Постов с тегом " ставка": 1163

ставка


ЦБ разделит предельную ставку ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Считают, что особенности формирования цен в одном сегменте не должны влиять на ставки в другом - Ведомости

Банк России планирует рассчитывать среднерыночную полную стоимость кредита (ПСК) по ипотеке отдельно для новостроек и вторичного жилья с 1 апреля 2024 г.  Это позволит отображать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования.

Среднерыночное значение ПСК по ипотеке на I квартал 2024 г. рассчитано по данным банков за III квартал 2023 г., когда ключевая ставка поднялась с 7,5 до 13%. 
Значение средней ПСК на январь-март следующего года составляет 12,443%, а максимальное – 16,591%.

 По данным Дом.РФ на 17 ноября, среднерыночная ставка по ипотеке в топ-20 банков на новостройки составляет 16,09%, а на вторичное жилье – 16,16%. 

Разделение ПСК по каждому из типов ипотечного кредитования в отдельности старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова считает целесообразным. Это также добавит гибкости в ценообразование по ипотечным кредитам на покупку вторичного жилья, что особенно актуально в период высоких ставок.

( Читать дальше )

Статистика, графики, новости - 15.11.2023 - Да не согласен я...

Статистика, графики, новости - 15.11.2023 - Да не согласен я...

Доброе утро, всем привет!

Зайдем с козырей. Последние дни многие интересовались, кудысь идёт доллар. Ну что ж, посмотрим, как там по приборам ситуация развивается.



( Читать дальше )

Компания «НФК-Структурные инвестиции» выплатила 6-й купон по 1-му выпуску облигаций

Компания «НФК-Структурные инвестиции» выплатила 6-й купон по 1-му выпуску облигаций

14 ноября 2023 года АО «НФК-СИ» выплатило 6-й купон по дебютному выпуску облигаций (4-01-10707-P-001P). Купонный доход 6-го купона на одну облигацию составил 12,33 руб., исходя из купонной ставки 15% годовых.

Выплаты по облигациям АО «НФК-СИ» производятся сразу на банковский счет инвестора без посредничества брокеров и депозитариев. Эмитент является налоговым агентом и самостоятельно удерживает НДФЛ.

Программа неконвертируемых процентных бездокументарных облигаций серии 001П АО «НФК-СИ» на 3 млрд руб. зарегистрирована Банком России 2 февраля 2023 года под номером 4-10707-Р-001P. В ее рамках 2 мая 2023 года под номером 4-01-10707-Р-001P был зарегистрирован дебютный выпуск облигаций, размещение которого по открытой подписке на финплатформе Маркетплейс ВТБ Регистратор началось 18 мая 2023 года и продолжится до 2 мая 2024 года. Номинальный объем выпуска составил 200 млн руб., а стоимость одной облигации равна 1 тыс. руб. Выпуск предусматривает 120 ежемесячных купонных выплат. Держатели облигаций имеют возможность предъявить их эмитенту в любой рабочий день. Средства от размещения направляются на финансирование лизинговой деятельности.



( Читать дальше )

Альфа-банк допустил рост ключевой ставки до 17% в декабре на фоне высокой инфляции - РБК

Главный экономист Альфа-банка, Наталия Орлова, прогнозирует, что Банк России может повысить ключевую ставку на 200 базисных пунктов — с 15% до 17% на заседании 15 декабря. Она указывает на резкое ускорение инфляции в начале ноября, основываясь на данных Росстата.

Орлова предупреждает, что это может заставить ЦБ принять более строгие меры. В то же время главный экономист «Синара» Сергей Коныгин считает, что разовые факторы не повлияют на политику ЦБ, и прогнозирует отсутствие повышения ставки в декабре.

Источник: quote.rbc.ru/news/article/655240bf9a79474c76fe804f

Минфин успешно разместил гособлигации на вторичном рынке, снизив ставки. Объем - более 42 млрд руб., лучший результат в 2023 году - Ъ

Минфин успешно разместил большой объем ОФЗ с фиксированным доходом на фоне снижения доходности на рынке госдолга.

Спрос превысил 101 млрд руб., лучший результат в 2023 году. Облигации размещены на 42,3 млрд руб. с доходностью 12,17% годовых.

Снижение доходности произошло на фоне резкого снижения ставок на вторичном рынке. Некоторые аналитики видят в этом уменьшение инфляционных ожиданий и надежду на завершение цикла повышения ключевой ставки.

Однако не все участники рынка разделяют оптимизм относительно движения ключевой ставки, ожидая ее стабильности в ближайшем будущем.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6322775

💵Инвесторы взобрались на пик

Помните, как ЦБ повысил ставку с 13% аж до 15% и дал жесткий сигнал? 

 

А многие как будто и не помнят! Несмотря на повышение ставки,  ОФЗ растут в цене (см. картинку) шестой день подряд. 

 

 

📌 На чем рост?

Вероятно, таким образом рынок на прошлой неделе отыгрывал идею о завершении цикла повышения ключевой ставки. Да, косвенные поводы для этого есть: 

 

1) укрепление рубля,

2) единичное снижение недельной инфляции,

3) удаление из пресс-релиза ЦБ РФ сигнала о дальнейшем повышении,

4) высокий спрос на аукционе ОФЗ с постоянным купоном 1 ноября.

 

 

📌Где кроется подвох?  

На наш взгляд, рынок слишком рано поверил в стабилизацию ключевой ставки. 

 

Ее уровень в 15% может стать пиковым, если инфляция к концу года составит около 7%. Более вероятной выглядит инфляция в 7,5-8%. При таком значении, согласно последним ориентирам Банка России, ставка может быть повышена до 16%.

 

Низкая безработица (3%), рост зарплат (+15% г/г в сентябре) и доходов (+10,7% г/г в 3-м квартале) по-прежнему не позволяют потребительскому спросу существенно снизиться. Поэтому рост издержек, накопленный за последние 12 месяцев, вероятно, продолжит транслироваться в инфляцию.



( Читать дальше )

Ставки ЦБ ФРС максимальны и снизятся. Причина оптимизма. Мысли. Мой портфель.

Друзья,

В этом выпуске поясняю,
почему считаю российский рынок сильным и про то, что
финансисты и в России, и в США считают, что цикл роста ставок заканчивается.

 


Не смотря на подъём ставки ЦБ России до 15%,
не смотря на укрепление рубля,
Российский рынок не упал и остался в боковике.

77% оборота российского рынка делают физические лица.
Приток денег физических лиц на российский рынок.
В связи с включением СПБ Биржи в SDN List,
ещё раз попали инвесторы в долларовые активы
(срок – до 31 января 2024г., но
торги долларовыми бумагами остановлены:
если откроют — все захотят продать, а кто будет покупать ?)  

Часто облигации стран, принимающих участие в боевых действиях,
давали доходность ниже РЕАЛЬНОЙ инфляции.
Поэтому высокий риск в облигациях.

Прошло заседание ФРС и в ноябре индекс доллара начал обваливаться,
3 ноября на 1% за день.
Это говорит о том, что финансисты считают, что цикл подъёма ставок в США закончен.

Обратите внимание, что индекс ОФЗ (RGBI) в ноябре начал расти.



( Читать дальше )

А газ то чего творит?!

    • 31 октября 2023, 17:18
    • |
    • neLat
  • Еще

5.70% рост. Причины — Израиль, и помним, что перевод часов в Америке в воскресенье. В Европе уже. Еще и ставка. Корявить всю неделю будет.

А газ то чего творит?!


БАНК РОССИИ ПОВЫСИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ СРАЗУ НА 200 Б.П., ДО 15% (КОНСЕНСУС - 14%). Заявления ЦБ РФ

БАНК РОССИИ ПОВЫСИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ СРАЗУ НА 200 Б.П., ДО 15% (КОНСЕНСУС — 14%)

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО ИНФЛЯЦИИ НА 2023Г ДО 7,0-7,5% С 6-7% РАНЕЕ

СРЕДНЯЯ КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА ДО КОНЦА 2023Г ПРОГНОЗИРУЕТСЯ В ДИАПАЗОНЕ 15,0-15,2% — ЦБ РФ

ЦБ РФ УБРАЛ ИЗ ЗАЯВЛЕНИЯ НАПРАВЛЕННЫЙ СИГНАЛ ПО БУДУЩЕЙ НАПРАВЛЕННОСТИ ДКП

ЦБ СОХРАНИЛ ПРОГНОЗ РОСТА ВВП РФ В 2024Г НА УРОВНЕ 0,5-1,5%, В 2025Г — 1,0-2,0%, В 2026Г — 1,5-2,5%

ПРОГНОЗ ПО СРЕДНЕЙ СТАВКЕ НА 2024Г ПОВЫШЕН ДО 12,5-14,5% С 11,5-12,5%, НА 2025Г РАСШИРИЛ ДО 7-9% С 7-8% — ЦБ РФ

ЦБ ЖДЕТ СНИЖЕНИЯ ИНФЛЯЦИИ ДО 4,0-4,5% В 2024 ГОДУ И ЕЕ СОХРАНЕНИЯ ВБЛИЗИ 4% В ДАЛЬНЕЙШЕМ

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО РОСТУ ИПОТЕКИ В 2023Г ДО 24-27% С 17-21% РАНЕЕ

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО СРЕДНЕЙ СТАВКЕ В 2026Г ДО 6,0-7,0% С 5,5-6,5%

ЦБ РФ ПОНИЗИЛ ПРОГНОЗ ПО ТЕМПАМ РОСТА ИПОТЕКИ НА 2024Г ДО 7-12% С ПРЕЖНИХ ОЖИДАНИЙ 9-14%

С уважением,
Олег.


📌 Ключевая ставка

📌 Ключевая ставка

Центральные банки всего мира отвечают за то, чтобы диапазон колебания потребительских цен не был слишком широким. Для достижения стабильной низкой инфляции используется денежно-кредитная политика, которую также называют монетарной (англ. monetary policy). Ее основной инструмент – ключевая ставка.

Ключевая ставка — это процент, под который коммерческие банки занимают деньги у ЦБ или, наоборот, кладут их туда. Чем выше ставка, тем деньги для банков стоят дороже и как следствие кредиты становятся дороже для всей экономики. Снижение ставки означает снижение стоимости кредитов. Экономисты подсчитывают, какой уровень ключевой ставки необходим, чтобы инфляция находилась в целевых границах, а экономика развивалась и росла.

Для бизнеса и потребителей
Низкая ключевая ставка — стимулирует экономику. Бизнесу выгодно брать дешёвые кредиты, он может развиваться и открывать новые направления, в то время как потребителям доступные кредиты позволяют покупать больше товаров и брать больше ипотек.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн