Некоторые все еще размышляют на тему высокодоходных инвестиций. Кое-кто ожидает момента, чтобы подобрать условный Газпром. А кое-кто рассматривает возможность инвестиций в столичную жилую недвижимость. Про Газпром говорить надоело, лучше про столичный рынок первичного жилья.

Коротко. Предложение жилья на первичном рынке Московского региона сегодня почти в шесть раз превышает спрос. Строительство жилья в рамках программы реновации еще больше увеличит дисбаланс. Аналитики считают, что в результате такой динамики к 2020 году цены на московские квартиры упадут на 30-40%.

Подробно. Угроза затоваривания столичного рынка недвижимости становится все более реальной: квартиры в домах, построенные в предыдущие годы, еще не распроданы, а на рынок вываливаются все новые и новые варианты.

Объем предложений сегодня достаточно  высок (! – как осторожничает, однако), – отмечает директор департамента маркетинга риэлторской компании «Магистрат» Ольга Денисова. – На конец января 2017 года он составил порядка 3 млн квадратных метров, за последний месяц он вырос на 10 процентов, а за год прирост составил 20 процентов”.

( Читать дальше )

Тесла сдержали обещание и выдали первые экземпляры серийной Tesla Model 3 покупателям.



( Читать дальше )

В ходе торговли и многодневного наблюдения с коллегами стали чаще  обращать внимание на откаты во время тренда, тщательно проанализировав данный фактор, заметили интересные факторы, половина из них не новшество, особенно для опытных, а вот некоторые могут показаться интересными.

Для примера взяты последние данные Сбербанка, в часовом формате(1 свеча — 1 час)

Ни для кого не секрет, что каждый тренд имеет откаты и, на которых опытные трейдеры докупают или допродают. К примеру, на восходящих трендах, каждый откат является признаком продаж, но в один момент, когда цена снова становятся привлекательной, игроки начинают скупать бумагу и, либо пробивают последний хай продолжая тренд либо создают разворотную фигуру, если не пробивают последний хай.

На самом деле длинна отката, время отката, а самое главное, процентное соотношение отката к основному движению могу о многом сказать.

На рисунке ниже, изображен график сбербанка.  Каждая прямоугольно фигура содержит информацию о рывке и последующем откате. Красная линия обозначает границу, между движением и откатом и показывает примерный процент отката от движения. В ходе наблюдения выявилось, что

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Друзья, сразу прошу вас не писать ерунду в комментариях! Модерировать буду жёстко.  Всё самое важное под видео.



( Читать дальше )

24 конференция смартлаба состоится 30 сентября в Москве при поддержке Московской Биржи и как всегда в партнерстве с Derex.
(скорее всего конференция пройдет в отеле Бородино, вероятность 80%).

Предварительная (неполная) программа конференции:

• Круглый стол с брокерами
• Максим Орловский, Ренессанс-Капитал. "Разговор об инвестициях".
• Сергей Григорян, управляющий активами. "Как сформировать свой персональный «пенсионный» портфель инвестиций и не разориться на консультантах"
• Григорий Кеймакин, основатель сообщества sovdir.com (ВК), "16 лет инвестиций на российском рынке" 
• Евгений Ковган, "Основные тренды в мировой нефтяной промышленности" 
• Круглый стол по блокчейну/криптовалютам (предварит. состав) 

Программа открытая! Места еще есть! Предлагайте своих спикеров!

Первые 100 билетов мы традиционно продаем со скидкой 50%. Купить билеты можно тут:
https://market.smart-lab.ru/shop/ 

Программа на вечер обсуждается. Можем как в прошлый раз поехать в баню (дорого), можем просто сделать отдельный билет на вечерний фуршет прямо в Бородино, чтобы посидеть прямо там. Можете предлагать свои варианты. 
 
p.s. среди наиболее активных участников форума акций смартлаба в этот раз также планирую распределить 5 бесплатных билетов!

В соответствии с волновой теорией Н.Д.Кондратьева любая экономическая система характеризуется чередованием периодов подъема и спада в своем развитии (цикл волн, выявленных Кондратьевым, длится около 50 лет, это так называемые длинные волны, с возможным отклонением в 10 лет). Циклы состоят из чередующихся фаз относительно высоких и относительно низких темпов экономического роста.

Теория Кондратьева в СССР не прижилась, поэтому Военной коллегией Верховного суда СССР 17 сентября 1938 года он был приговорён к расстрелу и в тот же день расстрелян.


Выделяют следующие Кондратьевские циклы/волны (рисунок):

1 цикл — с 1803 до 1841-43 гг. (отмечены моменты минимумов экономических показателей мировой экономики)
2 цикл — с 1844-51 до 1890-96 гг.
3 цикл — с 1891-96 до 1945-47 гг.
4 цикл — с 1945-47 до 1981-83 гг.
5 цикл — с 1981-83 до ~2018 г. (прогноз)
6 цикл — с ~2018 до ~ 2060 (прогноз)

   

( Читать дальше )

Видео выходного дня.



( Читать дальше )