Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

Почему Челябинск вырвался вперед (+17.2%) — загадка. Видимо, у челябинских металлургов большие надежды на будущие заказы из Украинского Федерального Округа, уничтоженную инфраструктуру которого предстоит дружно восстанавливать в ближайшие годы.

( Читать дальше )

                         Перед тем как мстить,
                         вырой две могилы. 
                         (Конфуций)

Всем привет воскресное! 
Вот уже почти месяц КАК… что именно, все и сами знают. 
Называть, описывать и давать оценку, а так же своё мнение — не буду. 
Во-первых, это никому не надо, во-вторых, пропаганда со всех сторон работает просто на 5+, а меня от неё тошнит, ну и в-третьих, моё мнение, оно на то и моё.))
Но по факту что мы имеем? Трейдеры-спекули и инвесторы:
Санкции, рубль в пол, остановка торгов на МБ, доллар/евро и другие конвертируемые фантики под запретом (частичном или полном).
Ну и до кучи отключение еще всяких «нищтяков». Кому это прям как серпом по яцам удар в сердце, кто-то даже и не заметит. 
Просматриваю ленту новостей, на запрещенные каналы даже не лажу, своих хватает, типа «яндекс».))

( Читать дальше )

Поговорил с агентом по недвижимости из Москвы. Говорит, рынок сдох. 
Москва освобождается: валят айтишники, валят таджики, число предложений по аренде растет.
Цены на недвижимость не выросли, бума никакого и подавно нет. Ипотека встала с текущими ценами.
Скачок по ценам был в сентябре, цены тогда и спрос были ощутимыми.
Продаются более менее 1ушки, а вот дорогие объекты под 30 млн стоят как вкопанные.
Ажиотаж небольшой есть в самых дешевых квартирах за МКАДом (удачная ниша в которой работают ПИК и Самолёт).

Денежная масса в России достигла 20 трлн 847,5 млрд руб, увеличившись в 46 раз за 12 лет 

• 27 сентября 2011, 08:35
• 

Инфляция денежной массы в России     4500% за 12 лет
За 12 лет обьем денежной массы (агрегат М2) увеличилась
 с 453,7 млрд. рублей в начале 1999 года
до20 трлн 847,5 млрд руб на  01.08.2011 , то есть в 46 раз
Это 4500% инфляции за двенадцать лет.
только за 2010 год м2 увеличилась на 28.5%. Об этом свидетельствуют данные ЦБ.






часто неправильно понимается  явление как инфляция.  с экранов телевизоров, нам рассказывают, что растут цены — поэтому у нас инфляция. Это не так.
денежная Инфляция — это рост денежной массы  т.е. рост М2.
Аналогично, дефляция — это не снижение цен на товары, а сокращение денежной массы.

( Читать дальше )

Всем привет)

Может кому пригодиться.
Вот столкнулся сейчас с этой проблемкой… да… это не ново, такое уже когда-то бывало у меня… давно… так что, ничего страшного, никакой паники или растерянности.
Но сейчас был интересный нюанс)
Поэтому напишу обо всем, возможно кому и пригодится.

Вообще, когда вылетает такая табличка и Квик не хочет открываться, как правило это означает вовсе не то, что у Вас слабый компьютер и действительно не хватает оперативной памяти. В большинстве случаев — это просто программный сбой в Квике.
Что нужно делать в такой ситуации?
И что сейчас сделал я?

Во-первых, я, конечно, по классике этого случая, сперва удалил все файлы «*.log» и «*.dat» ( вообще пишут, что при этом не надо удалять файл «metastock.dat», но у меня его и не было...)
Заодно удалил и все файлы «wnd» из папки «WNDSAV», кроме последнего.
(естественно и очистил папку «archive» от файлов «dat»)

Уже этого может быть достаточно для того, чтобы Квик запустился...

Запускаю — программа открылась, ввожу пароль… есть соединение… приходит СМС… ввожу СМС… и бац — снова вылетела эта табличка. Облом…

( Читать дальше )

В связи с тем, что я постоянно мониторю рынок по недвиге (собрался маме квартиру покупать) и в связи с тем, что сам сдаю коммерческую недвигу в Москве, то у меня есть чего добавить к Цены квартир в России. Изменение за Март

1) Я подписан на ЦИАН на различные новостройки, преимущественно ПИК. И вот что я вижу:
 Новостройка со сдачей 1кв2023
Квартира от застройщика (2 комн., 59,1м2, 12 этаж) — 10.3 млн. руб.
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же (2 комн., 61,3м2, 11 этаж) — 10.2 млн. руб. Продается по этой цене с конца февраля.



Квартира от застройщика (3 комн., 72 м2) — 14.4 млн. руб. 
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же, продается с мебелью ( 3 комн, 78.1 м2, 19 этаж) — 13.5 млн. руб. Продается с начала февраля по этой цене. Сегодня наконец продали.

Вчера ПИК поднял цены еще на миллион рублей с квартиры. Как? Кааааак? Как он продают? Когда на вторичке их квартиры дешевле на порядок? 

( Читать дальше )

Последние несколько дней появляется множество сообщений в китайских социальных сетях о том, как выгодно сейчас для китайцев покупать недвижимость в России (см.скрины на фото внизу).

Все началось с того дня, когда рубль резко упал и один из китайцев, обучающийся в России, написал, что ему удалось купить красивую однокомнатную квартиру в 33 квадратных метра в центре хорошего областного центра в России всего за 10 ванов (100 000 юаней), что соответствует сейчас цене 2 квадратных метров в его родном  городе в Китае.

 Но основной ажиотаж в Китае вызвала не низкая цена этой квартиры из-за падения рубля, а то что у русской квартиры не было общей площади, как это принято в Китае,  поэтому данная квартира в России сейчас эквивалентна квартире с площадью в 50 квадратных метра в Китае. Так как в Китае люди, кроме собственной фактической площади квартиры, всегда платят за общую площадь такие же деньги, как и за фактическую площадь квартиры.

После этого по китайским социальным сетям информация начала распространяться как снежная лавина и возникло множество желающих ехать в Россию чтобы купить там жилье, вот типичные комментарии от китайцев:

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

Люди обменивают говнорубли на говнобетон со страшной скоростью. Цены растут почти везде. А там, где не растут — вырастут чуть позже.

( Читать дальше )

Коллеги смартлабовцы, приветствую. На ваш суд я подготовил немного своей аналитики и домыслов. Возможно коллеги меня в чем то поправят, всё-таки есть знающие люди на форуме. Я не профессионал в торговле, это скорее хобби, сам работаю аналитиком на государство занимаемся торгами 44ФЗ. На бирже я давно, пришел в 2008 году когда была возможность заработать на пузыре в США. В общем для начала вот какие итоги по внебиржевым торгам за сегодня были (по состоянию на 18 часов 11.03.2022)-

 

Как видим Лукойл второй день вкидывает в акции по хорошей цене, это меня и сподвигло создать этот пост.

 

Немного покопавшись в открытых данных а именно во внебиржевых торгах по Лукойлу я обратил внимание на интересный факт 03 декабря 2019 года Компания отчиталась о сокращении акций до 692 865 762 штук (с этого момента я и сделал выгрузку по внебиржевым торгам). За это время компания (?) или кто-то еще выкупил бумаг на внебирже (РЕПО туда точно не входят!) на общую сумму 406 004 236 976,71 ₽ что составляет 71 043 489 акций (Без учета сегодняшнего дня), то в свою очередь составляет 10.25% от общего количества акций если верить данным на 19 год.

( Читать дальше )

Всем добрый день.

Идут мурашки по коже от некоторых постов, в которых люди рассказывают об огромных убытках, полученных 24 февраля, в том числе благодаря плечам. Просто жесть!!! Что было у меня:

Этот Армагеддон на нашем фондовом рынке я встретил практически полностью в долларовом кэше. На нашем рынке перестал торговать во время начала ковида в 2020 и тогда же плотно подсел на инвестирование в американский фондовый рынок. Сразу скажу что торгую редко, стиль торговли скорее «купи и держи», могу купить и вообще не трогать портфель пол года.

1 октября 2021 я закрыл свой портфель и принял решение отказаться от торговых операций. Написал об этом пост на смартлабе. В декабре мне понравилась компания, которая недавно вышла на биржу — СОСО. Купил немного. Стоит добавить, что в октябре мне еще несколько моих друзей доверили свои сбережения для фондового рынка. У одного причина была в том, что Банк предложил ему около 10% годовой доходности, что его не устроило, а сам в фондовом рынке он не тук-тук. Предупредил, что деньги будут переведены сразу же в доллар и будут ждать своего момента.

( Читать дальше )