В последние дни на волне негативных новостей, мобилизации и росте налоговой нагрузки для некоторых компаний все чаще слышу мнение о том, что фондовый рынок потерял смысл своего существования в текущей реальности. При этом в качестве аргументов приводятся различные исторические аналогии.

Сегодня я хочу рассказать вам, почему я так не считаю:

1. Текущие военные действия не носят общегосударственного масштаба и ведутся на ограниченной территории. Да, это удар по экономике, но точно не повод массово ставить все предприятия на мобилизационные рельсы.

2. Минфин приводит расчеты дивидендных поступлений от гос. компаний за текущий год и планирует цифры на несколько лет вперед. И другие компании, такие как Татнефть и Фосагро продолжают утверждать выплаты. Все это совсем не похоже на предвестия скорого закрытия рынка.

3. В Российских компаниях по-прежнему присутствуют заинтересованные иностранные инвесторы, в том числе и из недружественных стран (которые сейчас стараются публично не демонстрировать своих интересов). И это я еще не говорю о крупных инвесторах из Китая, Индии, Арабских стран и т.д.

( Читать дальше )

“Друзья, мы с командой делаем серию обучающих переводов и компиляций материалов касательно инвестиций и работы на рынках из англоязычных источников. Предыдущая статья, посвященная детальному разбору мультипликатора P/E, которая показывала, почему высокий мультипликатор не означает дороговизну компании, а также раскрывала тонкости и нюансы практического применения данного мультипликатора, находится тут: https://t.me/mihaylets_pro/1389. И прямо сейчас мы готовим еще несколько подобных статей, поэтому, чтобы не пропускать публикации, подписывайтесь на этот телеграм канал. Свежие статьи будут выходить несколько раз в неделю. Приятного изучения!”

Если вы выбираете акции, вы ДОЛЖНЫ научиться читать отчет о движении денежных средств.

Вот все, что вам нужно знать:

( Читать дальше )

Часть 1.

Кредитная накачка экономики деньгами не может продолжаться вечно и рано или поздно заведомо убыточные компании не смогут функционировать несмотря на внешние стимулы.

В двух китайских провинциях несколько недель продолжаются массовые протесты жителей, доверивших свои деньги банкам и теперь пытающихся их забрать. Финансово-кредитные учреждения заявили гражданам, что снятию вкладов препятствует «апгрейд системы», а власти бросили против бунтующих силовиков.

Пять работающих в Хэнане и Аньхое сельхозбанков 18 апреля заморозили средства на вкладах физлиц. Люди выстроились перед банками в длинные очереди, а в Чжэнчжоу — окружили отделение ЦБ, многие пришли с транспарантами, передает Reuters.

( Читать дальше )

Считаю, что сегодня рубль окончательно развернулся на среднесрок.

Профессионалы индустрии, для того чтобы продать квартиру «по рыночной стоимости» содержат аппарат риэлтеров, маркет менеджеров рекламщиков и продажников. Люди тридцать лет  вкладываются, работают с властями, подводят базу для роста. Конечно, есть определённые успехи в продвижении, об этом нужно  говорить, ведь недвижимость наша теперь на самом высоком пике. 

Но при чем здесь вторичка у мелких собственников? Считаем цикл строительства три года.  Для нового строительства в цене + 20% НДС государству, продвижение и маркетинг 10% + плановая прибыль застройщиков 3*8% + банковский процент 3*8%.

Теперь, поделите рынок вторички пополам — получите цены, которые ожидают покупатели от частных владельца кв. с семейной историей и обременением. Многие из нас продолжают упорствовать, но  вторичка в Москве просела за полгода. И главное, чего от владельцев ожидали манипуляторы — сократились продажи — жадные и несогласные владельцы дорогостоящих кв.м. проиграли конкуренцию с индустриальной застройкой крольчатников.

гг. владельцы доходных домов, сейчас вы не уверены в своей выгоде, ждёте настоящего покупателя. Держитесь там, не поддавайтесь, дальше вместо вас торговать будут строители и банки! Плохо одно, никто не видит, за чей счёт цены будут подняты еще в два раза за ближайшие десять лет.

Коммуналка, всем дорого, люди не купят новый китайский флагман, но за кондиционер свой заплатят. Евро-Энергетики к нам деньги за газ переведут, банки эти суммы спишут, как не было. Теперь, не как раньше, в  2022  товары и услуги в сторону русских не идут. Кто в «плюсах»— CBR который по консенсусу импортировал европейскую инфляцию и наш M2 на эту сумму увеличил.

Большинство правительств субсидирует внутренние цены

Инфляция бумажная растёт — евро-долги обесценивается, субсидии евро-потребителям платятся — рынки регулируются. Нужно цифры смотреть — размер субсидий 280млрд +-совпадают с размером профицита счёта нашей торговли. Теперь новые запреты нашим людям на частные визы — давно ожидали. Экономический эффект — мешочники на евро-цены не давят и реальные Мерседесы в Россию не перегоняют. 

У нас международники всё правильно понимают, копят инвалютные фонды, и не допускают дефолта — выводят капиталы, переводят экспорт на новые рынки и начинают там толкаться с Китаем за интересы в Азии и Африке.

Главное для анализа цены квартиры в Москве это престиж района и транспорт. Не стоит переубеждать, что знаете где лучше и дешевле
+-10%	р-н Запад-Север-Юг-Восток, меньше народа больше кислорода
+-10%	на метро до Центра 20-30мин 5-7станций  (+рядом БКЛ, МЦК, МЦД), дальше от Кремля, но ближе к даче
+10%	шагом до метро 10мин. Продавцы наши все конькобежцы, поэтому макс 1,5км = 2000 шагов
-10%	всё что дальше 10-20мин транспортом до метро  (дойти до остановки 3-5мин, интервал 10мин, ехать 2-5 ост.)
Второе по важности это состояние, оснащение квартиры.
+15%	евроремонт  (перепланировка, выведены стены, электрика, трубы, сантехника, паркет/плитка, окна, двери, лоджия, ст.шкафы. В хорошую квартиру люди вкладываются,

( Читать дальше )

Провайдер биржевых фондов FinEx подготовил  вариант разблокировки активов российских инвесторов. Он планирует получить специальную лицензию у бельгийского Минфина, чтобы выкупить у не попавших под санкции российских инвесторов активы, заблокированные из-за нарушения «моста» НРД — Euroclear.

 «В середине августа группа FinEx перейдет к реализации этого сценария с привлечением к процессу ведущих консультантов в этой области», — рассказал провайдер.

Шаги, которые планирует предпринять FinEx:

1) Получить лицензию у Минфина Бельгии;

2) Получить разрешение от Банка России на внебиржевые покупки акций FinEx ETF, так как провайдер — нерезидент;

3) Провести процедуру идентификации инвестора (KYC);

4) Появление технической возможности для покупки акций FinEx ETF у частных инвесторов с последующим переводом их на счета в Euroclear.


«С учетом уникальности ситуации крайне сложно прогнозировать срок реализации наших планов. Но при оптимистичном сценарии первые сделки по такой схеме могут быть реализованы осенью 2022 года», — отметили в FinEx.


Источник: finex-etf.ru/university/news/blokirovka_inostrannykh_aktsiy_i_etf_iz_za_nerabotayushchego_transportnogo_mosta_i_sanktsiy_es_v_otn/

Как всегда жду вас у себя в телеграм-канале  — рассказываю об инвестициях, пассивном доходе, консультирую по составлению инвестиционного портфеля и банковскому кредитованию.

После неплохого первого квартала HeadHunter впервые полноценно отчитывается в совершенно новых экономических условиях. Насколько успешно компания справляется с возникшими трудностями? Стоит ли ожидать возобновления роста? Давайте разбираться.

Выручка по итогам 2-го квартала 2022 года увеличилась на 1,1% год-к-году до 3,96 млрд рублей. Незначительный рост выручки объясняется сокращением числа клиентов из малого и среднего бизнеса. При этом замедление темпов роста выручки было компенсировано ростом среднего дохода на клиента (ARPC).

Скорректированная EBITDA компании сократилась на 26% г/г до 1,7 млрд рублей. Рентабельность скорректированной EBITDA сниизлась до 42,4% против 57,9% годом ранее. Снижение показателя связано с тем, что компания не сокращала инвестиции в маркетинг и расходов на персонал.

Направление малого и среднего бизнеса по России продемонстрировало снижение выручки на 2,3% и составило 2,2 млрд рублей. Ключевые клиенты в РФ принесли HeadHunter 911,5 млн рублей — рост показателя составил 4,1%.

( Читать дальше )

Вчера на передаче «Биржевая среда» Finversia обсудили животрепещущие вопросы, которые волнуют граждан и российских инвесторов. Я подготовил несколько графиков, которые продемонстрировал в эфире, и сегодня хочу их привести и по возможности кратко описать в настоящем посте. Думаю, это полезно для истории канала и фиксации моих мыслей, а также является неплохим подтверждением моих доводов, которые есть в моих других постах и комментариях.




( Читать дальше )