Мир состоит из бездельников, которые хотят иметь деньги, не работая, и придурков, которые готовы работать, не богатея. 

Бернард Шоу

Мы сегодня с другом поспорили насчет ипотечных кредитов и встал интересный вопрос, что выгоднее: купить в ипотеку или, пока денег нет, снимать квартиру и копить. Долго занимались болтологией в итоге пришли к выводу, что надо просто посчитать. В результате получилась такая история. Вводные данные:

Первоначальная стоимость квартиры 10 500 000 руб.
Первоначальный взнос 3 500 000 руб.
Ставка ипотеки 12% Срок ипотеки 20 лет
Ежемесячный платеж 82 582 руб.
Инфляция 6% годовых
Депозит 8% годовых
Первоначальная стоимость аренды 35 000 руб. 
 
PS Я не стал учитывать ЖКХ считая их и в том и другом случае равными и сверх указанных сумм. 
  
Наши действия в варианте «СНЯТЬ и КОПИТЬ»:

1. Снимаем квартиру за 35 000 рублей
2. Кладем на депозит наш накопленный первоначальный взнос в виде 3 500 000 руб.
3. Ежемесячно откладываем на депозит разницу между гипотетическим ипотечным платежом (82 582 руб.) и стоимостью аренды квартиры.

( Читать дальше )

… суть системы и идеально ровного эквити товарища Муханчикова основаны на банальном ММ (манименеджменте), а вовсе не на мега патернах и мега входах в рынок, как могут думать не опытные/начинающие трейдеры!
   Система основана на принципе взятия определенного  количества пунктов с рынка на определенное количество средств от депо ЕЖЕДНЕВНО (!) с крайними случаями переноса позы через ночь (что скорее всего вообще не происходит)
   Т.е. имея на счету, допустим,  500к, товарищ Муханчиков торгуя, допустим, на 300к при ГО на fRTS 10800  (25-28 коней) берет с рынка ежедневно (!) по 500-700пп. (это 5-7 трейдов по 100п. ну или любая другая комбинация профитных трейдов) и получает ежедневный прирост к депо в 8000-13000 руб.
   Получаем следующее, 8000 руб. множим на 5 рабочих дней в неделю, получаем  40000 руб еженедельно, и множим на 4 рабочих недели в месяце, получаем 160000 руб. профита в месяц, и как следствие получаем мега ровное эквити! ;)


ps расчеты приблизительные, без учета комиссий биржи и брокера!

Мы тут с моим хорошим другом начали спорить на досуге в чем сила)

Сип снижается в моменте на два процента а наши силятся как в последний раз. Но как распознать силу от обычного разводного накопления позиций для дальнейшего движка против толпы?
Сила это когда Раша рынок выкидывает все эмоции вместе с Сипом в едином порыве, а потом в один прекрасный момент начинает тормозить и двигаться в сторону прозрения)

Сейчас мы наблюдаем не силу а больше агонию РИМ, люди глядя на то что мы не падаем начинают еще более рьяно покупать, тем самым давай силу будущему движению, только увы не в их сторону)
В Общем чтобы была сила в данном случае нужна сильная перепроданность рынка. Перепроданности нет, все покупают, это не сила голубчики это жадность. А на жадности мы по энерции идем вверх некоторое время или просто стоим, что мы пару часов на вечерке и наблюдали.
Рынок когда мощно отрастает он не может резко взять и развернутся он должен отторговаться, раздать всем жадным, именно на жадности рынок начинает пилиться на хаях перед разворотом.
Аналогичная сила была в прошлую пятницу когда мы зависли над 119 и все недоумевали как так, внизу Васина плита, сип ходит а мы замерли на месте. А утром как оно обычно и бывает не плиты не Васи, кубарем полетели на 114.
В общем подводя итог сила рынка применяется на критических нагрузках в зоне перекупленности или перепроданности.


( Читать дальше )

Давно чего-то Silent Hamster не танцует Сиртаки и мне становится тревожно.

Сам я пока не могу добиться стабильности в позорном интрадее. Лично я вижу в этом несколько причин:

• надо быть сконценитрованным на этом весь день, а не получается
• периодически я совершаю сделки со скуки
• не всегда фиксирую профиты даже по 500 пунктов
• часто беру стоп под 300 пунктов, там где этого делать не следовало 

Итого, вчера я сделал минус 3,6 тыр. Сегодня +1,8 тыр. Объем 6 контрактов.
Но, надо сказать, что дни были неплохие и можно было нормально зарабатывать.
Торгуя с ноута в СПб могу конечно сказать, что мне 1 монитора явно недостаточно.
Потому что если ты параллельно делаешь какие-то дела, то желательно-таки, чтобы монитор с графиками все время висел перед глазами.

Еще хочу сказать, что нищетрейдинг конечно название весьма неуместное.
Я все больше понимаю, как живет большинство людей в нашей стране, и конечно, понимаю, что Москва — это город, который оторвался в принципе от российской реальности.

Вот в Петербурге, например, средняя зарплата составляет около 25 тыс рублей. Ну может 30, не больше.
Я общался с одноклассником своим сегодня, так его соседи бывшие по коммунальной квартире работают преподавателями.
Один работает преподавателем в ВУЗе на кафедре где раньше работал мой отец и получает 8 тыс рублей в месяц.
Когда я был маленький, мои родители-преподаватели наверно столько и получали где-то в современных ценах, если не меньше.
Но тогда это было не так обидно, потому что все были бедные.

А теперь преподаватели низведены ниже таджиков. Бомжи и то наверное больше собирают.
И конечно особенно это грустно, когда видишь сколько вокруг колесит по Питеру дорогих автомобилей и сколько денег люди тратят в дорогих ресторанах. 

Вчера у премьер-министра Дмитрия Медведева прошло закрытое совещание, посвященное рискам развития российской банковской системы. По данным «Ъ», в нем приняли участие представители банков, ЦБ, министерств и ведомств, аппарата правительства. Как указывают источники «Ъ», основным докладчиком был президент Сбербанка Герман Греф. Как следует из презентации его доклада, с которой удалось ознакомиться «Ъ», будущее он представил в достаточно мрачных тонах. К и так имеющим место таким негативным факторам, как торможение российской экономики, вплоть до ожиданий экономического спада, замедление кредитования и ухудшение качества обслуживания долгов заемщиками, теперь — вследствие событий на Украине — добавилось ускорение оттока капитала и закрытие внешних рынков для российских заемщиков — как минимум, согласно докладу, на среднесрочную перспективу. Им только в текущем году нужно погасить долги перед иностранными кредиторами на $ 50-70 млрд....



При худшем развитии ситуации рефинансировать эти долги придется в России, что усугубит и без того нарастающий дефицит ликвидности. А с ней, как следует из презентации, у банков и без того все не слишком хорошо. Возможности занимать у государства (долг банков перед которым приближается к 5 трлн руб.) ограничены объемом залоговой массы, которая исчерпана уже более чем на 75%. Дополнительный риск для ликвидности — конвертация средств граждан и компаний в валюту на фоне ослабления рубля. В таких условиях банки будут вынуждены покупать валюту, чтобы избежать валютных рисков, что приведет к прямой нагрузке на рублевую ликвидность и «шоковому» росту ставок привлечения на 3-4 процентных пункта (п. п.) и инфляции...

полный текст здесь http://www.kommersant.ru/doc/2433016

, почитайте фундаментально напрягает

Одной из причин  по которой инфляции пока нет  является то, что в 90-е и нулевые годы в мировой экономике сложилась немного иррациональная ситуация, когда в цене на товары и услуги было включено много расходов, которые напрямую не являлись прямыми издержками в производственном процессе.
Реклама, продвижение, продажи, инвестиционные расходы, страхование, финансы и многое другое в структуре цены порой занимали очень значительную долю. С приходом кризиса компании в большинстве своем сделали переоценку целесообразности многих расходов и стали активно их сокращать. Ввиду чего, косвенные издержки  и количество сотрудников  стало активно сокращаться, в противовес  стала расти производительность труда и норма прибыли компаний.
Этот ресурс по сдерживанию инфляции скоро будет исчерпан, поскольку за последние 5 лет, в основном, компании уже по-новому структурировали свой бизнес  и далее сокращать свои издержки за счет рационализации бизнеса  такими же темпами как это было ранее они уже не смогут. И давление цен изнутри в виде роста цен производителей, сырья и прочих аспектов будет уже, в конечном итоге, сказывается и на уровне цен на продукцию данных компаний. Ввиду этого в перспективе года, несмотря на высказывания монетарных властей в Европе и США, инфляционное давление все же начнет проявлять себя.


( Читать дальше )