Избранное трейдера Вивальди
Основные риски инвестирования в российский рынок
РБК привёл данные исследования «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни», только назвал свою статью «Почти 30% россиян сообщили о наличии у них пассивного дохода». Но мне больше нравится наоборот. 71% населения не имеют пассивного дохода даже от банковских вкладов.
Но также интересно посмотреть, кого вообще больше: инвесторов, вкладчиков или бетонщиков среди тех, кто получает пассивный доход.
Всем привет!
Прогнозы — дело неблагодарное, но навеяно комментариями в духе:
«Сейчас там обрежут дивы, он подешевеет до 5 тыс., я его наберу, пусть в 2023 и 2024 может и не получу дивов практически, зато зафиксирую себе шикарную доходность на будущее».
Господа (и дамы?) — это так не работает. Как минимум по причине, что слишком много «нужных людей» имеет доступ к критически важной информации намного раньше нас.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Сегодня, по данным Домклик, ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:
За 22 дня Января цены первички в двадцати самых живых регионах подросли на +0.6%. Белгородские застройщики продолжают жечь напалмом — накрутили ценники на +20.3%. Но их отчаянный маневр никак не вдохновил на подвиги застройщиков Калининграда. Там ценники сдулись на -10.8%. И еще хотелось бы отметить наглость питерских строителей с их яростными +5.3%. Видимо, там старые дома совсем разваливаются… на радость чиновникам, крышующим застройщиков.
Сегодня заканчиваю изучение свежего Сборника Росстата составлением графиков по вкладам и кредитам за 23 года (с 2000 по 2022 год включительно). Вклады посчитаны без счетов до востребования. Смотрим:
На конец 2022 года ипотека составляет примерно половину кредитов. Если текущая динамика сохранится, то где-то через год долги населения превысят сумму вкладов:
ChatGPT — продвинутый чат-бот на основе искусственного интеллекта от компании OpenAI, был запущен 30 ноября 2022 года и полностью перевернул наш мир. Всего за пять дней ChatGPT набрал больше 1 млн пользователей, произведя настоящий фурор в IT-сообществе.
ChatGPT – не первая система искусственного интеллекта, которую создало человечество. Но чем же она всех так поразила?
Дело в том, что ChatGPT умеет по запросу генерировать тексты и вести вполне осмысленный диалог. Любой может попросить систему рассказать о какой-то проблеме, и зачастую она справится с этим быстрее человека, изучающего сотни ссылок в браузере. При таком раскладе поисковики становятся не нужны. Кроме того, ChatGPT может с легкостью написать эссе или составить текст для email-рассылки, решить математическую задачу, сочинить песню, и даже помочь программисту создать приложение.
Взял самые доступные для россиян классы активов и посчитал их доходность за 10, 15 и 20 лет.
Для удобства счета сделал условие, что я инвестировал в них 100 рублей.
Из графика видно, что почти все активы смогли показать положительную реальную доходность.
За исключением депозитов и долларов.
В лидерах роста у нас недвижимость + сдача в аренду (4%), акции и золото.
Доходность активов за 15 лет
⚡️Наличие у MUST статуса резидента «Сколково» позволяет инвесторам воспользоваться программой возмещения до 50% инвестиций. Однако есть расхожее мнение, что условия такого выгодного предложения не могут быть простыми. И это действительно так, но для компании, а не для инвестора.
Инвестору достаточно убедиться в том, что уплаченный им за три последних года НДФЛ соответствует размеру возмещения, которое он хочет получить. А подготовку документов и все коммуникации с фондом возьмёт на себя команда MUST.
💸 Получить возмещение могут и те, кто пока не готов становиться акционером!
Договор конвертируемого займа позволяет зафиксировать цену акций на текущем уровне и получить субсидию фонда, а уже потом решить — становиться акционером или остаться кредитором компании, вернув «Сколково» возмещение.
Предложение ограничено! Но заключить такой договор можно и с MUST. Займы сроком на 12 мес. привлекаем под 20%, на 18 мес — под 22% годовых. Выплата процентов осуществляется в конце срока.