Избранное трейдера Gara
Уже на следующей неделе (15.09.23) пройдет очередное заседание ЦБ. Динамика курса доллара не внушает оптимизма, он вновь пробил отметку 98 руб. Фактически, в моменте рост ставки никакого давления не курс рубля не оказывает, это среднесрочный стимулятор населения меньше брать кредитов и, соответственно, меньше тратить.
💵 Чем меньше люди покупают, тем ниже спрос на импортную технику. Импортеры, в свою очередь, меньше завозят новых товаров и спрос на валюту с их стороны снижается. Но от момента поднятия ставки до момента снижения спроса может пройти 6-9 месяцев.
📈 Тем не менее, продолжающийся рост курса валюты для ЦБ является проинфляционным риском, из-за чего на заседании ключевую ставку снова могут увеличить.
📈 В выигрыше сейчас все те, кто успел взять ипотеку под низкий процент. Я в июле прошлого года успел взять под 0,1% и глубоко в душе радуюсь каждому поднятию КС, потому что могу пристроить деньги под более высокий процент на длительный срок. Это позволит приобрести квартиру дешевле, чем если бы всю сумму оплатил сразу.
Мой дорогой друг, если ты копишь рубли на квартиру и тебя бесит рост рублевых цен, то взгляни на этот график:
Рост этого показателя говорит о том, что рублевые ценники квартир растут быстрее, чем Царь (который все решает и за все отвечает) печатает новые рубли. Снижение — наоборот. В среднем, показатель = 1.
Другими словами, рублевые ценники квартир растут вслед за ростом количества рублей. Вот и вся математика.
Что будет, если Царь перестанет печатать новые рубли?
Ценность напечатанных рублей перестанет размываться. Они начнут укрепляться относительно иностранных фантиков. Содержание золота в них начнет расти. Рублевые цены квартир снизятся.
Что будет, если Царь не будет печатать новые рубли 1 год?
В среднем, он увеличивает количество рублей на 1% в месяц. При этом, количество россиян и количество производимых ими товаров/услуг не растут. Следовательно, если количество пустых рублей перестанет расти, то курс RUB/USD снизится на 12%. И рублевые цены квартир тоже снизятся
Друзья, сегодня разберем такой тип торговли, как свинг-трейдинг. Терминал от Go Invest отлично подойдет как для свинг-трейдинга, так и для дей-трейдинга, в нем есть все необходимое для этого.
Свинг-трейдинг
Свинг-трейдинг (в англ. варианте swing trading, от swing — поворот, колебание, размах) — стратегия (чаще ее называют стилем торговли), основной составляющей которой является обнаружение и использование ценовых колебаний различных активов (акции, фьючерсы, валюты, сырье) для извлечения прибыли.
Свинг-сделка может длиться от нескольких дней до нескольких недель.
Преимущества свинг-трейдинга
Сделки в этой стратегии идут долго, поэтому свинг-трейдеру не нужно быть целый день прикованным к монитору. Психологически это проще и комфортнее. Если свинг-трейдер использует профессиональную платформу, он может заранее автоматизировать торговые приказы в зависимости от поведения цены, выставив и настроив различные типы ордеров.
В платформе Go Invest есть все необходимые типы ордеров для комфортной работы. Свинг-трейдер может спокойно совмещать торговлю на бирже с другими делами, так как не прикован целый день к монитору, а все позиции выставляются заранее и это не занимает много времени.
Недавно похвалился на одном популярном форуме тем, что вышел в плюс по российским акциям. Было много комментариев с похожим содержанием:
«Рынок акций снова начал расти? Это, конечно, здорово. Но выбравшие путь накопления капитала в акциях — это лохи какие-то.
Вот недвижимость — другое дело! Я (мой брат/сват) купил однушку в 2019 (2020/2021) году, и, судя по сайтам с объявлениями, она выросла в два раза!»
Примерно так себе представляют люди будущее рынка недвижимости в стране:
В такие моменты хочется все бросить, поставить крест на своей стратегии и бежать бронировать у застройщика однушку у метро! Но когда я сажусь изучать этот вопрос, я прихожу к выводу, что рынок жилой недвижимости в РФ имеет явные признаки пузыря. И вот почему:
▪️ Судя по динамике цен (взять, к примеру, СберИндекс), в последние два года на рынке недвижимости царила эйфория. Рост почти на 100% за два года. Когда что-то растет на 40-50% в год без явных фундаментальных причин — это выглядит как пузырь.