Времени на чтение всегда не хватает. Особенно, если залипать по жизни в телевизор, игры или инстаграм. У меня этого ничего нет особо, но все равно читаю мало. Хотя мое мало кому-то покажется огромным (тому, кто совсем никак не может найти мотивацию для чтения). 

Я читаю параллельно несколько разноплановых книг. Почему? Потому что мне так интереснее. Выбираю под настроение, что продолжить читать..
Кроме того, когда начинаешь читать 5 книг, быстрее заканчиваешь те, которые более толковые. А всякий отстой уходит в долгий ящик.

Итак, коротко:
📙 Внутренняя Инженерия: мистический йогин учит счастье и гармонии. Люблю такие книги, пока не начинают сыпать индийскими терминами.

📘 Эффект теломер: Дама Нобелевку получила за открытие теломер на концах ДНК, длина которых коррелирует со старением человека. Ну и по книге размазано, как удлинить свои теломеры. Ниче нового среди рецептов, ссновной посыл — меньше нервничайте.

📘 Начни свой бизнес от королевских инфоцыган😁 Книжка по делу. В принципе, читаешь внимательно — и можно не ходить ни на какие бизнес тренинги, если вас только не надо бить палкой, чтобы заставить что-то начать делать или что-то менять

📓REWORK: какая-то гротескная книжка для стартаперов, начал читать по совету, но пока никакой пользы не увидел.

📔Александровский парк: классная книга, но интересна будет только тем, кто хорошо знает это место и интересуется его историей. О том, как российские монархи начиная по Елизаветы Петровны, заканчивая Николаем вторым обустраивали себе этот парк и его окрестности. Ну а я могу гулять по нему хоть каждый день.

📗 Застройка Московского шоссе. Тоже не для широкого круга, а для краеведов-экскурсоводов вроде меня😁😁

📙 Отпечатки времени в городе муз. Цикл местных газетных статей, сведенных в книгу. В основном политота, но местами интересные краеведческие факты, которых так особо нигде не нароешь.

🎥Кстати тут кое-как нашел время посмотреть сериал «Перевал Дятлова». Надо отдать должное нашим, научились качественно снимать. Прям реально хоть в NETFLIX вставляй, не стыдно показать. И зрелищно, и захватывающе. Красавцы! 

Ну а вы че читаете?
Многие книги кстати я читаю именно по вашим советам.

Коллеги, всем доброго дня!

Сегодня хочу с вами поговорить о вложениях в российскую арендную недвижимость с целью генерации стабильного и относительно пассивного денежного потока. Я постараюсь описать все доступные варианты, которые доступны для российских инвесторов.

Мотивацией к написанию данного обзора послужила интересная вчерашняя статья в Коммерсанте о том, что «Сбер управление активами» начал переговоры с PNK Group о покупке двух объектов общей площадью более 230 тыс. кв. м https://www.kommersant.ru/doc/4586456 Из этой же статьи я узнал, что что преимущественным правом приобретать индустриальные объекты PNK с арендным потоком обладает фонд индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK Rental. Напомню, что PNK Group это крупнейший российский девелопер индустриальной недвижимости. Меня очень заинтересовала это новость, и изучив этот вопрос, я выяснил, что «в июле этого года российский девелопер PNK group объявил о создании PNK rental — крупнейшего в России инвестиционного фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов»

( Читать дальше )

Тут великий Ренат Валеев выпустил видео озаглавленное как «10 правил инвестирования в акции». И я задумался, а какие бы я мог сформулировать 10 правил? Давайте пораскинем мозгами...

1️⃣👉Не покупайте чёто, если у вас просто есть деньги. Деньги не должны гореть🔥. Не надо спешить от них избавиться, вложившись во что-то… Если у вас подгорает в одном месте, вложитесь в краткосрочные депозиты или госбонды, и спокойно изучайте более перспективные объекты для инвестиций.

2️⃣👉Семьдесят семь раз отмерь, один раз отрежь. Прежде чем что-то купить, надо это тщательно изучить со всех сторон. Вы не ставку делаете, представьте что вы выбираете акцию, как выбираете квартиру/машину/жену и т.п. Так, как будто это решение трудно будет отменить...

3️⃣👉Не смотрите на график цены акций. Это бесполезная информация для инвестора, которую чаще всего используют олухи при принятии решений. Если вы будете смотреть на график, то вы испугаетесь купить бумагу, которая дороже чем в прошлом, и вы будете стремиться покупать бумаги, которые подешевели относительно прошлых цен. Смотрите сколько стоит компания в миллиардах, и думайте о том, сколько она будет стоить в будущем.

4️⃣👉Если вы потратили 10 часов на изучение компании, это еще не значит что ее надо купить. Изучите еще 10 похожих компаний по 10 часов каждая и тогда, в сравнении, вы сможете выбрать ту, которая выглядит наиболее интересно.

5️⃣👉Не вкладывайтесь полностью в одну компанию сразу. Даже если потратили 10 часов на анализ бумаги, это еще не значит, что вы знаете о ней всё. Всё вы узнаете только со временем, когда будете годами, квартал за кварталом отслеживать все новости, отчеты и так далее. Ну либо можете не ждать, прочтите все годовые и квартальные отчеты компании за 5 лет. Только думаю, это займет у вас около 30 часов.

6️⃣👉Следите за направлением динамики процентных ставок в экономике. Оно вам подскажет, что лучше сейчас держать, акции или облигации. Этот вопрос не слишком очевидный и требует проработки с вашей стороны.

7️⃣👉Изучая компании, если вы видите какие-то сомнительные моменты — сразу же уходите либо сокращайте аллокацию до минимума. А то можно видеть очевидные недостатки, но «поженившись» на бумаге, вы будете как жена алкоголика — любить, терпеть и надеяться.

8️⃣👉Высокие дивиденды — не повод покупать что-то. Зачастую высокие текущие дивиденды у компаний с падающим бизнесом. Вы купите бумагу с дивидендами и потом она упадет на размер этих дивидендов после дня отсечки и смысла в покупке не будет. Ваша основная задача понять — сможет ли компания сохранить такие высокие дивиденды в следующем году и через год. А для этого придется уже глубоко вникать в бизнес компании и ее перспективы. 

9️⃣👉Ах да, не слушайте гуру. Делайте собственный анализ. Я сколько гур не видел, — ошибаются все. А ответственность за ошибки нести вам. Из чужих ошибок выводов не сделаешь, а из своих — да. Работая над собственными ошибками, вы будете развиваться как профессионал.

1️⃣0️⃣👉 Ну вы поняли наверное, что чудес не бывает. Если вы заработали, это еще не значит что вы все делали правильно.  Не путайте свою гениальность с бычьим рынком. Я на бирже 17 лет и я уверен, что для того, чтобы ваш результат был закономерным и стабильным, придется трудиться, читать отчеты, анализировать компании, заполнять таблички, и готовьтесь потратить на это 50-100 часов ежемесячно.

Внизу страницы 50 фильмов чисто для трейдеров

30 лучших фильмов за 10 лет
2010:
«Социальная сеть»
Иллюзионист
Клык
2011:
«Развод Надера и Симин»
Меланхолия
Древо жизни
2012:
«Линкольн»
Охота
Любовь
2013
«Жизнь Адель»
Гравитация
Великая красота
2014
«Джон Уик»
Левиафан
Бабадук
2015
«Мандарин»
Паулина
«Звездные войны: Пробуждение Силы»
2016
«Ночная игра»
Тони Эрдманн
Ла-ла лэнд
Лунный свет
2017
«Бегущий по лезвию 2049»
«Зови меня своим именем»
Прочь
Три Биллборда на границе эббинга миссури
Призрачная нить
Секретное досье
Форма воды
Черная пантера
«Леди Бёрд»
2018
«Пылающий»
«Магазинные воришки»
«Служанка»
«Стокер»
«Паразиты»
«Истина»
«Прощание»
«Восьмой класс»
Между рядами
2019:
«Прекрасный день по соседству»
Тайная жизнь

( Читать дальше )

Квик. Новичкам.
Если виснет терминал и долго грузит.
После этих параметров работа заметно улучшится.

Итак, начнём.

Про сервера.

Лайфхак 1.
Звоните брокеру и узнаете у него пустой сервер, а не основной. Он работает лучше.

 

Картинка 1

У меня Открытие брокер.


Далее.

Как сделать чтобы квик не тормозил и работал быстрее?

— Есть ряд рецептов.

 Далее делаем как у меня.

Картинка

2

( Читать дальше )

Последние две недели на всех мировых рынках резко повысилась активность, количество биржевых данных выросло в 2-3 раза. Из-за этого у многих пользователей терминал QUIK начал безбожно тормозить и виснуть. Сервера брокеров также с трудом переваривают повышение нагрузки и наплыв клиентов, желающих что-либо купить-продать (по слухам кто-то из брокеров висел аж целую неделю))) ).

На Смарт-Лабе появилось несколько постов с советами как избавиться от тормозов. И меня сильно поразила неадекватность предлагаемых действий. Люди готовы покупать новое железо за бешеные деньги, создавать какие-то командные файлы и заниматься прочей ерундой. А нужно всего лишь включить голову и разобраться в причинах тормозов. Когда программисты разрабатывают какую-либо программу, они всегда оптимизируют ее для работы на определенном «средне статистическом» компьютере, закладывая при этом кратный запас по производительности. Если вдруг эта программа (QUIK) начинает неадекватно тормозить и виснуть на обычном современном компьютере — значит дело почти наверняка не в железе, и даже не в самой программе, а в ее конфигурации (настройках). Т.е. нам нужно правильно настроить терминал QUIK , а уже потом апгрейдить железо, менять туда-обратно версии и бухтеть на Смарт-лабе.

( Читать дальше )