Избранное трейдера Алексей Севастьянов

по

Миллион в год на Солярис: как аналитики обосновывают рост рынка Делимобиля перед IPO?

Когда очень нужно продать товар, компании прибегают к помощи рекламщиков. Те создают миф о неполноценности без продукта, или невероятно выгодном предложении. Когда нужно продать акции – обращаются к аналитикам и они модифицируют реальность.

Миллион в год на Солярис: как аналитики обосновывают рост рынка Делимобиля перед IPO?

Disclaimer: мы с уважением относимся к компании Б1 (бывший EY в России), но аналитический склад ума вынуждает ставить цифры под сомнение. И вот, к чему это привело

Когда мы делали обзор IPO Делимобиля, уделили особое внимание двум слайдам:

— прогнозу роста рынка в 7 раз до 2028 года (!)

— стоимости владения авто в Москве >1 млн рублей/год (обычного авто, не Porsche)



( Читать дальше )

Сколько зарплат на однушку.

Сколько зарплат на однушку.

На однушку нужно копить семь лет.

Среднестатистическому жителю России нужно работать и копить на однушку 86 месяцев (чуть больше 7 лет), пишет Газета. ru со ссылкой на исследование «Тинькофф Журнала». Медианная зарплата по крупным городам России в декабре прошлого года по данным агрегаторов вакансий — 50 тыс. руб. Медианная цена однушки — 4,3 млн руб.

Самая недоступная однокомнатная квартира в Москве — 164 месячные зарплаты или почти 14 лет непрерывной работы. Медианная зарплата в столице — 70 тыс. руб. Однушка в столице стоит почти втрое дороже, чем в среднем по стране, — 11,8 млн руб.

На втором месте по недоступности оказалась Казань. Здесь на покупку квартиры уйдет 126 зарплат (более 10 лет). Зарплата в этом городе примерно равна медианной по стране — 50 тыс. руб., тогда как средняя цена однушки ненамного ниже, чем в Петербурге, — 6,3 млн руб.

 


Смартлаб-вопрос #41: прошёл январь. Как вы использовали этот месяц, чтобы сделать свою жизнь лучше?

Доброго вечера!
Вот и закончился первый месяц года, наступил второй.
1/12 очередного года жизни пройдена.

Как вы использовали этот месяц, чтобы сделать свою жизнь лучше?

📈Почему прёт Сургут?

Чойто Сургут-то прёт как не в себя?
Разогнал кто опять?
Макс дневной рост за 4 мес


ОСАГО становится налогом.

Последние решения различных судов по ОСАГО становятся шоком для автовладельцев. Согласно им выходит, что даже если сумма выплаты по страховке сильно недотягивает до максимальной, то все равно возмещать ущерб должен виновник. Юристы и адвокаты бьют тревогу. По их мнению, при таком подходе «автогражданка» просто превращается для автовладельца в налог, а не в инструмент его защиты от неожиданных трат, — Российская газета.

Очень точно про инструмент недвижимость

    • 31 января 2024, 23:10
    • |
    • UNLD
  • Еще
Надо уже признаться

Девелоперы с проектным финансированием и эскроу счетами потеряли контроль над своими бизнесами. Де-факто они как подрядчики у банков для реализации земельных активов.

«Дед, пей таблетки» — скажите вы, но нет, вот мои аргументы на тему того, что девелоперский бизнес полностью в банковских руках:

1. Банки регулируют цены и темпы продаж проектов. У каждого проекта есть ковенанты, ниже которых он не может продаваться. Эти ковенанты устроены так, что если проект не выполняет плана по цене или по темпу — девелопер должен занести свои бабки в банк. Устанавливает ковенанты банк. Поэтому, когда вы читайте очередной высер на тему, что цены упадут на 50%, — помните, их девелопер не сможет уронить, так как против этого будет банк. Буду ронять темпы и повышать собственное участие.

2. Банки регулируют выход новых объемов на рынок. Девелопер без проектного финансирования не может открыть продажи. Речь, конечно, про жилую недвижимость, на рынке офисной можно продажи хоть на этапе покупки площадки открывать.

( Читать дальше )

Оxрененный фильм...

… посоветовал чел с ником ИНВЕСТИРОВАТЬ ПРОСТО  .
Посмотрел с громадным удовольствием. Рекомендую!!!
А ИнвестПросту СПАСИБО!!!

Лента называется ДУРНЫЕ ДЕНЬГИ:
https://vk.com/video558857848_456240766


Всем успехов в торгах
в новой реальности.

Телефонные мошенники взламывают Госуслуги, угрожая деактивацией телефонного номера

Телефонные мошенники взламывают Госуслуги, угрожая деактивацией телефонного номера
Ни разу не сталкивался с такой схемой развода, поэтому лучше расскажу об этом вслух, может, кому-то удастся сохранить деньги на счету. Мошенники однозначно не сидят на месте, постоянно генерируя новые варианты по изъятию средств у населения. Теперь начали давить на больное — угрожают лишить того, к чему ты давно привык. 

У меня зазвонил телефон. Скрытый номер. Это ещё что за шифровальщик?
— Билайн! — отвечает приятный женский голос.
— А почему у вас номер засекречен? 
— Мы работаем через коммутатор, поэтому никак не можем повлиять на тот номер, что отсвечивается у вас на мобильнике, это автоматика.

В принципе, логично. Примерно же такая байда с номерами, которые звонят по объявлениям с Авито.

— Давайте дальше.
— У вашего номера заканчивается период действия. Уже через две недели он будет деактивирован. Вы будете продлять срок его службы или соглашаетесь с деактивацией?
— Чего? Какая ещё деактивация?
— Ваш номер действует уже много лет, заканчивается период его обслуживания. Вы будете продлять номер? Услуга абсолютно бесплатная, но нужно выбрать варианты, насколько вы будете его продлять: на год, на три года, на пять лет или бессрочно. Какой из этих вариантов выбираете?

( Читать дальше )

Смартлаб-вопрос #38: как вы полагаете, вы умнее среднего? Если да, то почему ваши результаты на бирже ниже среднего?

Добрый вечер!
как вы полагаете, вы умнее среднего? Если да, то почему ваши результаты на бирже ниже среднего?😁

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн