице армянского революционера Шаумяна ( похоже, он попал в когорту 26 бакинских комиссаров). Не знаю уж как туда попал армянин, но мы тогда учили историю так. А наша семья попала в заводской дом от завода. Все бы было хорошо, но нас стало не трое, а четверо. У мамы были три родных брата и никто не хотел держать в проживание у себя их родную старенькую мать, Марию Никаноровну. Братья сбагрили мать родной дочери. Таким образом мы жили четверо на 18 квадратных метрах. Мария Никаноровна, которую я звал бабуся была очень старенькой  и часто сама не могла за собой ухаживать. Последнее время она чувствовала все хуже и хуже, и при мне за ужином я наблюдал, как ее парализовало правую часть тела. Потом она еще год или больше пролежала на диване, и я помогал матери по уходу за бабушкой.  К нам к дому часто приезжала скорая и я боялся, подходя к дому, что она приехала именно к нам. Тем не менее, мама меня однажды привела к соседям и попросила меня переночевать у них, а наутро я узнал, что бабуся умерла.

( Читать дальше )