За последний год недвижимость выросла не во всех странах, в части стран произошло снижение:


Данные приведены уже с поправкой на инфляцию, что очень удобно. Как можно увидеть, значительную часть списка забрали на себя страны Европы.
Наибольшей рост показали следующие страны:


( Читать дальше )

Всем привет! Это мой первый пост на смартлабе.
Хочу поделиться опытом переноса ИИС из Тинькофф Инвестиций (как вы поняли из заголовка: опыт негативный).

( Читать дальше )

Это, наверное, самый частый вопрос. Мы с вами привыкли, что валюту можно купить просто и легко в приложении банка, поехать заграницу, заплатить картой… А тут на тебе! И все это больше нельзя. В связи с этим мне часто задают вопросы: как покупать валюту, где покупать, нужно ли ее покупать?

1️⃣ Определитесь с целью. Вам зачем вообще валюта? Поехать в отпуск раз в год? Или вы живете заграницей, а зарабатываете в России? Или просто, чтобы сберечь деньги от инфляции? Или цель у вас финансовая валютная (типа домик в Испании через 20 лет)?
Так вот, цель — самое важное. Решите для чего вам валюта.

2️⃣ После того, как определились с целью, можно подумать и об инструменте. Цель отпуск — покупаем наливку наличку иногда в банке.
Живете заграницей — можно попытаться освоить альтернативные виды типа криптовалюты (хоть я в нее все еще и не верю).
Сберечь от инфляции — можно открыть зарубежный брокерский счет, покупать там валюту и еще инвестировать в зарубежные акции (так делаю я).
* Ни в коем случае не покупаем валюту на российских брокерских счетах или в приложениях российских банков. Если покупаете — я к этому отношения не имею и не виновата.

( Читать дальше )

В новой версии Альфа-терминала мы предоставили пользователям основные инструменты для полноценного объемного анализа. С его помощью можно узнать, какие именно активы пользуются спросом в данный момент и куда движется рынок. Пользователям терминала теперь доступны:

• Профили объема в зависимости от выбранного периода за день, неделю, месяц или квартал

• Кластерный график с возможностью фильтрации объемных накоплений

• Агрегация графика для снижения эффекта шума и отслеживания накоплений объема

Чтобы выставить и настроить индикатор объемного профиля, необходимо:

1. Перевести график в интервальный режим отрисовки и выбрать ограничение даты слева. Для крупных таймфреймов, таких как день, неделя или месяц рекомендуется выбирать период в пределах 1,5 лет, для часовых таймфреймов – в пределах полугода, для минутных – в пределах трех месяцев.
2. Определить необходимый тип профиля: периодический (день, неделя, месяц и квартал) или совокупный.
3. Дождаться загрузки данных: индикация загрузки отображается в левом нижнем углу экрана.

( Читать дальше )

После увеличения ключевой ставки до 15% обновляю подборку накопительных счетов. Разделил их по видам: с начислением процентов на минимальный остаток и с ежедневным начислением процентов.

Накопительные счета с начислением % на минимальный остаток

1. Альфа-банк накопительный Альфа-счет 14% годовых первые 2 месяца, далее 11% при покупках по карте от 10 тыс.р., без покупок 4%.

2. Газпромбанк накопительный счет 15% первые 2 месяца для новых клиентов, потом и иначе базовая ставка 9%. Для зарплатного клиента +0,3% к базовой ставке.

3. ВТБ накопительный счет «Сейф» 15% на первые 3 месяца при открытии счета впервые, потом и для действующих клиентов 5%.

4. ПСБ накопительный счет «Про запас» 14,5% для новых клиентов на первые 2 месяца, иначе и далее 9%.

5. Россельхозбанк накопительный счет «Моя копилка». Базовая ставка 10,5%, 11,5% при покупках от 10 до 29,9 тыс. ₽, 12,5% при покупках от 30 до 69,9 тыс. ₽, 14,5% при покупках от 70 тыс. ₽

6. Озон банк накопительный счет 13%.

( Читать дальше )

Наша милиция нас бережет. Сначала сажает, потом стережет. А вообще, наше государство заботится о нас, о частных инвесторах, придумывают различные льготы и налоговые вычеты, лишь бы мы несли свои деньги на фондовый рынок для поднятия его с колен. С 2015 года существует программа специальных инвестиционных счетов со льготными налоговыми режимами. С 1 января 2024 добавится новый, так называемый ИИС-3. Давайте с вами разберемся, что за первые два типа ИИС и чем отличается третий от двух предыдущих?

На данный момент существует два типа ИИС (тип А и тип Б)

Тип А или ИИС-1 – вид налогового вычета, при котором можно вернуть до 52 000 рублей в год. Каким образом? За один календарный год вам необходимо пополнять ИИС на 400 000 рублей, если хотите получить максимальные «плюшки», можете и больше, но смысла уже не будет.

Пополнять можете планомерно в течение года, а можете разом. Пополнили, например в 2022. В следующем, в 2023 году захотели получить налоговый вычет 52 000 рублей. Чтобы все было шито-крыто, вы должны платить НДФЛ, ваша «белая» зарплата должна быть такой, при которой НДФЛ превышает эти самые 52 000 рублей.

( Читать дальше )

Рассматривала только системно значимые  банки — это те, которые Банк России относит к «too big to fail» — слишком большие, чтобы допустить их банкротство.

При подборе предложений учитывала два условия:
— капитализация процентов
— открытие онлайн

В большинстве случаев такое сочетание позволяет получить более высокий %.

✖️Не брала в учет другие условия, повышающие ставку, ― например, оборот по карте или подписка на какой-нибудь сервис. Отсекала также акционные предложения ― по ним банк имеет право изменить условия в одностороннем порядке.

Самые привлекательные предложения — на «Финуслугах». Платформа принадлежит Мосбирже. Сам бизнес регулируется Центробанком, на сайте которого есть реестр таких платформ. Насколько я понимаю, «Финуслуги» сейчас делают выгодные предложения в целях привлечения новых пользователей. Вклады застрахованы в «Агентстве по страхованию вкладов» (АСВ) на сумму до 1 400 000 рублей. Но для их открытия потребуется подтвержденная запись на Госуслугах.

( Читать дальше )

Пару дней назад показывал самые выгодные места где можно разместить деньги на короткий срок. Там было немало акционных и дополнительных условий (обороты, неактивность и пр.) для получения заявленных ставок. По просьбам трудящихся собрал топ «честных», выгодных мест для размещения денег под рукой, которыми могут воспользоваться все, без лишних действий.

 

ТОП-5 НС С НАЧИСЛЕНИЕМ НА ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОСТАТОК:

*можно пополнять/снимать в любой момент, процент начисляется на каждый день.

1) 13,5% — ИТБ и ТКБ с НС «Свободные средства», на сумму до 100к и 12% на сумму от 100к и до 10 млн.

2) 13% — Дом РФ с НС, без ограничений по сумме, ставка фиксируется на 3 месяца, в конце срока можно открыть снова, тем самым каждый раз продливая повышенную ставку, иначе с 4 месяца – 6%.

3) 12,5% — Металлинвестбанк с НС «Комфортный NEW», без ограничений по сумме.

4) 12,5% — ИТБ с НС «Приветственный» на сумму до 10 млн.

5) 12% — Севергазбанк с НС на сумму до 3 млн и 11% на сумму от 3 млн.

( Читать дальше )

Расскажу как можно открыть вклад под 25,07% годовых!

Сейчас активно пиарится ресурс Финуслуги  — это что-то маркетплейса, только посвященного финансам. Платформа запущена Московской биржей — так что это не шараш-монтаж и не лохотрон. На этой платформе, в частности, можно открыть вклад в банках партнёрах. Для тех кто откроет вклад впервые предлагается ввести промокод, который добавит к выбранной вами доходности 5%, но не более 3750 руб.

Я уже всё посчитал и получилось, что самый быстрый срок и чтобы получить максимальный бонус 3750 руб., нужно открыть вклад на сумму 300000 руб. на 3 месяца. Как я это вычислил?

300000р * 5% / 4 квартала = 3750 руб.

Итого сколько же можно заработать? Максимальная ставка на сегодня у вклада вклада Яндекс банка 14,2%. С бонусом 5% можно заработать за 3 месяца: 14360,55 руб. Что составляет всего 19.15% годовых.

   Сервис за нас уже всё посчитал

Но есть лайфхак, как получить те самые 26,2% годовых! Вам нужно открыть первый вклад с промокодом RFDXD4U9D на сумму более 400 001 рубля. Тогда вы можете рассчитывать на бонус в размере 4000 руб. (за вклад на меньшую сумму бонус будет меньше). Подробнее можно прочитать тут.

( Читать дальше )

27.10.2023 Центральный Банк России в очередной раз повысил ключевую ставку, теперь она составляет 15%. Пошла уже 2 неделя с момента объявления новой КС, а это значит, что те кому наши деньги нужнее (банки), уже повысили ставки по своим депозитам и накопительным счетам (НС). Давайте посмотрим где сейчас можно пристроить деньги под хороший процент с возможностью их снятия в любой момент.

ТОП-5 НС С НАЧИСЛЕНИЕМ НА ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОСТАТОК:

*можно пополнять/снимать в любой момент, процент начисляется на каждый день.

1) 15% — Совкомбанк с дебетовой картой с процентом на остаток на сумму от 50 до 400к, для новых клиентов, сроком на 3 месяца с даты открытия, при обороте 10к в мес.

 2) 15% — Хоум Банк с НС на сумму до 1,5 млн, для новых и неактивных клиентов с 01.04.2023, сроком на 3 месяца, при обороте 20к в мес; если старый клиент, то 15% будет при обороте 100к в мес.

3) 14% — ИТБ с НС «Приветственный» на сумму до 1 млн, для новых клиентов и неактивных клиентов с 01.07.2023, сроком на 2 месяца.

( Читать дальше )