Избранное трейдера goelro
В этом посте немного истории.
Давайте взглянем на явление, которое в начале 70-х в США получило название «Великое зерновое ограбление». Наберите в википедии «Great grain robbery» и вы получите всего одну скромную строчку: «термин «Великое зерновое ограбление» относится к закупкам в 1972 американского зерна (пшеница и кукуруза) Советским Союзом по субсидированным ценам, что привело к повышению цен в США». Почему скромничает американская Википедия понятно — слишком много необъяснимого, непонятного и нелогичного в этой истории. Так и просятся слова «сговор» и «шантаж».
Пороемся в не таком уж и далёком прошлом и почитаем, что пишут специалисты и очевидцы о том, что на самом деле тогда происходило в США с продажей зерновых их главному политическому врагу. Мне думается, это сделать вовсе не сложно, и мы увидим непосредственную реакцию людей на те события, а не их современную интерпретацию из уст, как видится, людей не совсем объективных.
Сначала посмотрим российские источники.
Квартирный вопрос и квадратные метры всегда были актуальной темой для граждан РФ. Многие хотят улучшить свои жилищные условия, многие мечтаю просто иметь свое жилье, а кто-то занимается инвестированием в недвижимость с расчетом сохранить или приумножить капитал. Стоит ли покупать недвижимость сейчас и чего жать от рынка жилой недвижимости в ближайшей перспективе? Давайте попробуем ответить на эти вопросы.
Динамика цен в мегаполисах очень похожа, так как Санкт-Петербург, является местом проживания, то на его примере посмотрим на динамику изменения цен, на жилую недвижимость. На графике синим, отмечена стоимость «квадрата на вторичке», красным – стоимость «квадрата на первичке», зеленым – спред между стоимостью «квадрата на вторичке и первичке». Бычий цикл, который начался в начале 2000 годов, продолжался вплоть до кризиса 2008 года, цены взлетели в 10 раз. Причин взлета цен несколько.
Как говорят о 2000 годах – куда не ткни палку, везде вырастало дерево. Экономика роста вслед за ростом доходов от нефтянки, рынки росли, и недвижимость тоже росла. Был настоящий прорыв, это видно по графику среднедушевых доходов граждан РФ (зеленым – абсолютные величины, синим – процентное изменение к предыдущему периоду). Денег у населения становилось больше, начались покупки, покупали все и рынок недвижимости поспешил отреагировать взлетом цен.
Здравствуйте, друзья!
В течении последних нескольких месяцев на нашем форуме периодически выкладывались интервью с крупнейшими форекс управляющими, инвестиционные средства на счетах которых составляют десятки, а порой и сотни миллионов долларов.
Понятное дело, каких-то сверхсекретных наработок они не раскроют, все-таки бизнес на миллионы долларов, тем не менее очень ценные советы почерпнуть из интервью можно. Ну а те, кто умеет читать между строк увидят еще больше интересного ;)
Интервью доступны по ссылкам ниже: