Избранное трейдера Ольга

по

Эффективность рынка недвиги

Продолжаем серию о неэффективности.

Ради использования материнского капитала я озаботился покупкой квартиры в ипотеку. Ну, решение принято, стал скаутить сайты на предмет найти что-то ниже рынка. Поначалу думал купить трёшку, так как (мне казалось) на трёшку можно получить максимальный дисконт, ведь её труднее продать. Плюс у трёшек ниже цена за квадратный метр. Отсмотрел квартир 15, и с удивлением обнаружил, что все цены в рынке. Чудес не бывает. Пару раз находил хорошее соотношние цена/качество, задумывался буквально на неделю, чтобы сделать предложение — но квартиры уже уходили.

Понятно, что точно оценить квартиру невозможно. Забегая вперёд, профессиональный оценщик (несмотря на то, что сдаёт в банк 20-страничный «анализ») сравнивает только 5 квартир с того же ЦИАНа, да и то похожих весьма условно (хотя что вы хотели за 5000 рублей, включая фотки). А непрофессионалу в недвиге куда труднее вывести какую-то «интегральную» оценку — все квартиры разные, плюс у каждого есть какие-то предпочтения: кому-то непременно надо жить рядом с шоссе, кому-то наоборот. Раньше никто не смотрел на парковку, сейчас надо учитывать, что поздно вечером машину в дворе можно уже и не воткнуть. Я смотрел на перспективу отдать детей в детсад-школу по месту потенциальной прописки, а кому-то на это положить. Планы строительства новых станций метро тоже важны. Кто-то смотрит на мебель, кто-то нет. Кто ищет строго под себя и планирует ремонт в любом случае, может купить полностью убитую хату. Кто-то ищет под сдачу, тогда всё наоброт.

( Читать дальше )

График. Лента. Стакан. Качаем навык

Практика входов по графику, стакану, ленте. Упражнения помогают избавиться от страха входа и выработать привычку автоматически реагировать на появление торговой ситуации.


Отслеживаем дивиденды

Впереди сезон дивидендных выплат — очень многие компании будут делиться прибылью и где-то можно получить очень хороший доход.

Здесь мы расскажем как очень удобно следить и не пропускать предстоящие дивидендные выплаты на financemarker.ru

Открываем таблицу мультипликаторов

Первым делом как обычно переходите на нашу сводную таблицу мультипликаторов — это очень гибкий инструмент и вы можете настроить ее самым удобным образом.

  1. Задайте фильтры для отображения предстоящих дивидендов
Отслеживаем дивиденды

Мы даже отключили здесь все остальные столбцы (оставили только Тикер и Название), чтобы вам ничего не мешало.

Но на практике удобно видеть в одной таблице и мультипликаторы (чтобы сразу понимать дорогая компания или нет) и предстоящие дивиденды, чтобы выбрать в итоге лучшие компании.


( Читать дальше )

Инвестиционный налоговый вычет по ценным бумагам

Долго искал информацию как заполнить декларацию 3-НДФЛ чтобы получить вычет по убыткам по ценным бумагам. Везде только часть информации. И решил поделиться своим опытом. Буду благодарен за плюсы в кармуИнвестиционный налоговый вычет по ценным бумагам

Шаг 1. Берём выписку у брокера по убытком за все прошедшие года, но не более чем за 10 лет. И берём выписку о доходах. Тоже можно взять за все года. Чтобы навести порядок раз и навсегда)) Оригиналы нам не нужны, достаточно будет черно белых сканов от брокера. 

Шаг 2. Заходим на сайт налоговой (https://lkfl.nalog.ru/ndfl/main.html) и начинаем заполнять справку 3 НДФЛ.

Поначалу всё просто. Имя, фамилия и прочие личные данные. 
Декларацию я подавал в 2018 году, за 17 год. Но убытки можно указать только с 16 года и ранее. Не знаю почему так... 

Инвестиционный налоговый вычет по ценным бумагам



( Читать дальше )

Вишенка №1 на торт нефтяного профита ТС.

Моя Торговая Система (ТС) – это интрадейная реверсная система торговли на МБ фьючерсом нефти Brent.

ТС – это не Грааль, но позволяет избегать больших убытков («лосей») и брать большие прибыли, т.к. ТС хорошо держит растущий профит от взятого «движняка».

Но особенно приятно, когда ТС удается взять большой профит внутри дня более 100 шагов (пунктов, центов).

И поэтому вишенкой на торт профита ТС будет демонстрация графика со сделками за последние четыре торговых дня, когда ТС взяла два больших «движняка» 169 и 164 шагов (пунктов, центов) соответственно.
.
Вишня№1
.
Предыдущий день торговли нефтью с FullCup
.
P.S. ТС работает на реальном счёте, периодически шлифуется и оттачивается. Также активно тестируются ТС по «еде», «сберу» и «мамбе».


В Москве ожидается большая распродажа квартир


Настоящее падение цен на вторичное жилье в Москве еще впереди — к такому выводу пришли эксперты «Метриум» и Level Group

В Москве ожидается большая распродажа квартир

realty.mail.ru/news/46474/moskve_predrekli_bolshuju_rasprodazhu_kvartir/


лучшие посты смартлаба всех времен, ч3

Последняя часть моей подборки, посты которые зацепили или которые сильно недооценены по моему мнению.

1. Как найти свою половинку и не выносить себе мозг. Инструкция для одиноких мужиков и баб
smart-lab.ru/blog/366150.php
Правда в инструкции нет важного пункта-дисклеймера, насчёт того обязательно ли вообще этими поисками заниматься и к чему это может привести.

2. Правило большого убытка 2 smart-lab.ru/blog/375033.php
Пост из двух строчек, лично для меня пункт 2 был актуален на 100% и это понимание улучшило мой трейдинг больше чем некоторые книги по трейдингу.


( Читать дальше )

лучшие посты смартлаба всех времен

Я много читал смартлаб, и в моём профиле в избранном 60 страниц, за один пост трудно упомянуть всё что понравилось, в этой части будут 10 лучших постов из последней трети моего избранного, микс на разные темы, чтобы каждый нашёл хоть один норм пост, ещё планирую 2-3 поста на тему.

1. Северная человека и Хаос smart-lab.ru/blog/19963.php
Отличный язык (сначала надо немного привыкнуть) и смысл тоже, в этой статье препарация трендовой торговли и Билла Вильямса, но у Человеки есть и другие интересные.


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн