Избранное трейдера MPlus

по

Учимся читать отчет о движении денежных средств компании

“Друзья, мы с командой делаем серию обучающих переводов и компиляций материалов касательно инвестиций и работы на рынках из англоязычных источников. Предыдущая статья, посвященная детальному разбору мультипликатора P/E, которая показывала, почему высокий мультипликатор не означает дороговизну компании, а также раскрывала тонкости и нюансы практического применения данного мультипликатора, находится тут: https://t.me/mihaylets_pro/1389. И прямо сейчас мы готовим еще несколько подобных статей, поэтому, чтобы не пропускать публикации, подписывайтесь на этот телеграм канал. Свежие статьи будут выходить несколько раз в неделю. Приятного изучения!”


Если вы выбираете акции, вы ДОЛЖНЫ научиться читать отчет о движении денежных средств.


Вот все, что вам нужно знать:



( Читать дальше )

Китай - колосс на глиняных ногах? часть 2.

Часть 1.

Кредитная накачка экономики деньгами не может продолжаться вечно и рано или поздно заведомо убыточные компании не смогут функционировать несмотря на внешние стимулы.

В двух китайских провинциях несколько недель продолжаются массовые протесты жителей, доверивших свои деньги банкам и теперь пытающихся их забрать. Финансово-кредитные учреждения заявили гражданам, что снятию вкладов препятствует «апгрейд системы», а власти бросили против бунтующих силовиков.

Пять работающих в Хэнане и Аньхое сельхозбанков 18 апреля заморозили средства на вкладах физлиц. Люди выстроились перед банками в длинные очереди, а в Чжэнчжоу — окружили отделение ЦБ, многие пришли с транспарантами, передает Reuters.



( Читать дальше )

Доллар-рубль. Разворот.

Считаю, что сегодня рубль окончательно развернулся на среднесрок.

Пора подумать о старой квартире

    • 04 сентября 2022, 10:08
    • |
    • MPlus
  • Еще
Профессионалы индустрии, для того чтобы продать квартиру «по рыночной стоимости» содержат аппарат риэлтеров, маркет менеджеров рекламщиков и продажников. Люди тридцать лет  вкладываются, работают с властями, подводят базу для роста. Конечно, есть определённые успехи в продвижении, об этом нужно  говорить, ведь недвижимость наша теперь на самом высоком пике. 

Но при чем здесь вторичка у мелких собственников? Считаем цикл строительства три года.  Для нового строительства в цене + 20% НДС государству, продвижение и маркетинг 10% + плановая прибыль застройщиков 3*8% + банковский процент 3*8%.

Теперь, поделите рынок вторички пополам — получите цены, которые ожидают покупатели от частных владельца кв. с семейной историей и обременением. Многие из нас продолжают упорствовать, но  вторичка в Москве просела за полгода. И главное, чего от владельцев ожидали манипуляторы — сократились продажи — жадные и несогласные владельцы дорогостоящих кв.м. проиграли конкуренцию с индустриальной застройкой крольчатников.

гг. владельцы доходных домов, сейчас вы не уверены в своей выгоде, ждёте настоящего покупателя. Держитесь там, не поддавайтесь, дальше вместо вас торговать будут строители и банки! Плохо одно, никто не видит, за чей счёт цены будут подняты еще в два раза за ближайшие десять лет.

газ по 3000 - считаем как сейчас распределяются денежные потоки

    • 25 августа 2022, 12:39
    • |
    • MPlus
  • Еще
Коммуналка, всем дорого, люди не купят новый китайский флагман, но за кондиционер свой заплатят. Евро-Энергетики к нам деньги за газ переведут, банки эти суммы спишут, как не было. Теперь, не как раньше, в  2022  товары и услуги в сторону русских не идут. Кто в «плюсах»— CBR который по консенсусу импортировал европейскую инфляцию и наш M2 на эту сумму увеличил.
Большинство правительств субсидирует внутренние цены
Инфляция бумажная растёт — евро-долги обесценивается, субсидии евро-потребителям платятся — рынки регулируются. Нужно цифры смотреть — размер субсидий 280млрд +-совпадают с размером профицита счёта нашей торговли. Теперь новые запреты нашим людям на частные визы — давно ожидали. Экономический эффект — мешочники на евро-цены не давят и реальные Мерседесы в Россию не перегоняют. 

У нас международники всё правильно понимают, копят инвалютные фонды, и не допускают дефолта — выводят капиталы, переводят экспорт на новые рынки и начинают там толкаться с Китаем за интересы в Азии и Африке.

Оценка квартиры, ФА

    • 22 августа 2022, 12:08
    • |
    • MPlus
  • Еще
Главное для анализа цены квартиры в Москве это престиж района и транспорт. Не стоит переубеждать, что знаете где лучше и дешевле
+-10% р-н Запад-Север-Юг-Восток, меньше народа больше кислорода
+-10% на метро до Центра 20-30мин 5-7станций  (+рядом БКЛ, МЦК, МЦД), дальше от Кремля, но ближе к даче
+10% шагом до метро 10мин. Продавцы наши все конькобежцы, поэтому макс 1,5км = 2000 шагов
-10% всё что дальше 10-20мин транспортом до метро  (дойти до остановки 3-5мин, интервал 10мин, ехать 2-5 ост.)
   
Второе по важности это состояние, оснащение квартиры.
+15% евроремонт  (перепланировка, выведены стены, электрика, трубы, сантехника, паркет/плитка, окна, двери, лоджия, ст.шкафы. В хорошую квартиру люди вкладываются, 


( Читать дальше )

FinEx планирует выкупить паи своих фондов у российских инвесторов

Провайдер биржевых фондов FinEx подготовил  вариант разблокировки активов российских инвесторов. Он планирует получить специальную лицензию у бельгийского Минфина, чтобы выкупить у не попавших под санкции российских инвесторов активы, заблокированные из-за нарушения «моста» НРД — Euroclear.

 «В середине августа группа FinEx перейдет к реализации этого сценария с привлечением к процессу ведущих консультантов в этой области», — рассказал провайдер.


Шаги, которые планирует предпринять FinEx:

1) Получить лицензию у Минфина Бельгии;

2) Получить разрешение от Банка России на внебиржевые покупки акций FinEx ETF, так как провайдер — нерезидент;

3) Провести процедуру идентификации инвестора (KYC);

4) Появление технической возможности для покупки акций FinEx ETF у частных инвесторов с последующим переводом их на счета в Euroclear.


«С учетом уникальности ситуации крайне сложно прогнозировать срок реализации наших планов. Но при оптимистичном сценарии первые сделки по такой схеме могут быть реализованы осенью 2022 года», — отметили в FinEx.


Источник: finex-etf.ru/university/news/blokirovka_inostrannykh_aktsiy_i_etf_iz_za_nerabotayushchego_transportnogo_mosta_i_sanktsiy_es_v_otn/

Как всегда жду вас у себя в телеграм-канале  — рассказываю об инвестициях, пассивном доходе, консультирую по составлению инвестиционного портфеля и банковскому кредитованию.

  • обсудить на форуме:
  • Finex ETF

HeadHunter — прибыль упала, но компания настроена на рост

После неплохого первого квартала HeadHunter впервые полноценно отчитывается в совершенно новых экономических условиях. Насколько успешно компания справляется с возникшими трудностями? Стоит ли ожидать возобновления роста? Давайте разбираться.
HeadHunter — прибыль упала, но компания настроена на рост


Выручка по итогам 2-го квартала 2022 года увеличилась на 1,1% год-к-году до 3,96 млрд рублей. Незначительный рост выручки объясняется сокращением числа клиентов из малого и среднего бизнеса. При этом замедление темпов роста выручки было компенсировано ростом среднего дохода на клиента (ARPC).

Скорректированная EBITDA компании сократилась на 26% г/г до 1,7 млрд рублей. Рентабельность скорректированной EBITDA сниизлась до 42,4% против 57,9% годом ранее. Снижение показателя связано с тем, что компания не сокращала инвестиции в маркетинг и расходов на персонал.

Направление малого и среднего бизнеса по России продемонстрировало снижение выручки на 2,3% и составило 2,2 млрд рублей. Ключевые клиенты в РФ принесли HeadHunter 911,5 млн рублей — рост показателя составил 4,1%.



( Читать дальше )

Почему в США может быть кризис сравнимый с Великой Депрессией

Вчера на передаче «Биржевая среда» Finversia обсудили животрепещущие вопросы, которые волнуют граждан и российских инвесторов. Я подготовил несколько графиков, которые продемонстрировал в эфире, и сегодня хочу их привести и по возможности кратко описать в настоящем посте. Думаю, это полезно для истории канала и фиксации моих мыслей, а также является неплохим подтверждением моих доводов, которые есть в моих других постах и комментариях.

Почему в США может быть кризис сравнимый с Великой Депрессией
Почему в США может быть кризис сравнимый с Великой Депрессией

( Читать дальше )

📉Полюс Золото падает на 3.1%, Швейцария ввела эмбарго на поставки российского золота

📉Полюс Золото падает на 3.1%, Швейцария ввела эмбарго на поставки российского золота

📉Полюс Золото -3.1% Швейцария ввела эмбарго на поставки российского золота. В Швейцарии расположены четыре крупных аффинажных завода (по глубокой очистке золота), которые в совокупности перерабатывают две трети мирового золота. Большинство аффинажных предприятий Европы уже закрыты для российского золота, исключением была Швейцария, куда еще в июне, несмотря на военные действия на Украине и санкции, ввезли 3 тонны золота из России.
Падение золота добавляет негатива, за сегодняшний день золото потеряло более 1.1% 


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн