Обошел такой важный вопрос при покупке недвижимости, как работа с риелторами. 

В целом с риелторами реально проще работать, чем с собственниками, ибо многие собственники не способны вообще ни на что. В случае с риелторами, хотя бы не приходится тратить время на объяснение базовых понятий.


Что не отменяет того что нужно стараться сразу выйти на продавца квартиры, благо на рынке покупателя это сделать гораздо проще, чем на рынке продавца.

На рынке продавца, вообще смысла заходить на вторичный рынок с целью покупки — нет, т.к потратите кучу нервов на переговоры с риелторами, которые будут вам навязывать кабальные условия к сделке.

Еще 1,5 года назад (когда искал квартиру в Казани) очень часто встречал в объявлениях пометку «данная квартира продается с риэлтерской комиссией». Сейчас такое редкость, но тоже встречается.

Сейчас, в моем случае, при покупке квартиры в Ижевске, риелтор продавца пытался навязать покупателю

( Читать дальше )

Добрый вечер, дорогие друзья. Газпром сегодня +9%. Поза по ГП одна из самых больших в моем портфеле на текущий момент, поэтому не могу не порадоваться. Я прям снимаю шляпу перед Миллером, если заплатят. Эта новость имеет и другие последствия: она повышает вероятность хорошей выплаты по таким компаниям, как: Роснефть, Транснефть, Алроса, ФСК ЕЭС, ОГК-2, ТГК-1, которые еще не успели дать рекомендацию.

Судя по динамике цены акций Газпрома до анонса, кто-то что-то знал, ведь не даром за последние 10 дней акции выросли на размер дивиденда. Судя по динамике акций ОГК-2 там тоже кто-то что-то знает… По этим акциям я тоже сегодня сделал фундаментальный разбор в смартлаб премиум. 

Сегодня виню себя за то, что не смог вчера предвидеть вынос в доллар-рубле, на котором наверное следовало бы попытаться заработать, обратив внимание на внеплановое заседание ЦБ РФ. Повторюсь: на мой взгляд, основная причина экстренного заседания ЦБ — в первую очередь это стремление ослабить рубль. Этой проблемой уже и сам Путин озаботился: еще бы, как тут не озаботиться, когда у тебя дисконт по нефти $30, да еще и доллар укатывают к 50 рублям… Доходы бюджета будут просто плакать. 

На прошлой неделе я купил доллары по 57,30. Правда это было размещение свободного кэша, а не попытка сыграть на повышение «с плечом». Поэтому я даже не считаю этот рост доллара себе в прибыль. 

Из интересных активностей:

👉Сегодня выступал на РБК удаленно. Ренат Валеев скинул фотку:

К сожалению, записи этого эфира не нашёл.

👉Вчера с членами нашей команды Mozgovik побывали у Назара Щетинина в гостях, 2 часа потрындели о рынке. Судя по комментариям под видео, получилось говно. Первый раз такое разочарование☹️ 

👉На конференцию смартлаба уже продано 650 билетов. Все билеты на фуршет распроданы.

👉Вчера наша команда Mozgovik пообщались с компанией МТС. Скоро расскажем об итогах разговора, сначала надо согласовать с ними релизы.

Для нас как для скальперов нужно видеть, где и какой уровень может дать хороший пробой на 3-5%, а где стоит фиксироваться в 1-1.5%.

Да, «сила» пробоя влияет именно на наши цели. Сразу принимаем за факт, что мы говорим на языке вероятностей — приводимые факторы далеко не константа в пробоях.



Перейдём сразу к факторам.

Графические факторы.

( Читать дальше )

Пришла смс от Сбера:
 «в связи с предписанием Банка России с 13.04.22 торговые операции на валютном рынке будут ограничены на 6 месяцев. Вы можете продать валюту 12.04.22 в режиме TOD».

Что за ограничения? Кто нибудь в курсе? 
До колл центра сбера не дозвониться

Первая часть smart-lab.ru/blog/744930.php многим понравилась, поэтому решил написать вторую, где соберу вообще все хитрости и настройки, которые вспомню.

1. Копирование строк из одной таблицы в другую простым перетаскиванием (к примеру, на строчке «газпром» зажать ЛКМ и потащить во вторую таблицу)
   
2. Удаление строк и столбцов (на строчке «газпром» зажать ЛКМ и потащить за пределы таблицы. Чтобы удалить столбец зажать ЛКМ в заголовке потащить за пределы таблицы.
   

( Читать дальше )

12 лет назад в ЖЖ блистал такой человек Blastarr_no_1. Он красочно рассказывал, как зарабатывал деньги десятками миллионов рублей, и в итоге заработал на кризисе 2008-2009 более 1 млрд рублей. Потом он сообщил всем что ушёл в политику и удалил свой ЖЖ. Выдумка или правда — так и осталось тайной. Вот тут 10 лет назад я делился у себя в блоге мыслями после прочтения его блога. По ссылке внутри поста на бластара можно не переходить, после удаления этот логин зарегали какие-то лохотронщики.

Этот человек тогда накатал методичку торговли которую назвал ABC of stock trading. Сейчас ее сложно где-либо найти кроме смартлаба. Из тех, кто сейчас на рынке, мало кто помнит такие далекие времена, поэтому я решил на всякий случай напомнить, вдруг вас заинтересует.

Итак, Методичка ABC от blastarr_no_1 «Основные принципы спекуляции» в 5 частях:

smart-lab.ru/blog/250818.php
smart-lab.ru/blog/250820.php
smart-lab.ru/blog/250824.php
smart-lab.ru/blog/250827.php
smart-lab.ru/blog/250831.php

Чтобы не просрать этот пост, добавляйте его в избранное❤️

Привожу цитаты из книги замечательного Александра Эдера — это глава про Открытый интерес (Количество открытых контрактов(позиций))

"Открытый интерес (open interest) — это количество открытых контрактов, кото­ рые держат игроки на повышение или игроки на понижение на данном рынке в данный день. Открытый интерес равен либо сумме всех контрактов на покупку, либо сумме всех контрактов на продажу (первая сумма всегда равна второй)...
 
Чтобы закрыть фьючерсную или опционную позицию поставкой товара по контракту, обе стороны — и продавец, и покупатель — должны дождаться первого дня уведомления, который установлен на этом рынке. Поэтому число контрактов на покупку равно числу контрактов на продажу...

Открытый интерес увеличивается, только когда рынок пополняется парой — новым продавцом и новым покупателем. Их сделка создает новый контракт. Допустим, открытый интерес на рынке золота составляет 8500 контрактов. Значит, к концу данного дня 8500 контрактов на покупку держат быки, а 8500 контрактов на продажу держат медведи. Если открытый интерес возрос до 8600, значит, было заклю­чено 100 новых контрактов.


( Читать дальше )