Vanger, мне нравятся такие объяснения.
Ставки подымут — себестоимость вырастет — цены вырастут.
Ставки снизят — людям дешевле кредиты — больше спрос — цены вырастут.
Получается что цены растут безальтернативно, независимо от того куда двинутся ставки. Главное объяснить рост цен любым движением.