Избранное трейдера Василий

по

Ипотека по данным РБК Недвижимость полетела в тартарары

За июль 2024 года объем выдачи ипотеки в России сократился почти в три раза по сравнению с предыдущим месяцем. За месяц он упал более чем на 540 млрд руб. Это следует из аналитического исследования «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), которое есть у редакции.

В денежном выражении за месяц выдача ипотечных кредитов снизилась на 65% (с 834,88 млрд руб. в июне до 292,06 млрд руб. в июле), а по сравнению с июлем 2023 года на 57% (с 681,83 млрд руб.). Июльский объем выдачи ипотеки сопоставим с февралем 2020 года (284,44 млрд руб.) и июнем того же года (207,8 млрд руб.), говорится в исследовании. Но тогда в России действовали ограничения из-за пандемии ковида.
На покупку квартир в новостройках в июле россияне взяли 13,85 тыс. ипотечных кредитов на сумму 78,89 млрд руб. Что составило 18% от общего количества выданных за месяц кредитов и 27% от денежного объема, подсчитали в ОКБ. Месяцем ранее те же доли составляли 45% и 49% соответственно (79,7 тыс. кредитов на покупку строящегося жилья на сумму 408,85 млрд руб. в июне 2024 года). Год назад, в июле 2023 года, те же показали были 26% и 34% (44,81 тыс. ипотек на новостройки на 228,43 млрд. руб.).

( Читать дальше )

⭐️ Всё, что нужно знать о российском рынке акций в одной картинке



Добрый день, друзья!

Принято считать, что для инвестирования в акции необходимо учитывать целую тучу сложных факторов: геополитическую ситуацию в мире, конъюнктуру отраслевых рынков, финансовые показатели конкретного эмитента, перспективы его развития и многое, многое другое.

Если Вы согласны с этим утверждением, то Вы безнадёжно отстали от жизни. Всё это было давно и неправда. Модель динамики российских акций теперь стала одномерной и зависит всего лишь от одного фактора.

Для того, чтобы понять от какого – взгляните на картинку ниже. На ней отражен индекс МосБиржи и курс доллара США.

⭐️  Всё, что нужно знать о российском рынке акций в одной картинке

Полагаю, что комментарии – излишни.

Начиная с 2023 года, не требуется никакой фундаментальный анализ. Правило одно: чем больше рублей дают за иностранные валюты – тем выше индекс МосБиржи. Валютные курсы – это наше всё! 😊


Обмен замороженными активами – результаты, скорее всего, будут печальными

Мне брокерский отчет и деньги пока не приходили, но, сравнивая отправленную заявку и сегодняшнее наличие ценных бумаг в Quik, уже можно сделать кое-какие выводы. Из 12 иностранных ценных бумаг, отправленных на обмен, 9 – вернулись на мой счет, 3 – списались, по ним, скорее всего, и будет произведен расчет.

Итак, что же вернулось на счет.

Все бумаги европейских компаний, такие как Bayer AG, Basf, Hochtief, Vonovia. Все заявки биржевых фондов BlackRock: Ishares emerging markets etf, Ishares china large-cap etf, Ishares global clean energy etf. Инвестиционный фонд недвижимости – Chimera Investment Corporation – тоже возврат. Уже даже не помню, что за компания – Veralto – отказ.

По каким бумагам произошел выкуп?

Американский Citibank и акции двух крупнейших концернов по производству фильмов и телесериалов в США – Paramount и Warner Bros.
По деньгам вообще все грустно. Из стотысячной заявки мне должны прийти около 15000 рублей. Не такого я ожидал, когда «Инвестиционная палата» презентовала проект и информировала, что 10 лотов, которые будут сформированы из заявок физлиц, будут выкупаются целиком или никак. Получается, что лоты разделили, и из них выбрали все самое лучшее, остатки вернули физикам обратно.



( Читать дальше )

Новости иключительно длч пенсионеров по старости (пост 189, 12+)

1. Да, пацаны, да!  Сначала новости:

Всем привет! Сегодня 12 августа 2024 года, уже снова понедельник .
Вот мы и вступили в третий месяц лета, значит скоро нас ждет осень!)))!
Вроде на рынке задул ветер оптимизма, но ветер так бывает переменчив!!!!

Для пенсионера по трейдингу все равно, что понедельник, что вторник или пятница, жара или холод- если бы только не росли цены на еду.

— по итогам прошедшего торгового дня индекс Мосбиржи немного просел и составляет 2848,29 пункта и посмотрим сегодня на него!


Сегодня на рынках Азии акции торгуются дружно в плюс):

Shanghai (+0,04%);
Hang Seng (+0,14%);
Kospi (+1,10%);
Nikkei (закрыт);
S&P/ASX 200 Australia (+0,60%);
Фьючерс S&P(+0,09%);
Bitcoin $58'668.



Золото сейчас чуток подросло и стало стоить 2434,90 (за тройскую унцию ), доллар 85,040руб, евро 92,923 руб., нефть Брент 79,88 $ на 09:27 Москвы

Пока вы все спали, в мире творится черти что!

Если в Курской области прошедшей ночью ситуация была относительно штатная, то в Краснояружском районе Белгородской области было неспокойно.



( Читать дальше )

Колу душит налоговая, Илона заблочили в Венесуэле и новый самый богатый китаец

Колу душит налоговая, Илона заблочили в Венесуэле и новый самый богатый китаец

📈 Мосбиржа падает уже третью неделю подряд — причем довольно заметно, опять знатный минус и новый годовой минимум! Публичные портфели стоят неплохо — все, за исключением Бухла, которое потеряло 2% (это, увы, больше индекса). Думаю о дофинансировании. У Пенсии тоже дела плохи: минус 2.5%. Добираем на неё Софтлайн, который вырос на 5%. Ещё из хорошего: Вуш +4%, Яндекс и Диасофт +3%. Сильнее всего повалилось серебро (-8%), и там причина довольно странная: оно у нас всю дорогу стоило дороже мировых цен. Ну, типа, выравнивание. Ещё отличились Русагро (-5%), причём оно второй раз за месяц в антирекордах — ну и Циан (-6%) с Хедхантером (-5%). Намного лучше индекса Хулинформатика (-0%) и Хулежебока (0.5%), портфель-чудо. 


🇺🇸  У S&P технически 3-я неделя падения подряд, но по цифрам всё номинально: можно сказать, что они на месте. В четверг индексы резво отскочили, выдав лучший день с 2022 года — это всё вроде как на падении заявок на пособие по безработице. Сильно упал дейтинговый сервис Bumble, который не может больше найти мужиков, которые будут платить за право посмотреть фотки недоступных женщин. Warner Bros. Discovery повалилась на 12% за день после того, как они подправили что-то в бухгалтерии. Повод — потеря трансляций NBA, но причина — потеря интереса к телевидению вообще.



( Читать дальше )

Богатство - это сколько?


     Подумалось, насколько неточно наше слово «миллионер». Когда оно звучит в обыденной речи, то примерно в том же смысле, как в 1900 году: очень богатый человек, входит в 1% самых богатых в обществе, может не работать до конца дней своих, и т.д. Если же мы берем реальный миллион рублей, а не разговорно-метафорический, то видим, что это не сильно большая сумма. За сильно нужную трудную или квалифицированную работу — за год платят больше. Даже среднеарифметическая (не путать с медианной!) годовая зарплата в Москве уже больше...

     Я понимаю, есть священный обычай: не откладывать ни копейки, тратить все в ноль, да еще занимать. Но даже с учетом сей привычки у нас десятки миллионов людей — формальные миллионеры. Все те, на кого записан хоть какой-то кусочек недвижимости.

     Под сладким символическим «миллионом», видимо, скорее понимается миллион долларов. Но и он уже не торт, что был в 1900 году. Инфляция, пусть не такая, как у нас, сделала свое дело. Там, где зарплату платят в долларах, «миллион» уже не синоним богатства, а так, стоимость обычного домика в США или Канаде, или несколько лет зарплаты врача.

( Читать дальше )

Есть такие кто инвестирует 7-10 лет?

Кто то считает свою доходность средневзвешенную по ЧИСТВНДОХ? У кого какие цифры реальные за 5-10 лет? Я вот кстати вообще не пойму, на самом деле тут или вообще существуют такие люди? Я по всей видимости порядка 3х лет на сайте и почему то сложилось такое мнение что в среднем тут человек год проводит, потом куда то исчезает, уж не знаю по каким причинам… Толи одни боты, а реальных людей 7 человек, толи люди за год пробуют стать миллиардерами, думают что они самые умные и рынок прохавали, потом сливают 20-30% и думают мол да и пёс с ними, зато голова пустая и как то дальше двигаются… Крайне мало постоянных людей, да и те со временем начинают мало писать… Макстрейдер пишет, Пик был ещё некий, Т-800 ну и ещё пару человек кто долго тусит и что то писали о каких то результатах и внятных цифрах, которые можно было хоть как то анализировать… Остальные что угодно пишут, кроме чего то близкого к рынку… Какие то отчёты, ещё там какие то бредятины, кто то опросы проводит по рынку будет расти или падать.

( Читать дальше )

Богатые остаются богатыми, так как, в отличие от простых людей, больше заботятся о мелочах

    • 09 августа 2024, 21:31
    • |
    • oxygene
  • Еще

В один из нью-йоркских банков зашел мужчина и сказал, что хочет взять кредит в 5 тысяч долларов, а сам он на 2 недели улетает на Филиппины. В качестве залога за кредит он оставляет машину стоимостью 250 тысяч долларов.

Машину поставили на стоянку в подземном гараже банка, причем сотрудники посмеялись над странностью человека, оставившего столь дорогой залог за не слишком большую сумму.

Через две недели мужчина вернулся, погасил кредит и уплатил проценты, составившие 15 долларов. Специалист по кредитам озадаченно спросил: «Мы проверили и выяснили, что вы – миллионер, так зачем вам нужно было беспокоиться и брать заем?». На что миллионер ответил: «Где же еще в Нью-Йорке можно припарковать машину на две недели за 15 долларов?!».


О зарплатах

    • 09 августа 2024, 18:58
    • |
    • zzznth
      Популярный автор
  • Еще
Увидел вот в посте у Тимофея циферки и сильно… [прифигел]

Решил покопаться в других компаниях, но к сожалению подробных отчетов МСФО нету, а в РСБУ разбивку структуре себестоимости не дают...

О чем вообще речь?


В вышедшем отчете Фосагро указано, что рост расходов на зарплаты составил… 45%. Космическое какое-то значение! Приэтом, рост объемов продаж ~10%, так что это именно рост реальных выплат сотрудникам. На сайте у них была новость, что в 24-м году проиндексировали з/п на 15%, но рост куда сильнее.

Что по другим компаниям? У Ленты например рост огромные 75%, но там и количество сотрудников сильно выросло — рост выручки 60%. Так что может быть не показательно...

О зарплатах

У ММК вот рост поскромнее, но все равно внушает. Целых 35%!


( Читать дальше )

Арбитражная история с акциями и фьючерсами Белуги.

Арбитражная история с акциями и фьючерсами Белуги.

Я про нее подробно писал в закрытом канале и даже заработал свои 10%. Кажется это единственная моя прибыльная сделка за лето(((

Но, собственно, в чем суть. В компании Новабев проходит корпоративное событие. Компания решила провести сплит акций, но не обычный, а совмещенный с раздачей дополнительных акций. Такой вид дивидендов (в виде раздачи акций) позитивен для инвесторов, так как:
— позволит оптимизировать налоговую базу;
— это дивиденды! Ваша доля в компании станет больше!

Но образовалась проблемка. Дело в том, что на акции Белуги торгуется сразу несколько фьючерсов!!! Биржа в своем стиле долго не давала никаких комментариев. Если все оставить как есть, то фьючерсы 9\24, 12\24 и 3\25 должны исполнить согласно спецификации. То есть на один поставочный фьючерс покупатель получит 1 акцию BELU… Которая к тому моменту будет стоить 800 рублей!!! То есть фьючерсы должны были упасть на 80%. Инвесторы запаниковали и в какой-то момент фьючерсы упали до 4000 пунктов, при том что акции в этот момент торговались в районе 5500!!!



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн