Избранное трейдера ООО Магистраль

по

Почему "купил и держи" в России не работает и с какого времени

    • 11 января 2025, 12:54
    • |
    • А. Г.
      Проверенный аккаунт
  • Еще
Из-за падения рынка в 2024-м опять стала «актуально», о чем я тут писал ещё весной 2021-го, приведя примеры 2012-2013 задолго до украинского майдана

smart-lab.ru/blog/693207.php

Все дело в монетарной политике борьбы с инфляцией, начавшейся с 1.07.2010 и продолжающейся до сих пор с небольшими перерывами из-за Крыма, ковида и начала СВО (посмотрите, что было у нас через 6-9 месяцев после того на рынке).

И в США когда началась та же политика из-за ухода от «золотого стандарта» в 70-е было то же самое. Посмотрите на график  S&P500 1970-1980. И даже в  2022-2023, о чем я писал совсем недавно

smart-lab.ru/blog/1053529.php

Все в мире повторяется и совсем не политика влияет на финансовый рынок. Точнее политика, но с обязательным прилагательным «денежная».

Поэтому смотрите за политикой ЦБ РФ, все на рынке будет хорошо, когда там откажутся от «таргетирование инфляции». А до этого спекуляции, как и вложения в третьий эшелон того, где могут возрасти доходы из-за поддержки государства (туда шел Баффет и в 60-е, и в 70-е) будут лидеры.

( Читать дальше )

Sankey-диаграммируем личные финансы, часть 2

Предыдущий пост про Сэнки зашел хорошо – спасибо всем, кто в комментариях поделился своими диаграммами!

Я веду подробный личный финансовый учет уже 16 лет (начиная с 2009 года – плюс-минус с тех пор, когда я на пятом курсе университета впервые начал работать в УРСА Банке). Так вот, я тут подумал: почему бы не сделать аналогичную Сэнки-грамму по всем своим финансовым потокам за всю жизнь? Получилось довольно интересно:

Sankey-диаграммируем личные финансы, часть 2
🐌 Зарплата, естественно, является основным источником притока новых денег в систему. Но это связано с тем, что бизнес (RationalAnswer) начал приносить какие-то деньги только последние 3–4 года. Как и в прошлой диаграмме, все денежные показатели здесь нормированы к «Текущим доходам» (сумма доходов от зарплаты и бизнеса принята за 100% – все остальные метрики считаются от этой же базы).

🐌 Моя личная норма сбережения за всю жизнь составила 65%: только 35% заработанных денег было потрачено на чад кутежа (ну, как вы понимаете, на кутеж я там в целом и не налегал особо).



( Читать дальше )

Купи и держи в РФ не работает

Посудите сами: MCFTRR (индекс полной доходности российских акций с учетом дивидендов и за вычетом ндфл), в долларах сегодня там же, где был в 2006-м году:
Купи и держи в РФ не работает

Девятнадцать лет назад!!! 

Причём бОльшую часть этого времени он провёл ниже текущего уровня. А значит нынешняя цена российских акций в долларах — не есть идеальная, чтобы покупать папирок “на всю котлету”.


Другой взгляд.

Популярный на СЛ инвестор в российские акции, действующий по стратегии “Купи и держи” Евгений, начал собирать свой портфель пять лет назад. Этот период можно оценить как достаточный, чтобы именовать его портфель “долгосрочный”. Спасибо Евгению за статистику!


Согласно данным доходность его портфеля, включая дивиденды за пять лет составила 11% суммарно. Представьте себе: Евгений пять лет подряд пашет на дядю и относит доход на Мосбиржу, покупая акции.

На сегодня портфель Евгения достиг 4 млн. руб. Почти всё это — не прибыль от роста акций и дивидендов. А простое пополнение инвестиционного счета с зарплаты.



( Читать дальше )

С днём рождения меня! Про личные финансы и Анонимный опрос - Кто ты ? 😈 Субботнее 😇

С днём рождения меня! Про личные финансы и Анонимный опрос - Кто ты ? 😈 Субботнее 😇

Алексей Киселев - Альфа-самец
Алексей Киселев - Бэта-самец
Алексей Киселев - Омега-самец
Алексей Киселев - Сигма-самец
Алексей Киселев - дурочка ты!
Не знаю, посмотреть результаты
Всего проголосовало: 117
Привет, коллеги!

Мне исполниЛОСЬ 44 года!

И я одинок.
С днём рождения меня! Про личные финансы и Анонимный опрос - Кто ты ? 😈 Субботнее 😇

Сначала меня бросила одна жена, о которой я писал душераздирательную историю здесь: 😈 Женатый инвестор (субботнее) 😇. Первая жена Ю*, из поколения иксов, говаривала, когда её язык обретал гибкость после моих удушающих приёмов: «Лёша ты будешь жить один!!»… После развода в 2011 году Ю* получила бонус — праворульный автомобиль марки Mazda Demio 2006 г.в.

Потом я влюбился в О*, из поколения игреков, о чём написал краткий очерк Женатый-Инвестор II — Киски и Риски. История О*.
В 2012 году мы поженились. Однако, О* меня тоже бросила. СлучиЛОСЬ это весной 2022 года...
О* говаривала: «Хватит! Прекрати! Я тебя боюсь!!» и действительно в её глазах я видел какой-то невероятный ужас...

Будет ли третья жена? — только Богу это решать. Но сейчас я холостяк, ведущий своё хозяйство самостоятельно…

Сколько у меня денег ?

Я рублёвый миллионер. Очень бедный… Друзья могут посчитать мой финкапитал по простой формуле: На конец 2021 года я управлял финкапиталом ранвым X, который указан в этом закрытом посте (для друзей):

( Читать дальше )

Размышление о свойствах человека

Человека можно представить в виде примерно такой модели:

кусок мяса и костей
+нейронка
+эго
+эмоциональный аппарат
+центр удовольствий

Прокомментирую части:

😁Раздутое эго всегда мешает людям логически мыслить, никто не умеет отделять себя от ситуации и смотреть на нее объективно со стороны, это мешает познавать истину если она противоречит личным интересам индивида

👉нейронка действует тем лучше, чем более сфокусированнее ее обучают. Чел с переобученной нейронкой по 100 разным предметам скорее всего будет ниже среднего по каждому. Кто такой проф теннисист из ATP — прокачанное мясо, переобученная нейронка, сдержанные эмоции.

👉эмоции все портят. Решения на эмоциях всегда менее качественные. Эмоциональные колбасеры всегда проигрывают в долгосрочной перспективе хладнокровным стратегам. В спорте, в трейдинге, в бизнесе… Эмоциональные выигрывают только в кино, театре и на ютубе🤡

👉чем примитивнее существо, чем ниже уровень его развития, тем больше центр удовольствия руководит его действиями по жизни.

Обновленная таблица доходности портфеля в зависимости от баланса Акций и Облигаций.

Обновленная таблица доходности портфеля в зависимости от баланса Акций и Облигаций.

Доход на днях обновил табличку, по традиции дублирую. 

В таблице совмещены 22 года динамики доходности портфеля с акциями и облигациями в разных пропорциях. Плюс справочно доходность депозитов и инфляции за каждый год. Добавили бы ещё изменения курса $USDRUBF
За год, цены бы им не было. Но вдруг переживают. Что перегрузят, зря переживают, она не такая сложная как может показаться на первый взгляд.

Таблица хорошо иллюстрирует следующие моменты:

— В долгосрочной перспективе доходность портфеля где большая доля облигаций сильно проигрывает портфелю акций.

— Депозиты — это про сохранить, а не заработать. Так за 2024 год депозиты показали максимальную за всё время реальную доходность (доходность минус инфляция) в 8% годовых. Но по большей выборке видно, что 10 лет из 22 депозит проигрывал инфляции. А в остальных случаях реальная доходность была редко выше пары процентов. Это же примерно относится к фондам денежного рынка $LQDT
, просто они популярны стали совсем недавно.



( Читать дальше )

Как русские зарабатывают 2 млн ₽ за 2 месяца на недвижимости в Тайланде?

    • 10 января 2025, 10:51
    • |
    • my_Thai
  • Еще

В 2001 году мы с мужем впервые поехали в Таиланд и влюбились в страну с первой поездки. На улицах росли пальмы и орхидеи, на рынке продавали спелые ананасы по 30 ₽, а квартиру с бассейном нам сдавали за 15 тысяч в месяц.

Через полгода мы окончательно переехали из России в Паттайю. Мы выбрали район подальше от русских туристов, два года жили в своё удовольствие и растили детей.

Спустя время я поняла, что сидеть дома без работы мне не хочется. За то время, что мы с мужем искали квартиру для переезда, я хорошо изучила местный рынок недвижимости. Поэтому я решила устроится риэлтором в агенство, подобный опыт у меня был и в России.

С 2001 года я помогаю людям покупать квартиры в Таиланде для жизни и инвестиций. В мой офис часто приходят клиенты после изучения цен на квартиры в Москве. Они сравнивают рынки и понимают: за одни и те же деньги они могут взять двушку в Москве за МКАДом или в Паттайе с видом на море. И покупают квартиру в Паттайе. В статье я объясню почему.


Как русские зарабатывают 2 млн ₽ за 2 месяца на недвижимости в Тайланде?



( Читать дальше )

Ситуация на текущий момент

МВБ: обзор рынка на 10.01.2025
ММВБ / ФЬЮЧЕРСЫ / ВАЛЮТА



Rutube (https://rutube.ru/video/acc4c9884ef0482b8879a270adca7dae/)



( Читать дальше )

Сколько нужно денег на условную пенсию? Размышления 50-ти летнего

Нынче, такое время, когда существуют различные финансовые инструменты, дающие высокую доходность на длительный промежуток времени.
И, за чашкой зеленого чая, пришла мысль сделать расчет.
Сколько же нужно средств для условной финансовой свободы взрослого человека возрастом 45+ лет.
Обычно, к этому возрасту, в семье уже выросли дети, нет долгов и есть большое желание свалить из капиталистической системы в свою собственную жизнь.
Сбавить темп жизни и украсить ее поздними подъемами, красивыми закатами, морем и солнцем, или трудами на собственной земле у загородного дома.
Нужное подчеркнуть.
Итак, 
основой постоянного денежного потока будут ОФЗ 26248 с текущей купонной доходностью 15,5% годовых.
Берем за основу минимальный прожиточный доход на человека 100 тыс руб/м или 1,2 млн/год.
Почему столько?
Если коротко, потому что это минимум нормальной жизни.
Чтобы получать такой доход от данных ОФЗ необходимо — 7,75 млн.
Но, это только минимальные средства для жизни.
Из собственного опыта, необходимо тратить не более 50% от общих доходов.

( Читать дальше )

Каких цен за квадратный метр ждать покупателям и продавцам от 2025г? Этот вопрос мы задали экспертам в сфере строительства и недвижимости

09.01.2025 16:23  

С середины прошлого года россияне стали реже брать жилье в ипотеку, и цены на него практически перестали расти. А каких цен за квадратный метр ждать покупателям и продавцам от 2025 года? Этот вопрос мы задали экспертам в сфере строительства и недвижимости.

Каких цен за квадратный метр ждать покупателям и продавцам от 2025г? Этот вопрос мы задали экспертам в сфере строительства и недвижимостиЭксперт направления «Народный фронт. Аналитика», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов:

— Считаю, что в новом году цены на недвижимость будут расти в среднем в пределах инфляции, не выше. Если сравнивать с высокими темпами роста стоимости в предыдущих годах, сейчас рынок, можно сказать, замер. Все познается в сравнении. Конечно, в каждом отдельном случае динамика может быть разной. К примеру, президент России поручил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье в городах, где практически не строятся новые объекты. Соответственно, в этих городах, вероятно, цены на «вторичку» отреагируют некоторым ростом вслед за увеличением объема спроса. А он, конечно, будет.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн