Цены на недвижимость в Москве стремительно падают 6 месяц подряд, не смотрят на то, что государство поддерживает спрос на новостройки с помощью программ льготной потеки. Столичные продавцы недвижимости вынуждены снижать стоимость, чтобы быстрее продать. Свидетельствами падения цен на недвижимость могут служить данные из истории цен Циана, Индекса недвижимости MREDC и слова Эльвиры. В воздухе витает вопрос: Выгодно ли покупать недвижимость?

( Читать дальше )

Доброго времени суток! Предлагаю поговорить о вине. А точнее об одном из крупнейших его производителей на территории РФ — «Абрау-Дюрсо. О перспективах винодельческого в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Хотелось бы разобрать компанию вдоль и поперек. Рассмотреть с чего всё начиналось, и к чему пришло сейчас. Начать предлагаю с анализа географии производства, затем поговорить об основных рисках инвестиций в винодельческую отрасль.

После чего мы проанализируем основные показатели и выясним, будет ли наконец процветание, или все как обычно катится куда-то в пропасть. Потом внимательно посмотрим на график акций в трех разных периодах. И в конце сделаем вывод, стоит ли вообще рассматривать «Абрау-Дюрсо» к покупке, или все же лучше воздержаться.


Имение «Абрау-Дюрсо», которое позже перевоплотилось в винный дом, было основано Александром II более 150 лет назад (1870 год). На склонах озера Абрау стали выращивать виноград, подходящий для производства тихих и игристых вин. Именно на базе этой винодельни развивалась российская шампанская школа, в работе которой активное участие принимали французские специалисты.

( Читать дальше )

С помощью нехитрой математической формулы мы с вами сегодня займемся вычислением того, где находится степень вашей личной финансовой свободы на шкале между сомалийским фермером и кремниевым Цукербергом. Ну, точнее, сначала нам придется придумать, как их между собой сравнивать – и поможет нам в этом KFC!


Вполне возможно, что этот улыбающийся капустный братишка будет финансово посвободнее вас! Нет времени объяснять, чуть ниже расскажу, почему

Это материал из цикла «Метод улитки»: напоминаю, что я пишу книгу про личные финансы и выкладываю каждую главу в свободный доступ. Первая глава лежит вот здесь, предыдущая (про житейский бухучет) доступна по этой ссылке – а ниже, получается, будет продолжение. Но в целом, каждую главу можно смело читать по отдельности – так что, если вы пропустили предыдущую, то можно сильно не париться и просто читать дальше.

( Читать дальше )

 

 

Эти акции опасны и для безопасности портфеля это важно знать!

 

Хотел бы начать с того, на основании чего я собираюсь говорить плохо о компаниях и их акциях. Дело в том, коллеги, что за последнее время я разобрал такое количество компаний, что можно смело говорить о том, что на канале Invest Assistance собрана самая крупная база свежих обзоров компаний. Обзоры самые подробные, ссылки на них оставлю в конце статьи и в комментариях – читайте, они все бесплатны и находятся в открытом доступе. Никаких подписок не нужно. На основании проделанной работы над этими обзорами, я сформировал мнение и спешу им с вами поделиться.

( Читать дальше )

«В начале было Слово».

Технологии зашли так далеко, что скоро художники останутся без дел. Посмотрите, что по словам создает нейросеть Midjourney. Можно иллюстрировать свои статьи на Смартлабе картинками, созданными роботом!

Например, Уоррен Баффет и Кока-Кола:

Трейдер, выпрыгивающий в окно:

( Читать дальше )

Привет смартлаб.

Я прям на кончиках пальцев чувствую, как у нас меняются микро структуры стаканов: на валюте, на срочке. Пошла какая то смена состава участников. И знаете как я это увидел? 

Как то однажды, то ли коллега, то ли не очень, сказал мне: «ты конечно хитрый, создал портфель статей на СЛ, теперь они у тебя как портфолио за тебя работают». По чесноку сказать, я даже об этом не думал, когда их строчил, но сейчас (да что там сейчас, уже давно, но сейчас в особенности) вижу эффект появления моих статей в поисковиках. Стали активно поступать вопросы по одной и той же тематике.

Суть проста. Коллеги (а может, не очень) стали задумываться об ускорении. Ну вы наверное частенько на СЛ читали заумные комменты, мол «купи себе плазу и решай проблемы». Зачастую, я уже давно понял, что советчики не совсем понимают сути этих действий. Мол плаза (либо другие коннекторы) решает все проблемы, особенно с ликвидностью.

Вы знаете, процесс ускорения страт не так дешев, как вам кажется. Более того, он как затратен на старте на разработки, так и затратен на сопровождении в дальнейшем. А выхлопа может и не быть.

( Читать дальше )

Привет! Давно я ничего не писал о фондовом рынке, всё больше увлекаюсь различными терминами в экономике и всякими особенностями связанными с инвестированием в целом. Плюс блог по психологии отнимает очень много времени. Но и про тему покупки активов я не забываю.

Сегодня хочу поделиться стратегией, которой пользовался в прошлом году, а затем по известным причинам забросил активный трейдинг и сосредоточился на реинвестиции дивидендов, чтобы поскорее выбраться из просадки.

Для начала давайте зафиксируем — данная стратегия не является инвестиционной рекомендацией и призывом к чему либо. Это просто мой опыт, который я постараюсь обосновать на пальцах. Возможно лично вам он совершенно не подходит. Для того, чтобы это понять и существуют консультации. Если вы это хорошо понимаете, можете приступать к дальнейшему чтению. И да, заварите чай, чего просто так сидеть!

Подготовка

Для начала пробежимся по главному. Вы уже открыли брокерский счет и пополнили его на какую-то сумму, которая не понадобится вам ни сегодня, ни завтра, ни послезавтра. Горизонт должен быть не менее года. Если это ваши последние деньги или у вас нет

( Читать дальше )

СПБ Биржа. График, который можно было приложить к пресс-релизу, чтобы не создавать неуместного ажиотажа вокруг своих акций. 168 руб +38% за день — такое уже было в авг.22 с pump and dump 82->250->85 руб.

Биржа раскрыла объем торгов за 2022, но не сказала про декабрь. Посчитал — объем по иностранным акциям упал в 10 раз и не растет ~$3 млрд в дек. и в среднем за 4 кв. Новые гонконгские акции — пока лишь 5% объема.

Заявление о прибыли ожидаемо. Но надо понимать, что сейчас комиссии кратно снизились и не окупают затраты. А прибыль может быть лишь от размещения избыточного капитала — по ставкам на уровне ключевой. Подтверждается худший сценарий из моего обзора от 1 дек  (CAPITAL WASTE — проедание капитала, вместо возврата его акционерам):

💬 В середине декабря Роман Горюнов сказал, что биржа не собирается выплачивать

( Читать дальше )

На прошлой неделе РБК опубликовало рейтинг лучших дивидендных фишек российского рынка за период 2018-2022 годов

Удивительно, но маленький татарский телеком занял 6 место уступив только ГАЗПРОМУ

( Читать дальше )