Постов с тегом " банк": 1030

банк


На покупку нежилых помещений выдадут неипотечные кредиты

Банки расширяют кредитование покупки нежилых помещений в жилых домах и комплексах. Если раньше большинство таких кредитов оформлялось как ипотечные, со страхованием и залогом, то теперь банки переходят к выдаче POS-кредитов на приобретение машино-мест, кладовок и прочих подсобных помещений. Оформление их проще, но и ставки выше ипотечных.

Подробнее — в материале «Ъ».

А может депозит?

Этим вопросом задаются не только инвесторы. но и простые среднестатистические россияне, у которых есть свободные денежные средства. Ведь с ростом ключевой ставки банки активно повышают ставки по вкладам, тем самым увеличивая привлекательность пассивного и гарантированного дохода. Зачем инвестировать в рисковые активы на фондовом рынке с потенциально неизвестной доходностью (кроме облигаций, и то не всех), если есть возможность получать доход не напрягая мозг и не анализируя фондовый рынок, как и подобает белым людям 😜🎩💰

Для сравнения доходности я использовал сервис с созвучным названием. За основу взял депозит в размере 1 000 000 рублей и немного поигрался со сроками размещения. Для сравнения выбираю депозиты со сроком на 1 год. Также для максимального большого охвата выбрал город Москву — финансовый центр нашей большой страны.

Наша тройка лидеров выглядит следующим образом.

1. Свой Банк

А может депозит?

Свой Банк предлагает максимальную ставку 13% годовых по вкладу «Свой Вклад» (достаточно креативное название, не зря маркетологи банка получают свою зарплату).



( Читать дальше )

🚂 Лучшее место для открытия ИИС-1,2 или как запрыгнуть в последний вагон

🚂 Лучшее место для открытия ИИС-1,2 или как запрыгнуть в последний вагон
С 1 января 2024 года Минфин планирует ввести новый финансовый инструмент – Индивидуальный Инвестиционный Счет третьего типа (ИИС-3) на смену «выполнившим свои задачи» ИИС-1 и ИИС-2. Соответственно с началом 2024 пропадет возможность открытия старых счетов. При этом ИИС первых двух типов, открытые до конца 2023 года, будут иметь прежние условия пользования.

А именно:

1) Возможность получать до 52 тыс. руб. в виде вычета по НДФЛ или не платить налог на доход от биржевых операций на ИИС;

2) Минимальный срок вложений — 3 года (иначе потеря льготы). Затем можно продолжить пользоваться налоговыми льготами либо закрыть ИИС в любой момент — например, на 4-й или 7-й год.

А что по ИИС-3?

Четкие характеристики нового счета пока не до конца ясны, но основные моменты уже не раз обговаривались:

1) Объединение налоговых льгот для счетов двух первых типов: право на вычет, как у счета типа А, и на освобождение от налога на биржевой доход, как у типа Б;

2) Планируется, что при возникновении «особой жизненной ситуации» инвесторы смогут снимать деньги с ИИС-3 без прекращения договора;



( Читать дальше )

📙 Налогообложение банковских вкладов в 2023 году

У вас есть вклад в банке? Если ответ «да», то этот пост для вас👌

После повышения ЦБ ключевой ставки доходность банковских вкладов пошла вверх, что значительно увеличило их привлекательность.
Судите сами, вот несколько предложений по банковским вкладам и накопительным счетам:

👉 Газпромбанк: 13 % — 13.5 %
👉 Почта банк: 13 %
👉 МКБ: 13,75 %

Более того, вклады (и накопительные счета) имеют определенные преимущества даже по сравнению с БПИФ (ETF).
Эти преимущества следующие:
📌 Нет комиссий покупки/продажи ETF и вознаграждения брокера.
📌 Налоги по вкладам в 2023 году получатся намного ниже, чем для ETF. В случае, если сумма вклада менее 1 млн. руб,, налог вообще платить не придется 😜
Конечно, если у вас ИИС и вывод с него денег нежелателен, то БПИФ для вас все-равно окажется лучшей альтернативой. В противном случае стоит присмотреться ко вкладам. Как видите, тема интересная и выгодная. А потому давайте вместе разберемся, как рассчитываются в этом году налоги по вкладам.

С 1 января 2023 года завершается действие налоговой льготы — освобождение от налога на проценты по вкладам в российских банках, полученные в 2021 и 2022 годах (п. 91 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации).



( Читать дальше )

Банк ВТБ переуступил кредиты на сумму $1,8 млрд Kaz Minerals Олегу Новачуку и "Сити Инвест 6" под залог медного проекта на Чукотке - Ъ

Банк ВТБ переуступил два кредита Kaz Minerals на общую сумму $1,8 млрд новым кредиторам: «Сити Инвест 6» и Finnaccord. Эта неожиданная смена кредиторов была вызвана включением ВТБ в SDN-лист Минфина США в 2022 году, что мешало банку получать выплаты по кредитам. В годовом отчете Kaz Minerals говорится, что компания не могла выплачивать проценты с апреля 2022 года, что дало кредиторам право требовать ускоренного погашения кредитов. Новые кредиторы, включая Finnaccord, решили не использовать это право.

Однако бенефициары «Сити Инвест 6» остаются неизвестными, и управление компанией находится под структурами «Тринфико». «СФО Сити Инвест 6» получила в залог 99% акций «Баимская Холдинг», которая владеет медным проектом на Чукотке. Этот проект ранее был продан «Трианон Лимитед» за $200 млн, несмотря на его приобретение за $900 млн в 2019 году у Романа Абрамовича и Александра Абрамова.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6267945

  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Мой опыт финтех сутенерства

Меня тут мало знают, поэтому как вам девушка? Мой опыт финтех сутенерства

Мои предыдущие злые посты. По профессии я сутенер, ой то есть UX продуктовый финтех дизайнер, разрабатывал продукты крипто торговли. Работал на одного из крупных банков РФ развивая розничные финансовые сервисы включая приложение и терминал для торговли на финансовых рынках. Основная метрика над которой работала наша команда это увеличение частоты совершения сделок. Уже были созданы и придуманы современные практики UX, первопроходца Тинкофф банка. Мы повторяли но и тестировали собственные механики, в основном это комбинация маркетинговых и интерфейсных решений. 

Проектирование пользовательских механик происходит в методологии JTBD, это такая карта решения целевой задачи пользователя. Например пользователь фанат пенсии в 35, мы должны разработать такую карту жизни нашего продукта и его в нём чтобы он посчитал/нанял для воплощения его мечты.

В разработке дизайна приложения важна каждая деталь, незначительная переделка может серьезно изменить прибыльность продукта.

( Читать дальше )

Что делать на рынке сейчас?

Как видим, российский рынок сейчас “подвис в воздухе”. Волатильность минимальная, чем в это время заняться инвестору?

1. Припарковать кэш. Если у вас до сих пор есть наличность, которая нигде не размещена — советуем не терять время пока ваши сбережения сожрет инфляция. Самый простой вариант — накопительный счет в банке, который легко открыть, дает максимальную ликвидность и как минимум частично перекрывает инфляцию (сейчас по накопительным дают 5-7% годовых в среднем). Кто хочет получать доходность выше инфляции, могут присмотреться к облигациям-флоутерам, которые в отличие от стандартных ОФЗ не падают, а растут при повышении ключевой ставки. В закрытой группе мы как раз рассматривали данный вид облигаций, наши подписчики знают как получать доходность выше инфляции на кэш.

2. Открыть ИИС. Слышали, что могут ввести прогрессивную шкалу налогообложения по НДФЛ? Обычный биржевой счет облагается налогом в полной мере, а вот ИИС дает право на налоговые льготы. Это особенно важно в контексте возможного повышения налоговой нагрузки для более состоятельных лиц.



( Читать дальше )

Банк с индийским капиталом направляет средства в ЦБ РФ

Активы единственного в России банка, полностью принадлежащего индийским собственникам, показывают существенный рост. За полтора года они увеличились более чем в 11 раз, привлеченные средства — в 18,6 раза. По оценке экспертов, банк столкнулся с наплывом притока средств от нерезидентов, которые могли перенаправлять их из других российских банков. Причем банк предпочитает не расширять кредитование, а хранить средства на депозитах в ЦБ РФ.

Подробнее — в материале «Ъ».

Рост бизнеса ВТБ запустил ротацию топ-менеджеров. Такие перемены оправданы в рамках «масштабной эволюции группы» - опрошенные Ъ эксперты

В ближайшее время, в руководстве головного банка ВТБ произойдут два существенных изменения.

Первый заместитель председателя правления Андрей Пучков и руководитель розничного бизнеса, заместитель председателя правления Анатолий Печатников, покинут свои должности.

Дмитрий Пьянов станет новым первым заместителем председателя правления, а Георгий Горшков, бывший сотрудник ВТБ, вернется для руководства розничным сектором.

Эксперты считают, что такие изменения соответствуют «масштабной эволюции группы».

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6162637
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

На рынке рассрочки может появиться новый игрок

Рынок BNPL (buy now pay later, «покупай сейчас, плати потом», оформление платежей за товар в рассрочку) в ближайшее время может пополниться новым игроком — с осени полноценно работать на нем собирается финтех-группа Denum, созданная микрофинансовыми организациями. Новое быстрорастущее направление может быть привлекательным на фоне ужесточения регуляторных требований к МФО и снижения их маржинальности. Однако оно требует отработки новых моделей, что может ограничить присутствие микрофинансистов в сегменте, занятом крупнейшими банками и маркетплейсами.

Финтех-группа Denum, основанная МФК «МигКредит» и МКК «Папа Финанс», выходит на рынок BNPL. Об этом “Ъ” рассказали в компании. В пилотном режиме проект был запущен в марте, после всех доработок и анализа обратной связи от пользователей сервис «Денум Плати частями» будет запущен в сентябре.

Подробнее — в материале «Ъ».

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн