Совсем скоро наступит Новый 2025 год, и мы сердечно поздравляем наших клиентов, партнеров, инвесторов, кредиторов, арендаторов и контрагентов с Рождеством и Новым годом!

Уходящий год стал самым тяжелым в более чем 31 летней истории развития Финансово-Промышленной Корпорации «Гарант-Инвест»: высокая ключевая ставка весь год, гонка ставок среди крупнейших банков, что привело к колоссальному оттоку средств из средних и малых банков и фондового рынка, ведение нескольких коммерческих проектов, стоимость которых существенно выросла — все это привело к потере Банка «Гарант-Инвест». При этом основной бизнес ФПК «Гарант-Инвест», особенно торговые, многофункциональные и комьюнити-центры продолжают стабильно работать и приносить устойчивый доход.
Наступающий год мы считаем Годом Надежды — надежды на мир, на улучшение экономической ситуации, на снижение ключевой ставки и процентных расходов, на улучшение инвестиционного и бизнес климата, и конечно на восстановление репутации ФПК «Гарант-Инвест» прежде всего за счет исполнения всех своих обязательств и качественной работы. 

Отзыв лицензии у банка «Гарант-Инвест» породил обвал цены на облигации КНФПК Гарант-Инвест. Что будет дальше и как быть инвестору?

Как заявил президент компании Алексей Панфилов: «Все обязательства ФПК «Гарант-Инвест» выполнялись, выполняются и будут выполняться. Активы холдинга превышают все обязательства, и ФПК «Гарант-Инвест» обязуется выполнять все свои обязательства перед инвесторами, кредиторами и вкладчиками»

Сильное заявление, если учитывать следующее.

1. Активы компании составляют 12.6 млрд рублей на 30.06.2024 года
2. Собственный капитал компании — 80 млн рублей (сокращён на 31% относительно 2023 года)

то есть, все активы компании — это заёмные деньги, из которых 9.4 млрд долгосрочные займы и з.2 млрд рублей краткосрочные. Другими словами собственных активов у конторы нет, чтобы президент конторы не пел.

Ну и ладно. Может контора генерирует бешенные денежные потоки и ей не составляет труда возвращать долги? Смотрим отчётность…

26 декабря Банк России отозвал лицензию у коммерческого банка «Гарант-Инвест». Руководство Финансово-Промышленной Корпорации «Гарант-Инвест» поясняет, что банк является отдельной частью бизнеса акционеров ФПК «Гарант-Инвест» и отзыв лицензии на прямую не влияет на основной бизнес и деятельность АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — биржевого эмитента, владельца, девелопера и управляющего коммерческой недвижимостью в Москве. Данная ситуация не затрагивает интересы и права владельцев облигаций эмитента и кредиторов. Все обязательства будут по-прежнему выполняться в полном объеме.

Таким образом отзыв лицензии у коммерческого банка «Гарант-Инвест» не повлияет на способность обслуживать долговую нагрузку. Все обязательства по банковским кредитам, а также биржевым облигациям будут выполняться в прежнем режиме. 

Эмитентом облигационных выпусков является АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», которая владеет и управляет портфелем из 16 современных многофункциональных и торговых центров, посещаемость которых превышает 39 млн человек в год.

• Вчера Банк России отозвал лицензию у КБ Гарант-Инвест.

• Причины и последствия банковской драмы – например, и в нескольких штрихах здесь.

• У другой компании в одноименной группе, АО Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест, торгуются 6 выпусков облигаций номинальной суммой 14,5 млрд р. Рейтинг эмитента – BBB. Реакция облигаций – на графике.

• Выводы:

• Если у одной или нескольких связанных компаний, не у самого эмитента, возникает явная проблема, велика вероятность, что она теперь и проблема эмитента. В облигациях сложно много заработать. Но легко разово много потерять. Мы в подобных случаях покидаем бумаги, не считаясь с котировками.

• Представители эмитента, пока его бумаги летят вниз, могут проявлять оптимизм и говорить о восстановлении. Иногда оказываются правы. Но, во-первых, шансы на восстановление, по умолчанию, ниже шансов на продолжение деятельности без падений. Во-вторых, есть объективная логика последствий. Сегодня или в ближайшие дни рейтинговые агентства, вероятно, понизят кредитный рейтинг или его прогноз. Возврат на рынок облигаций для рефинансирования уже вчера из категории рабочих инструментов перешел в категорию надежд. Без рефинансирования обслуживать облигационный долг можно, но до поры.

26 декабря Банк России отозвал лицензию у коммерческого банка «Гарант-Инвест».  Руководство Финансово-Промышленной Корпорации «Гарант-Инвест» поясняет, что банк является отдельной частью бизнеса акционеров ФПК «Гарант-Инвест» и отзыв лицензии на прямую не влияет на основной бизнес и деятельность АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — биржевого эмитента, владельца, девелопера и управляющего коммерческой недвижимостью в Москве. Данная ситуация не затрагивает интересы и права владельцев облигаций эмитента и кредиторов. Все обязательства будут по-прежнему выполняться в полном объеме.

Таким образом отзыв лицензии у коммерческого банка «Гарант-Инвест» не повлияет на способность обслуживать долговую нагрузку. Все обязательства по банковским кредитам, а также биржевым облигациям будут выполняться в прежнем режиме.

Эмитентом облигационных выпусков является АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», которая владеет и управляет портфелем из 16 современных многофункциональных и торговых центров, посещаемость которых превышает 39 млн человек в год. Стоимость активов эмитента в размере 49 млрд. руб. превышает все долговые обязательства, которые на текущий момент составляет менее 33 млрд. руб.

В России биткоин  набирает популярность среди тех, кто ищет альтернативу традиционным валютам для инвестиций, расчетов или переводов.

Как купить биткоин в России за рубли? Сегодня доступны несколько способов покупки BTC, каждый из которых имеет свои преимущества и особенности.

В этой статье вы найдете подробное руководство по покупке биткоина за рубли в России. Мы расскажем о самых популярных методах, включая криптообменники, P2P-платформы, биржи и криптоматы, а также рассмотрим их плюсы и минусы. Ознакомим вас с платформой Exnode, которая помогает анализировать актуальные курсы и отзывы о различных обменниках. 

Особое внимание уделим тому, как выбрать лучший курс и проверить надежность платформы, чтобы ваша покупка была безопасной и выгодной. Это руководство станет для вас надежным помощником.

В этом разделе мы подробно рассмотрим все популярные методы покупки биткоина за рубли.

Обменники криптовалют

Криптообменники — это один из самых удобных и надежных способов купить биткоин за рубли. Такие сервисы позволяют быстро обменять рубли на криптовалюту, предоставляя прозрачные курсы и минимальные риски.

Соскучились по качественным подборкам бондов? Флоатеры по-прежнему в тренде! Помню, когда я начал активно покупать их осенью 2023 года и делал первые их подборки на канале, многие мне говорили, что поезд уже ушел — мол, скоро начало снижения ключевой ставки, зачем тратить деньги на твои дурацкие флоатеры.

🔝И вот, ровно год спустя, облигации с переменным купоном остаются самой ТОПовой идеей на долговом рынке. В последние месяцы эмитенты буквально завалили нас свежими выпусками с плавающей ставкой (кстати, почти на все из них делал подробные авторские разборы). Сегодня будет актуальный список защитных флоатеров, которыми можно пополнить свой портфель осенью 2024.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал, где я регулярно выкладываю стратегии инвестирования и актуальные подборки инструментов.

📊На что смотрим

Хочу снова подчеркнуть: флоатеры — это не про максимальную доходность, как в случае с ВДО! Задача флоатеров в портфеле — нивелировать процентные риски при повышении ставок, т.е. обеспечивать АКТУАЛЬНУЮ доходность на вложенные средства, независимо от изменения рыночных условий.

Сохрани в избранное полезные скринеры на смартлабе:

посмотреть кто упал сильнее всех с начала года:
smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_year_price/asc/

все актуальные дивиденды по итогам 6 мес, которые еще будут выплачены:
smart-lab.ru/dividends/

все мультипликаторы всех компаний МосБиржи (за последние 4 квартала)
smart-lab.ru/q/shares_fundamental2/