Первая часть smart-lab.ru/blog/744930.php многим понравилась, поэтому решил написать вторую, где соберу вообще все хитрости и настройки, которые вспомню.

1. Копирование строк из одной таблицы в другую простым перетаскиванием (к примеру, на строчке «газпром» зажать ЛКМ и потащить во вторую таблицу)
   
2. Удаление строк и столбцов (на строчке «газпром» зажать ЛКМ и потащить за пределы таблицы. Чтобы удалить столбец зажать ЛКМ в заголовке потащить за пределы таблицы.
   

( Читать дальше )

На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Продолжаю рубрику тезисного чтения интересных книг — на очереди книга адепта иррациональных рынков Терри Бернхема (профессор экономики в Гарварде) под названием «Подлые рынки и мозг ящера». Одна из любимых книг небезызвестного основателя Alenka Capital, что уже должно подогреть интерес и добавить мотивации к прочтению.



Сразу предупреждаю, пост является длинным, поэтому тем, кто дочитает до конца — ✋. За один раз прочитать пост будет трудновато, но как вариант сэкономить Ваше время и прочитать краткое содержание — вполне. )

Ранее данные цитаты выкладывал у себя в телеграм канале тут — t.me/kuzmlab

С каждой главы выцарапал наиболее интересные мысли. Поехали. 

Введение

👉Некоторые люди предполагают, будто люди — хладнокровные стратеги, а финансовые рынки — рациональны. Это ошибка. Рынки иррациональны вследствие причуд человеческой природы.

( Читать дальше )

Основано на статье https://smart-lab.ru/blog/416162.php

Ремарка.

1. Байкал(автор) утверждает, что поменянные доллары на рубли это проеденные доллары. 100% это не так и введение людей в заблуждение в таком контексте.

ЦБ РФ это не банк, это хаб. Рубли, полученные за доллары от экспорта — это как долговая расписка на ЗВР. Пока у Вас есть рубли, Вы предполагаете, что они всегда будут обеспечены какой то долей ЗВР. Только эта доля при эмиссии рублей более быстрой, чем ранее может уменьшаться, тем самым изменяя курс доллара к рублю. Именно в силу обеспеченности чем-то вашего рубля(нефтедолларом, нефтеюанем, не важно) — на рубли можно что-то купить.

Продавая трежарис, ЦБ обменивает её назад на рубли, которые условно сжигает/стерилизует. Поскольку хранит баланс. Для отсутствия нарушения оборота рубля и ЗВР. При этом денежная масса в рублях сжимается.  Мы не занимаем деньги у США, это они у нас их заняли, обменивая трежарис в данном случае, мы возвращаем свои ЗВР с хранения. Впрочем, пока США их хранит, ДС пренадлежат им. Так, даже в банковских договорах указано, что деньги на момент хранения пренадлежат банкам, а Вам расписка. Тут механизм такой же, такой же как и при аренде квартиры, например.

( Читать дальше )

Пишу редко, но все чаще получаю позитивный и рациональный feedback на свои посты и это не может не радовать...)) Сегодня 6 лет как я начал «болеть» трейдингом и в конечном счете это стало моей профессией и делом моей жизни и я решил тезисно написать, что я понял для себя за эти годы и к чему пришел:

✅Быть трейдером — это про гены и талант! Научить тут ничему нельзя, либо у тебя хватит рвения научиться всему самому, либо тебя сольют в первые 2-3 года максимум...90% — это зеваки, игроманы и халявщики… Остальные 10% — такие же, но знающие и зарабатывающие на этом!
✅Тех анализ со всеми его рисунками, фигурами, расширениями и «газообразованиями» не работает… Вернее работает — но только в теории))) Проблема не в самом тех анале, а в человеческой сути — люди ленятся, косячут, по разному смотрят на рынок и отсюда «каждый в этом мутной воде видит разную рыбу»!
✅Вообще все эти понятия: тех анализ, «кукол» и даже слова типа тренда — это все навязано ИНДУСТРИЕЙ, которая нацелена на откачку денег...Любые общедоступные понятия и информация — это матрица для благодатной паствы

( Читать дальше )

Всем привет!

Текстовая версия презентации с 29-й конференции Смартлаба.
Возможно выйдет более развернуто — смотрел видео видно что спешил, что-то забыл и т.д.




1. Сегодня мы наблюдаем настоящий бум инвестирования и увлечения трейдингом.
Буквально за два дня до конференции, я ездил на ГОСА РУСАЛа в Калининград и коллега, Павел Панкратов, рассказал удивительную историю, как в 2019 они пользовались услугами девушки-фотографа для свадебной фотосессии, а сегодня, зайдя на ее страницу в Instagram, они с большим удивлением обнаружили, что она стала инвесткоучем с тысячами подписчиков!




2. Миллионы инвесторов это не шутки.
И этот бум глобален. Все вокруг инвестируют в криптовалюту, участвуют в IPO, поставили себе приложения на смартфоны и участвуют в торгах!




( Читать дальше )

Не смотря на значительную трансформацию инвесткейса Газпрома с переходом на новую дивидендную политику в 2020 году, его акции, хоть и были переоценены, но по-прежнему торгуются с дисконтом к российскому рынку. На сегодняшний день Газпром предлагает дивидендную доходность около 11 % в ближайшие 2 года, с потенциалом роста в дальнейшем, поэтому мы рекомендуем акцию к покупке.
Не смотря сложность структуры и разнообразие бизнесов, входящих в группу Газпром, цены и объемы экспорта в дальнее зарубежье являются ключевыми и наиболее волатильными факторами, определяющими финансовый результат, и соответственно, доходность для инвесторов.
Благодаря целому ряду причин (погодному, постковидному восстановлению экономической активности, и низком уровне предложения СПГ со стороны США) цены на газ в Европе, главном рынке для Газпрома, находятся у рекордных уровней. На сегодняшний день боле 80% экспортных продаж газа привязаны к контрактам TTF на европейском хабе, а контракт с Турцией имеет привязку к нефти, цены на которую так же стремительно растут.

( Читать дальше )

Пост "что я осознал к 39" оказался очень популярен, набрал 310 лайков на смартлабе. В комментариях вы неоднократно заметили, что я ничего не сказал по вопросам денег и семьи. Приходится восполнять это упущение.

Свои дети, во всяком случае, пока они маленькие, это огромная радость. Сам факт их существования греет душу. Я очень благодарен самому себе, что я не стал тянуть с женитьбой и рождением детей. Вокруг много людей, которые даже решиться не могут жениться или выйти замуж, всё время ищут кого получше. Мужики ищут покрасивее, бабы ждут кого побогаче и т.п. Выбирая партнера, я бы на вашем месте в первую очередь ответил на такие вопросы: «Каким этот человек будет родителем для наших детей? Будет ли этот человек надежным партнером».

Дети изменили мое отношение к прошлому. Я теперь никогда не жалею о прошлом и не представляю себе лучшего настоящего. Я бы не хотел переиграть прошлое. Почему? Потому что если бы прошлое сложилось как-то иначе, этих детей могло не быть. А мне нравятся именно эти.

Когда ты много работаешь, развиваешься сам, у тебя остаются в жизни две вещи: «работа» и «семья». Очень позитивное последствие этого в том, что на всякие разрушительные соблазны у тебя не остается времени. Не могу говорить за всех, у меня по крайней мере так.

Когда ты закрываешь в жизни все необходимые материальные потребности, уходит существенная доля подсознательного страха. Ты становишься менее зависим от денег. Страх бедности создает жадность до денег. Отсутствие страха бедности позволяет принимать более рациональные и качественные решения, когда встает выбор между деньгами и здравым смыслом.

После определенного порога, у предпринимателя деньги перестают быть средством потребления, они становятся ресурсами.

Самое лучшее, что можно купить за деньги — это грамотные и качественные люди («купить» — условно, конечно, по факту можно купить время людей). Вот пожалуй самое интересное открытие. Именно поэтому и стоит стремиться зарабатывать больше, чтобы повышать качество команды. Тут как в футболе: можно покупать дорогих звезд, можно растить своих. Второй путь конечно интереснее, но надо уметь разбираться в людях.

Деньги надо считать. Уже много лет подряд я записываю все свои расходы до последней копейки. Не знаю влияет ли это на прибавление денег, но на их убавление и накопление точно влияет:)))

Не стесняйтесь мечтать, или как выйти на пенсию в 70 лет.

 

Это было ещё в СССР.

Мне было примерно 21-23, я был старшекурсником, и шёл из НИИ, где у нас была практика, к метро.

Было послеобеденное время, стояла хорошая погода, мой путь пролегал среди жилых домов, окружённых деревьями и кустами, я шёл, как обычно, срезая дорогу.

Я шёл, довольный прошедшим днём, шёл и думал:

«Вот скоро я закончу институт, пойду работать в этот НИИ, буду получать рублей 120-130.

А хорошо было бы получать рублей 250!

И при этом не работать!»

( Читать дальше )

Навеяно многочисленными постами про недвижимость в РФ, как всем сладко жилось в СССР и т.п.

Так сложилось, что в возрасте с 23 по 27 лет я работал в продажах. Работал в автосалоне в Москве, потом в частной компании. Сейчас мне 29, я начал инвестировать несколько лет назад. Периодически я зависаю на форуме smartlab и vc.ru. В основном бегло просматриваю информацию, связанную с предпринимательством и фундаментальным анализом. 

Работая в продажах я усвоил одно важное правило: людьми двигает мотивация. Мотивация быть не такими как все, быть богаче, жить лучше чем все. В отделе продаж была следующая мотивация: 11250 оклад и все остальное проценты с продаж. Кто-то в отделе зарабатывал 200тр, кто-то в отделе 30тр. Люди не равны: они не равны в силе своей мотивации и в способностях. Но каждый человек обучаем.

Сейчас процветает удаленка. Можно в любом городе РФ найти занятость, которая позволит зарабатывать выше 100к. Не в моменте, не за 1 месяц поисков, но упорный труд и обучение приведут к тому, что человек из любого города может зарабатывать выше прожиточного минимума, выше «среднего класса в 30к»/

Когда я пришел в продажи — у меня был долг в 150 тысяч рублей, и 0 рублей личного капитала к 23 годам жизни. Я начал работать по 12 часов в день с двумя выходными в месяц, просто потому что не умел продавать и у меня было бешеное желание научиться зарабатывать деньги. Потом я стал старшим, потом прошел школу РОПов и стал руководить отделом. Я часто видел людей, которые прикрываются своими слабостями, чтобы не работать. Просто у них нет мотивации. Кому-то комфортно жить с той заработной платой, которую он получает. Это позиция жертвы, ведь так проще жить: виновато государство, виноват работодатель, виноват начальник, виновата сезонность. Виновато все вокруг, но только не я. 

( Читать дальше )