В этом посте я расскажу, почему никогда не стоит покупать квартиру. Возьмем пример Москвы. Средненькая однушка стоит 7 миллионов рублей и сдается за 30 тысяч.

Если человек решил приобрести недвижимость (не в ипотеку), подразумевается, что у него уже есть эти 7 миллионов на банковском счете. Далее вместо того, чтобы купить квартиру, он может купить акции и получать с них в среднем 8% годовых в качестве дивидендов. Ставки по ОФЗ аналогичные.

7 000 000 * 0.08 = 560 000 рублей в год гросс
После уплаты налога остается 487 200 рублей
Делим их на 12 месяцев и получаем 40 600 рублей в месяц чистыми.

На эти деньги можно снять квартиру и даже немного тратить на карманные расходы. У акций понятная перспектива роста, у российской недвижимости (в условиях падения доходов населения) ее нет.

Ну и самое главное — акции можно увезти в другие страны, а вот квартиру из России увезти не получится.

Конечно, бывают случаи, когда приобретение недвижимости оправдано, например в ряде стран она нужна для получения второго паспорта. Но в большинстве случаев это совершенно неверное решение.

Всем привет, Друзья. В прошлом году я тестировал и дорабатывал стратегию, разработанную бароном нашим, Мюнхгаузеном 

Суть стратегии можно посмотреть тут. Если кратко, то это открытие коротких позиций по акциям, которые отсеклись по дивидендам, с ожиданием дальнейшего снижения на сумму дивидендов в течение двух недель. Итоги тестирования тут.

Многие благополучно забыли про эту стратегию, но я помню, как она принесла прибыль. И вот скоро стартует новый дивидендный сезон 2019. Большое количество компаний провели хороший год и прогнозируют неплохие дивиденды.

Сегодня я анонсирую подготовку к новому сезону. Основные вводные я не меняю. Единственным нюансом, который я буду учитывать — это промежуточные дивиденды. Компании, которые уже заплатили дивиденды и вскоре будут производить доплату, мне не интересны. Также не интересуют компании у которых 

( Читать дальше )

В одном из обсуждений про «ужасы капитализма» заметил, что люди критикуют занятие бизнесом в России. Полностью с этим не согласен и решил изложить свой не большой опыт:

«Учителя, которые недовольны своими
зарплатами, могли бы пойти работать в бизнес»

                                          2016 год, Д.А. Медведев 

Осенью 2017 сидели с женой на кухне и за кружками чая думали о будущем… В нашем семейном бюджете был профицит в районе 300 000 р. И нам в голову пришла идея заняться бизнесом. Сразу предупрежу, что я юрист, а жена по образованию учитель (но в школе ни дня не проработала) то есть никакого бизнес опыта нет, бизнес школ не кончали :D Живем в маленьком уездном сибирском городке численностью около 15 000 человек, где средний размер зарплаты — 50 000 р.

Самый прибыльный в России легальный бизнес — реализация алкогольной продукции. Но не было желания заниматься такой мерзостью и решили открыть кофетерий. Вот что у нас получилось:

( Читать дальше )

В ответ на пост smart-lab.ru/blog/532342.php
По-моему, 3 вариант лучше будет, торгуя правильной долей счета. 
Важно! Если нет переподгонки на истории и считаете, что показатели системы останутся примерно такими же в будущем.



( Читать дальше )

Приветствую коллеги, те кто просто проходил мимо, и те кто пришел по ссылке. Цель которую я вкладываю в написание данного текста искренне благая, что бы помочь кому то, проанализировать самому, сделать выводы и поделиться с вами. Ни в коем случае не жалоба на  не справедливость, справедливость, тяжелый рок и прочее. Я не называю себя, и нет в планах это делать, я такой же обычный человек как ты, как твой брат, твой друг или коллега.   Жалеть себя и искать утешения у окружающих это лишенное смысла действо. Важна цель, я не хочу это забывать, ведь если забуду, то больше подобной милости не будет. Я умер 3 апреля, а 4 апреля я ожил. Такого не бывает? Слушайте мою историю.
   Мне 30 лет, большую часть сознательной жизни я занимаюсь трейдингом. Не глуп, память отличная, хорошие аналитические способности, чрезчур воспаленный мозг который любит «работать» и искать закономерности во всем преобразовывая в личную выгоду. Я редко что то забываю, наверно слышали о таких людях которые обладают врожденное памятью (а может развитая в процессе жизни?). Нет, я не могу запомнить бесконечное количество многозначных чисел, я просто помню все события и при желании могу рассказать что происходило год назад, 74 дня назад, я помню и события когда мне было 6 месяцев и ходить еще не умел, я помню до копейки первую прибл/убыток/ максимальная прибл/ максимальный убыток, словом все что происходит в жизни у меня откладывается в «сектр памяти» и никуда не пропадает, я всегда могу вспомнить с 99% вероятностью все что угодно если это имело место в моей жизни. Нет, не вундеркинд, просто любознательность и любая прочитанная статья или иным образом усвоенная информация останется в голове даже спустя десятки лет. Просто на всякий случай помню, и дорожу этим, ведь в жизни всякое может пригодиться. 

( Читать дальше )

Хорош философствовать. Давайте писать более полезные посты.
Итак, робот на двух графиках Боллинджера.
Общий принцип:
1) На цену накладываются два графика Боллинджера: с периодами 20 и 120 (назовем их local и global).
2) В зависимости от параметра внутри робота, входим либо когда цена входит внутрь local-Боллинджера (ContrTrendFlag=1), либо выходит из него (ContrTrendFlag=0).
3) Дополнительный фильтр: Лонг только когда когда мы в верхней половине global-Боллинджера, шорт — если в нижней.
Данные робот берет из графиков, так что график должен быть открыт, и прописаны идентификаторы.

График с двумя Боллинджерами выглядит примерно так:



Настройки на цене и индикаторах не забудьте:



( Читать дальше )

Хочу представить вам индикатор для Квика, который дает сигнал о возможном боковом движении базового актива. Индикатор построен на анализе структуры волатильности базового актива.

Для того, чтобы понять как, где и с какими параметрами применять этот индикатор, нужно понять на чем он основан и в каких ситуациях может иметь прогнозную ценность. Поэтому начнем с теории.

Кто пытался самостоятельно посчитать волатильность базового актива в годовом выражении, то знает, что надо взять данные по какому-нибудь таймфрейму  за статистически значимый период и посчитать по нему волатильность. Потом, чтобы привести значение волатильности к годовому значению, нужно полученное значение умножить на корень из  годового количества свечей  таймфрейма взятого для расчета. В этом расчете могут применяться всякие коэффициенты, чтобы учесть выходные и праздники, либо брать для расчета только количество рабочих дней, но суть не в этом.

Если мы хотим посчитать волатильность на длительном периоде исходя из данных более мелких периодов, то волатильность посчитанная на мелких периодах нужно умножить на корень из числа мелких периодов входящих в большой период.

( Читать дальше )

В принципе, я уже писал о том, что иммиграция в Словакию по бизнес-ВНЖ является наиболее простым и доступным способом свалить из России в более приличное место, что я мечтал сделать с начала нулевых. Если бы я тогда знал, что существуют столь доступные способы (а тогда было ещё проще), уехал бы ещё тогда. И тогда со мной не произошла бы гора всякой фигни, которая произошла. Поэтому готов поделиться с вами своими знаниями на эту тему.
Уехал я не вчера, это было некоторое время назад, так что успел не только получить ВНЖ, но и продлял его, так что на эту тему тоже могу просветить. Единственное, на личные вопросы отвечать не буду ни в каком виде, можете не задавать. Вам всё равно не поможет, ибо у всех складывается по-разному, в этом деле много случайностей. Могу ответить как можно сделать, а как нет. Так что задавайте вопросы, на что-то отвечу сразу, на что-то отдельными постами позже, если тема этого требует. Другие посты о Словакии я вряд ли буду широко размещать в группах в ФБ и ВК из-за несоответствия темам групп, в которых я состою. Так что подписывайтесь и добавляйтесь в друзья в жж, если тема интересна и не хотите ничего пропустить.

ПыСы. Сразу может возникнуть вопрос, почему я критикую армагеддонщиков, которые всегда ждут «150 за доллар завтра», при этом торча в России, а сам, ожидая в ближайшие 2-3 года относительного спокойствия, свалил. Всё просто, когда кредитный цикл развернётся, никакого бизнес-ВНЖ вы не получите, ибо бизнес вести не получится, так что лучше к этому времени иметь ПМЖ. Будет ли там хорошо, когда начнётся кризис, не думаю, но полагаю, что в России будет совсем кошмар.

В 2019 году в нашем традиционном мониторе дивидендов Россетей, ФСК и МРСК мы рассматриваем характерные для отрасли и компаний факторы, которые окажут наибольшее влияние на дивиденды за 2018 и 2019. Мы ожидаем, что четыре МРСК обеспечат впечатляющую доходность 11% по итогам 2018, но отмечаем существенный риск снижения доходностей в 2019, т.к. давление на чистую прибыль компаний из-за повышения операционных расходов на передачу электроэнергии должно проявиться в большей степени. Мы продолжаем отдавать предпочтение ФСК (ВЫШЕ РЫНКА, дивидендная доходность 9%), перед Россетями (НЕЙТРАЛЬНО), которые, несмотря на высокие дивидендные поступления (20.5 млрд руб. за 2018) и положительный FCF, предлагают скромную доходность (максимум 5% по привилегированным акциям). 

Дивидендная лига с 2018 не изменилась: пять бумаг с доходностью 9-11% 

Сложные упражнения по расчету дивидендов привели нас к выводу, что по итогам 2018 список топ-5 дивидендных историй мало изменился по сравнению с 2017. Лидером уже второй год подряд выступает MRKP (доходность 11.5%), но за ней с минимальным отрывом следуют MRKY и LSNGP (11.4%), а также MRKV (10.6%). Пятерку лидеров замыкает FEES (9.1%) – ожидаемый дивиденд 0.015 руб. на акцию, скорее всего, материализуется, учитывая сильную динамику чистой прибыли в 2018 (+33% г/г по РСБУ, +28% г/г по МСФО). Для оценки дивидендов мы используем меньший из двух показателей – оценки АТОНа или показателя из финансовых планов компаний. 

( Читать дальше )

Добрый день, коллеги

Наверняка у многих из вас открыт ИИС для получения налогового вычета. И также наверняка многие задаются вопросом, как снять деньги и не потерять налоговые льготы. Объясняю:
— Получаете статус КПУР для того чтобы оперировать с большим плечом
— Пишете заявление брокеру чтобы перевести выплату купонов на отдельный счет
— Изучаете даты выплаты купонов по облигациям, и выбираете бумагу с интересующей вас датой
— Покупаете облигации за 1 день до выплаты (этого должно быть достаточно, но на всякий случай проверьте режим торгов) с максимальным плечом
— Получаете купон на отдельный счет
— Продаете облигации.
Используете полученные деньги для пополнения того же ИИС или в других целях.
Итого ваши расходы составят: использование плеча от 1 до 3 дней; комиссия при покупке и продаже

Теперь в цифрах
Исходим из того что на ИИС нет позиций на начало операции.
КПУР присваивается от 600т, пусть это будет начальная сумма.
Покупать будем 26205 с купоном 37.9р, дата выплаты 14.04. Текущая цена составляет 100.05 

( Читать дальше )