Избранное трейдера Mihom

по

Анализ вложений в недвижимость против доллара США и золота

Наверное все помнят запоздалый бум «инфоцыган» об инвестициях в недвижимость, когда привлекательность недвижимости заметно уменьшилась. Сейчас идет обратная волна «армагеддонщиков» от недвижимости. Что же делать обычному человеку? Ведь сдача квартирки в аренду — самая популярная инвестиция россиян. Как всегда, если хочешь разобраться в чём-то хорошо — сделай это сам. Честно говоря выкладывать личные наработки в общий доступ непрофитно. С другой стороны вдруг кто-то найдет ошибку в расчетах — и на том спасибо.
Идея заключается в том, чтобы сравнить вложения в недвижимость с банальными долларами «под подушкой». Нашел чудесный сайт https://rosrealt.ru/cena со статистикой цен на недвижимость с 2009 года! Возьмем для анализа период в 10 лет с августа 2009г. по август 2019г. и сравним рост цен на недвижимость и курса доллара США. Думаю это справедливо, т.к. вопрос времени, когда курс доллара вернется к значению августа 66+ рублей.
Вообще Россеюшка имеет давнюю традицию обворовывать собственных граждан за счет резкой девальвации рубля: 1992, 1993, 1994, 1998, 2014 (добавьте сюда еще СССР). Последние годы ЦБ стал хитрее и девальвирует рубль нелинейно. Из-за чего возникает иллюзия какого-то ценового коридора. Однако, полагаю курс рубля изначально не рыночный, а ЦБ просто манипулирует курсом. Поэтому в долгосрочной перспективе этот анализ можно экстраполировать на следующие 10 лет. Ведь вопрос времени, когда государству в очередной раз понадобится обесценить свои денежные обязательства через инфляцию рубля!

( Читать дальше )

Ничего не делать - ключевой навык инвестора

Одним из самых больших откровений на моем пути инвестора оказался навык “ничегонеделания”. 

Я представлял себе типичного инвестора как шумно кричащего дядечку в рубашке и подтяжках. Этот дядечка должен быстро принимать решения. Только тогда его ждет прибыль.

Ничего не делать - ключевой навык инвестора


Долгое время я был предпринимателем. Там главным условием победы была необходимость ставить как можно больше экспериментов и как можно чаще рисковать и совершать маленькие ошибки. А тут встала необходимость полностью себя переучивать


Ожидание:

Ничего не делать - ключевой навык инвестора



( Читать дальше )

Путь к финансовой свободе. Шаг за шагом, успех неизбежен)

Хороший учебник по трйедингу и инвестициям.
На крепкую 4

В нем пошагово разбираются все основные моменты которые стоит учесть и которые необходимо понимать, вступая на путь обретения финансовой свободы и построения успешной стратегии зарабатывания денег в этой сфере.

Похожих «энциклопедий» о финансах в принципе много и большая часть материала в них совпадает.
Но в этой книге, реально подробно до мелочей, скрупулёзно и педантично.

Читал, когда только начинал свой путь, на рынке акций. Мне понравилось.
Без восторга, но четко и по делу.Путь к финансовой свободе. Шаг за шагом, успех неизбежен)

Минусы врятли смогу выделить, кроме как то, что написано сухим академическим языком.

А вот плюсы: это по сути база, основа, фундамент. Создаёт то нужное понимание, представление о том, что такое трейдинг, инвестирование.
И как на этом зарабатывать профессионально относясь к делу, а не как к игре.

4/5
Рекомендую, начинающим для ознакомления, а практиткуюшим для повторения.


Моя дивидендная ежемесячная зарплата или как работает дивидендный пассивный доход!

Российский рынок акций отличился в этом году рекордными дивидендами. Дивидендная доходность российского рынка составляет 6,5% в среднем.

6,5%- это очень высокая доходность даже и в мировом масштабе.

И на фоне этой приятной информации я решил проанализировать свою российскую часть активов на предмет дивидендной отдачи в текущем году.

Читайте до конца, и вы узнаете сколько дивидендов я получил в этом году, инвестируя в российские акции. И какова моя ежемесячная дивидендная зарплата?

Я инвестирую давно. Мой общий портфель активов (российских и зарубежных) уже превысил 20 млн. рублей.

Я рассказываю о своем общем портфеле в видео:



( Читать дальше )

Идиоты и нищеброды – целевая аудитория ваших сраных премиум-брендов

= = = = =

18+. Людям с неподготовленной психикой и склонностью к анальному жжению не рекомендуется чтение данного текста.

= = = = =

Рекомендуемое чтение:

Ненависть — это хорошо для бизнеса (части 1234



( Читать дальше )

Патриот Помпео и реклама С-300

Горячей выдалась эта неделя, чего уж там… Завершая её, хотелось бы отметить тот факт, что все смартлабовцы бросились обсуждать цены на нефть, саудитов-хуситов, угрозы США в адрес Ирана, заявления Трампа в свитере и прочие картинки с пробоинами… Кто-то даже вскрикнул о начале третьей мировой войны... 
Но никто из публики почему-то не обратил внимания на военную составляющую вопроса (оно и понятно, мы делаем деньги на бирже, хрен ли нам эта грёбанная составляющая). Я, признаться, тоже ни черта не понимаю в этой составляющей, но обратил внимание на один немаловажный фактор.
Для начала президент Путин переговорил по телефону с Главным Саудом, где были подтверждены все прежние договорённости по ОПЕК+, ну, и ненавязчиво, как бы между делом, было предложено купить саудитам наши системы ПВО — С-300 или С-400. 
Охренев от такой дерзости, на арену был вынужден выскочить амерский госсекретарь Помпео. Но, лучше бы он не выскакивал :-)

Помпео объяснил провал Patriot при атаке на саудовские нефтяные объекты

( Читать дальше )

Риски корпоративных облигаций о которых, Вам не скажут.

Если основной держатель выпуска облигации имеет голосующий пакет 75% и в связке через прокладки связан с эмитентом этих облигаций.
Эмитент выпуска облигации собирает  внеочередное собрании владельцев облигаций и выставляет Новации в которых ближайшие оферты выкупа переносит  (отменяет по сути), погашения купонов переносит, в итоге дает компенсацию в 1 копейку за  1 облигацию за изменения в выпуске.

25% владельцев выпуска облигации благополучно сольют её в 0,01% цены номинала  т.е. лихо останутся без денег, так еще НКД обнулят в 0 если эмитент облигации не предоставит результат  собрания владельцев облигаций в офис МосБаржы в срок.
Т.е. эмитент кинет, да еще бюрократия биржевая.
Т.е. по сути 25% рискуют остаться с ценой бумаги 10 копеек + НКД 0 если продать её за эти 10 копеек на туалетную бумагу.

Чудо компания, которая такое вытворяет называется АО «Открытие Холдинг».

Никогда не доверяйте что Вам кажется красивым, современным и высокодоходным (кинут с большей долей вероятности).

Навеяно очередной офертой (аферой) этой конторки.

Вопрос уважаемой Ларисе Морозовой. "Зачем вы, девушки (инвесторы), красивых (спекулянтов) любите? Не постоянная у них любовь (доходъ)...". Навеяно телеграм-каналом

Вопрос уважаемой Ларисе Морозовой. "Зачем вы, девушки (инвесторы), красивых (спекулянтов) любите? Не постоянная у них любовь (доходъ)...".  Навеяно телеграм-каналом



Не так много людей инвестируют в долгосрок в дивидендные акции.

Самый почитаемый чел в РФ на сегодня, ИМХО, Лариса Морозова.
С удовольствием подписался на ее телеграм-канал Дивиденды Forever (4,2 тыс. подписчиков).

И вдруг, Лариса Морозова стала копировать с РынкиДеньгиВласть (56,7 тыс. подписчиков) информацию.
Абсолютно спекулятивного характера: шортить Сургут, покупать не очень ликвидные акции.
Вообщем, загоняют людей в папирки...

Зачем вы это делаете Лариса Морозова?
У вас прекрасный канал без этих вставок.
Да, инвестиции дело скучное, да, адреналина маловато.
Но, ИМХО, нельзя сочетать в себе «спекулянта» и «инвестора».
У обычного человека (каким являюсь я) от этого может развиться шизофрения, раздвоение
личности.
Это как пытаться быть одновременно стайером и спринтером в спорте.
Ничего хорошего из этого не выйдет...

 


30-летние пенсионеры. Джастин МакКарри

    • 13 сентября 2019, 11:48
    • |
    • Finindie
      Проверенный аккаунт
  • Еще
Не уверен, что на смарт-лабе зайдет данная тема, но все же.

Джастин МакКарри (Justin McCurry) — возможно, самая известная история раннего пенсионерства. Но на русском я нашел очень слабые и поверхностные материалы. Поэтому решил написать его историю на русском языке сам.

30-летние пенсионеры. Джастин МакКарри

Джастин пишет в своем блоге: “Благодаря тщательному сбережению и планированию мне удалось накопить достаточно средств, чтобы стать финансово независимым, что позволило мне выйти на пенсию в 33 года”.
Джастин и его жена перестали работать в 2013 году и в 2016 году соответственно, а к середине 2019 года их портфель не только не “прохудился”, но и наоборот — вырос на 70% за 6 лет растущего фондового рынка: в 2013 году в момент ухода на пенсию портфель составлял $1,250,000, а по состоянию на июль-2019 их портфель составляет уже $2,112,000.
30-летние пенсионеры. Джастин МакКарри

( Читать дальше )

Как заработать на дивидендах Северстали (ДТС №2)

    • 12 сентября 2019, 20:41
    • |
    • AlexChi
  • Еще

Как заработать на дивидендах Северстали (ДТС №2)


Введение

Уже совсем скоро (13 сентября) акции Северстали будут торговать последний день с дивидендами. Размер дивидендов составляет 26.72 рубля или примерно 2.6% по отношению к текущей цене акции.

В данной статье я хочу поделиться с вами тем, как я собираюсь заработать на этих дивидендах. Не так давно я описал три дивидендных стратегии, которыми пользуюсь уже не один год. Вот ссылки на подробное описание этих стратегий:

  1. Как заработать на дивидендах? ДТС №1
  2. Как заработать на дивидендах? ДТС №2
  3. Как заработать на дивидендах? ДТС №3

Как я планирую заработать на акциях Северстали, используя ДТС №1 (дивидендная торговая стратегия) я писал чуть ранее, вот ссылка:



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн