robot_TestV1.1, совсем не привязанные, по крайней мере последние 3 недели.

До опек рост. 62 не будет иначе снова зажремся. 52-54 потолок для экономики или снова будут плодить в стране зажиточных. В пятницу шорт.

в 2004-2005гг аренда была дороже ипотеки…
и квартира стоила 50-70 месячных арендных платежей... т.е недвижка стоила реально дешево...
счас ниразу не так

более того т.к все знают что % по ипотеке упадет… то это тоже уже в цене

линкедин это как интерактивная визитка, удобно на него ссылаться и для поиска работы. никакого грааля там нет, но удобнее напомнить о себе чем например скайпом или мейлом, менее навязчиво что ли. но думаю много зависит от области бизнеса или профессиональной среды.

в хайтеке и финтеке по себе знаю польза есть. для сети чебуречных или парикмехерских, как и директора овощного рынка скорее всего нет. у этих нетворкинг в городской бане или на рыбалке

а что касается друзей то это сюрприз лишь для очень молодых людей что друзья и знакомые — товар со сроком годности. даже не испочненные отношния просто теряют актуальность, а от токсичных нужно целенаправленно избавляться. это как игнор лист. я смеюсь когда люди тут на сл пытаются гордится отсутствием чс. значит их время и внимание плохо ценится ими самими

vvs1941,  Проста тарить смысла нет. Человек у кого есть свободные средства с большей вероятностью их потратит. Если много-купит квартиру, машину побольше и т.д. Кто-то  акции. Все зависит от фантазии и опыта.  

Павел, тот кто не идиот тарит бабло…

AlexGood, Минус квартиры — это нефинансовая инвестиция, ей нужно заниматься (работать). Плюс квартиры для себя — в ней можно жить, она удовлетворяет потребность.
Минус квартиры — невозможно реинвестировать арендную плату ежемесячно под ту же доходность (в тот же актив). Если цель жить на доход от инвестиции — то удобнее хата (ежемесячно доход против полугодового купона). Налоги с аренды будете платить? Если нет — налоговые риски. Офз, если не спекулировать — без налогов. Купон по офз всегда, а съемщики иногда съезжают или не платят вовремя. Квартиру нужно оставлять и ремонтировать, офз — нет. У офз есть дата погашения, у квартиры нет. Т.е. никаких гарантий достойного выхода из инвестиции. Ликвидность очевидна, уже писали.
Делайте вывод исходя из того, что вам нужно и важно 

Была эпоха дорогой нефти, были деньги и отложенный спрос. Все кто хотели и у кого деньги были -купили, эпоха закончилась, спроса нет, когда спроса нет а предложение давит — цены идут вниз и будут идти… все только начинается.
Плюс демография не в плюс сорри за каламбур, куда расти?
Меня другое умиляет — огромная страна и огромные просторы а все хотят забиться в скворечник 40-60-80 квадратов без своей земли и жить там… советское наследие…

Мартынов Иван, Я говорю о том, что регулярно мониторю и знаю не по-наслышке, про комнаты не просматриваю, но по логике наверное кто-то покупает и комнаты.

Аудитор, покупать надо когда не тебе придется что то выискивать а продавцы за тобой табуном будут ходить и упрашивать купить. вот это и будет дно

Народ реально не уверен по завтрашнему дню. Ипотека заблочена — очково.
Если целевые 4% инфляции достигнет, то и йепатека будет 7-10 как в старые добрые и начнется бум. 
Налог и взносы за капремонт ощутимые суммы, но далеко небольшие и вменяемые. В год отвалить за суперхату среднестата 10-20 тыс не тяжело будет ипотечникам (хотя лучше без них конечно было). 
Льготный срок по НДФЛ увеличили до 5 лет и рынок и в этой части встал. 

Я лично присматриваюсь. Ищу бюджетно-нищебродские варианты. Хожу по вонючим хатам щас)) Я свои Р/Е 10 найду и буду опережать депозит в этой части портфеля. Не страшна галопирующая инфляция и санкции... 

ves2010, посдавай в Подольске касатик, посдавай.Можешь ещё в Волоколамске  посдавать, там 7 лет окупаемость.Только найти жильцов надо

nozap, дойдем, думаю, или она подтянется. А вот закрепление ниже СС — сигнал на углубление снижения

ZiG ZaG, я вообще то на 48,8, но покупать не буду, подожду 1СС233

sbanker, а почему сейчас то?? Почему не на пробое 47,7? ))
через ночь лезть вблизи сопротивлений   так себе идея. 

кто такой вульф? Или он японец? Или или? не знаю вульфа.Эндрюса знаю.Хороший человек.По Эндрюсу 50 легко.

AlexGood,
вот вам аргументы:
1. ОФЗ (через надежного брокера) надежнее, квартиру могут спалить, затопить, убить и прочее
2. ОФЗ ликвиднее, если срочно понадобятся деньги, да день выйдите без потерь, квартиру будете продавать месяцами, и то с сомнительным эффектом, аналогично и с покупкой, в ОФЗ можно зайди буквально за день, и начать получать доход, с недвигой месяцами будете сидеть на деньгах.
3. у ОФЗ денежный поток прогнозируем, квартиранты могут затягивать оплату, просто съехать-искать новых — разрыв.
3б. c офз можно сконструировать портфель с заданной доходностью, дюрацией и гибко реагировать на изменяющуюся конъюнктуру иммунизируя его, с квартирой будете сидеть и смотреть на % ставки.
4. недвижимость если и будет расти, то в сумме будет те же 9%-10% (6% многовато для ренты, считайте лучше 5%, учтите налоги, обновление мебели, правда и с ОФЗ уже не 9% там, а 8% лучше считать, но лишний 1-2% погоды не сделает ради этих рисков)
в итоге по соотношению доход-риск: офз победитель.

AlexGood, много уже про съемное жилье писали. растраты большие у этого заработка. да и простои бывают. ремонт, могут конфликтные жильцы попасться. И самый главный, на мой взгляд, это вклад в недвижимость. за последние 3-4-5 лет недвижимость подешевела в долларах и не очень подорожала в рублях, а кое где цена упала до 25% в рублях.

konstantin1919, вот пожалуйста -возможные точки входа — Сиплый и индекс доллара (или любая валютная пара из 6 входящих в индекс). Как вы сможете войти — это от вас зависит, но поймать экстремум это ненужная затея. Важно поймать разворот.