Рынок первичной недвижимости демонстрирует первые сигналы к стагнации. Апрельские продажи в некоторых регионах падают на 90%, в столице — на 46%. Объем ввода нового жилья пока не демонстрирует негативную динамику, но продолжится ли ввод новых проектов с сохранением текущих темпов роста?

В этой статье мы разберем:

• последнюю динамику продаж;
• как снизился объем ипотечных сделок и будет ли он восстановлен;
• текущий объем ввода жилья;
• удорожание стройматериалов;
• зависимость стройматериалов от импорта;
• почему новые проекты под угрозой из-за ограничений проектного финансирования.

Динамика продаж

Резкий спад в продажах затронул сектор первичной недвижимости. По итогам апреля продажи во многих регионах рухнули на 75-99%. Продажи в Москве снизились на 46%, а в Санкт-Петербурге на 59%.

Эксперты связывают такой спад с повышением ипотечной ставки, удорожанием квартир на фоне кризиса в стране и уходом инвесторов в другие надежные инструменты (депозиты).

( Читать дальше )

Поддержите нас своим просмотром ролика по ссылке. Ваша обратная связь мотивирует нас продолжать работать в этих нелегких для металлургах условиях!

( Читать дальше )

Описание действия санкций и возникшие сложности тут: smart-lab.ru/blog/809397.php

У хостера только СС карты и банковский перевод. Ни то ни другое не работает. Сам хостер нейтрально настроен и говорит только что дело в банке.
Сумма небольшая, 76.7 USD всего, но как их оплатить ?!

Перехать к другому быстро не получится. Там 100 с лишним гигов, большие базы данных в мускуле.

Есть у кого какие мысли как оплатить? Пару людей поспрашивал помочь, кто живёт в Европе, но они боятся связываться видимо.


Буду очень признателен за помощь и варианты!

СПБ Биржа 20 июня начнет биржевые торги 12 акциями с первичным листингом на Гонконгской бирже (HKEX). С 2017 года — уже без малого 5 лет — идут разговоры о том, что такая возможность рассматривается второй российской биржей, и вот наконец-то это свершилось.

Правда, частные инвесторы получат доступ чуть позже: сначала брокерам необходимо протестировать все процессы, т.к. Гонконгская биржа имеет ряд особенностей, одной из которых является так называемый «stamp duty» — гербовый сбор, удерживаемый вместе с комиссией за сделки. Он будет составлять 0,13% от суммы сделки.

Следует также помнить, что валюта Гонконга — это гонконгские доллары, а не юани. Очень популярной была идея запастись юанями в ожидании допуска к «китайским акциям напрямую» — если вы так делали, то напрасно. Вам следует продать свои юани и запастись гонконгскими долларами (HKD). Кстати, курс HKD привязан к курсу доллара и является прокси-долларом (криптаны могли бы назвать это «стейблкоином»):

( Читать дальше )

ФРС начало свою игру. Мощное повышение.
Но сначала надо пощекотать нервы мишкам. Классика.

Нефть отработала 125,7-120(117) шорт пока прикрыл.

Мы вчера открылись расчетно 2298, потестили 2285 и наконец пробили 2307, закрывшись выше.

Сегодня экспира — планирую там закрыть пока ри а районе 128 600.

Сегодня опен к 2335 и попытка закрепиться выше 2370.
Возможен тест 2317.

Вчера дали усилить лонги в росе и луке.
Остальное итак лонг.

Цели известны.

Ждем.

Удачи

vk.com/id448095944

Добрый день коллеги алготрейдеры. Кратко о себе: около года наблюдаю за алготрейдингом. На этом все ) Понимаю, что опыт не большой, поэтому хочу спросить у более опытных товарищей, хотя понимаю то, что деньги любят тишину и поэтому видимо рассчитывать на ответы по данной тематике особо не стоит?

Собственно что есть: поигравшись с ТСлабом, попробовав API бинанса (на питоне и шарпе), поглядев в сторону API Тинькова (пока не тестировал) как и все вы «заболел» идеей создать алгоритм который способен будет, что-то заработать. Осталась самая «малость», подобрать «ту самую» стратегию. В интернетах пишут, что в высокочастотную торговлю одиночке уже лучше не лезть, но вместе с тем, многие упоминают, что именно трендовые стратегии у них зарабатывают. Так же, если посмотреть на многочисленные сервисы сдающие в аренду своих роботов, то обычно это сеточники, да и почти все уважающие себя биржи предлагают свои сеточники клиентам, видимо сеточники тоже что то зарабатывают. Также, особо не хотелось бы использовать многочисленные мартингейлы и большие плечи. Отложив трендовые стратегии на потом, решил внимательне посмотреть на сетки. Как и все полистал Quantitative Grid Trading How a Fisherman Beats Wall Street и решил протестировать что-то из нее или взять за образец какой-то сервис (например битсгап). Сразу скажу, что использовать готовые решения не хочу, задача стоит создать торговую систему самому, от идеи и тестирования, до реализации и запуска. Именно самому – потому что хочется ее развивать и допиливать, что скорее всего не получится с коробочными решениями и еще потому, что хочется получить удовольствие от процесса создания.

( Читать дальше )

Если кому очень нужен $ кэш, рассказываю бытовую схему ввоза валюты частным лицом.

1. В Россию за раз без декларирования можно ввозить наличную валюту в эквиваленте до $10 тыс.

2. Из России без открытия счета через сервисы перевода денег можно переводить до $10 тыс. в месяц.

3. Например, если вы едите отдыхать в Турцию, то ваши родственники или вы сами через личный кабинет, если эта услуга доступна в конкретном сервисе, вам могут перевести доллары через сервис перевода денег. Например, один известный сервис прямо сейчас позволяет выполнить перевод по курсу 60,28 рублей за доллар (а получатель сможет получить наличные), при том, что банки в России готовы покупать наличный доллар по значительно более высокому курсу.

4. Мне удалось найти следующие сервисы по переводу денег без открытия счета за границу:

• contact

( Читать дальше )

TATN

ПАО «Татнефть» занимается разведкой, добычей, переработкой и сбытом нефти. Компания управляет сетью розничных автозаправочных станций и экспортирует часть своей нефтехимической продукции в страны бывшего Советского Союза и Европу.

Структура выручки Татнефти по сегментам выглядит следующим образом:

добыча и разведка — 45%;
переработка нефтепродуктов и продажа нефтепродуктов — 48%;
шинный бизнес — 6%;
прочее — 1%.

➖«Татнефть» завершила процедуру продажи казанскому АО «Татнефтехиминвест-холдинг» предприятий шинного бизнеса в РФ. Это говорит о сужении диверсификации структуры выручки.

➖Более 40% экспорта приходится на Европу и Азию. По последним данным, экспорт нефтепродуктов не замедлился, хоть и переориентировался на Азию с дисконтом. Учитывая рентабельность компании, можно ждать высоких результатов даже при таких значениях.

➕Дивиденды. 16,14 руб. на каждый тип акций рекомендовал выплатить совет директоров Татнефти в качестве финальных дивидендов по итогам 2021 г.

( Читать дальше )

Много лет, акции Газпрома и ВТБ были антипримером инвестиций в российский фондовый рынок. Более 10 лет потерь, пустых надежд и разочарований. Почему же сейчас царит эйфория?

Итак, немношк копнем прошлое. Пик цены на акции Газпрома пришелся на 22 мая 2008 года — 369,5 руб. В это день доллар стоил 23.69 руб, а евро 37.07 руб. Т.е. одна акция Газпрома стоила  $15.59, что по текущему заниженному биржевому курсу 885 руб. Этот рекорд не побит и сейчас. И это без инфляции.

Напомню, что в первой половине 2008 г:
1. На рынках тоже царила эйфория. Невероятная конъюнктура на нефть и газ!

2. ВВП Китая рос на 12-14% в год. При этом, зарплата существенной части рабочих не превышала $100

3. Не было никаких санкций. 

4. Но репутация Газпрома как надежного поставщика газа в Европу к 2008 г. уже пошатнулась. Почему? Конфликты по поводу цены за газ с Украиной в начале 2006 г. привели к ограничению поставок, несанкционированному отбору газа, а в итоге к недопоставкам  в Европу. Через год, в начале 2007 г., история с ограничением поставок чуть не повторилась и с Беларусью.

( Читать дальше )

Иногда появляются на рынке интересные сигналы с технической точки зрения и возникает вопрос как оценить данный актив с фундаментальной точки зрения.
Представляю простую модель оценки акций по нескольким показателям
В данном случае даже при нынешних ценах Газпром лидирует, далее идет ГМК и Роснефть
телеграм


Можете взять файл и самостоятельно достроить модель для других акций
файл