Дубаи

Есть много вещей, которые можно купить за $34 миллиона: 40 квартир в Москве, замок, огромную виллу в Италии, целый автопарк Rolls-Royce и собственный частный самолет. А вот в Дубае на эти деньги недавно купили пустырь с песком площадью 2276 квадратных метров.

Что это за участок?
Есть, конечно, нюанс — это не просто пустырь с песком, речь идет о незастроенном участке на искусственном острове Jumeirah Bay. Этот участок — один из 128, которые были изначально выделены под продажу на искусственном острове, соединенном с материком мостом длиной 305 метров. Сам остров Jumeirah Bay, площадью всего 570,000 квадратных метра, считается наиболее дорогим и эксклюзивным местом, имеет лучшее в своем классе местоположение в Дубае.

Кто продал и сколько он заработал?
Этот незастроенный участок площадью 2276 квадратных метров был продан Умаром Камани, британским предпринимателем и соучредителем модного ритейлера PrettyLittleThing за 125 миллионов дирхамов ($34 миллиона), что на 242% дороже, чем первоначальная цена покупки в 36,5 миллиона дирхамов, ($9.94 миллиона) в 2021 году. Личность покупателя неизвестна.

Всем привет! Сегодня обсуждаем последние новости на финансовом рынке: Что происходит в банковском секторе? Почему стоит 10 раз подумать, прежде чем инвестировать в ОАЭ. Также обсудим обвал котировок Deutsche Bank. Все ли так плохо?

В этом видео:
00:15 ОАЭ в списке стран Еврокомиссии по недостаточному противодействию отмыванию средств. Чем это грозит инвесторам и предпринимателям?
04:55 Райффайзен банк уходит из России? Что говорят в банке?
09:56 Цифра брокер, Финам, БКС и другие брокеры поднимают минимальный порог для вывода валюты. Почему?
11:02 Что делать с капиталом? Стоит ли выводить заграницу к зарубежному брокеру?
11:39 Deutsche Bank — следующий банкрот?
16:55 Выводы и актуальные идеи

Успехов в трейдинге и инвестициях!

Автор: Виталий Сергиенко, частный инвестор
Трейдер с опытом более 15 лет.

Согласно опросу YouGov, проведенному по заказу Metropolitan Homes, почти две трети владельцев недвижимости в Дубае (64%) планируют продать свою недвижимость с наценкой, а 52% сделают это в течение следующих 12 месяцев, ожидая хорошего возврата инвестиций. Согласно тому же опросу в первой половине января, 90% владельцев недвижимости в Дубае купили бы еще один объект в эмирате, если бы продали существующую с хорошей наценкой.

Результаты опроса являются еще одним свидетельством того, что рынок и не думает охлаждаться. Собственники уверены в Дубае как устоявшемся рынке недвижимости и что ожидаемый уровень активности на вторичном рынке будет продолжать стимулировать рост объемов транзакций. Текущая и прогнозируемая рыночная конъюнктура благоприятствует владельцам жилой недвижимости в Дубае, если они думают о продаже или сдаче в аренду своих объектов, поскольку спрос на готовую недвижимость превышает предложение, особенно в самых дорогих районах. 

DMCC Announces 17% Diamond Trade Growth in 2022 as it Hosts International Coloured Gemstone Association Annual Congress in Dubai

FEBRUARY 16 2023

● DMCC объявила о росте торговли алмазами на 17% в годовом исчислении на 2022 год, на общую сумму 37,4 млрд долларов США для необработанных и полированных категорий
● Цифры включают «монументальный» рост на 42% бриллиантов, что еще больше укрепляет статус Дубая как ведущего мирового центра необработанных и бриллиантов.
● Объявление было сделано на Конгрессе ICA 2023, проведенном под темой «Будущее цветных драгоценных камней», где Дубай был выделен как важное место для мировой индустрии цветных драгоценных камней.

DMCC сообщила об увеличении стоимости торговли алмазами на 17% в годовом исчислении в 2022 году, в общей сложности на 37,4 млрд долларов США в совокупности для необработанных и бриллиантов, включая рост на 42% в категории бриллиантов и стабильно сильный рост на 7% в необработанном сырье.

Растущие цифры являются еще одним свидетельством быстрого роста Дубая как ведущего мирового центра необработанных и бриллиантов. За последние три года в ОАЭ наблюдался стремительный рост в этом секторе, при этом торговля необработанными алмазами выросла на общую сумму 72% и отполирована на 50%, что представляет собой совокупное увеличение на 64%.

Дубай принял законодательные изменения и ослабил социальные ограничения, чтобы сохранить свою привлекательность для иностранных инвесторов и талантов. Год начался с отмены 30-процентного налога на алкоголь. В прошлом году ОАЭ отменили запрет на совместное проживание пар, не состоящих в браке, и перешли на рабочую неделю с понедельника по пятницу. Страна также ввела визы, чтобы позволить иностранцам работать, жить и учиться, не нуждаясь в спонсоре.

Два источника “Ъ” на финансовом рынке рассказали, что МТС-банк (принадлежит одноименному сотовому оператору, который входит в группу АФК «Система») планирует открыть филиал в Дубае. Это будет первый филиал российского банка на территории ОАЭ.

По словам одного из собеседников “Ъ”, разрешение местного регулятора банк уже получил, теперь нужно одобрение ЦБ РФ (там “Ъ” не ответили).

Подробнее – в материале «Ъ»

Нюансы бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах: нормы шариата, административная нагрузка, реестр бенефициаров и курс на прозрачность

Многие предприниматели и инвесторы рассматривать ОАЭ как приоритетное направление для размещения активов и инвестиций. 

Есть важные нюансы, которые стоит знать, прежде чем начинать бизнес в этой стране. 

Потенциальных инвесторов привлекает безналоговый имидж страны, а также отсутствие валютного контроля и легализованный статус платежей в криптовалюте. 

В зависимости от целей бизнеса в ОАЭ можно открыть один из трех видов компаний. 

Первый — это классическая местная компания (mainland), которая может заниматься госзакупками, привлекать инвестиции и вести деятельность на всей территории ОАЭ без ограничений. 

Метавселенная — это следующий многообещающий рубеж технологий, и ОАЭ хотят взять на себя инициативу. Недавний твитнаследного принца Хамдана бин Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума знаменует собой запуск «Стратегии метавселенной Дубая». Что это и в чем она заключается, мы постараемся разобраться с вами в этой статье.

Зачем это ОАЭ?

Самая очевидная причина — привлечение внимания к Дубаю как к одному из ключевых городов мира в аспекте метавселенных. О серьезности намерения говорят и цифры — в ближайшие 5 лет на реализацию этого плана будет добавлено около 4 млрд долларов США.

Стратегия станет дополнением к регулирующей работе VARA — Управления по урегулированию виртуальных активов. Помимо этого, принц Аль Мактум верит, что Дубайская стратегия метавселенной создаст около 40 000 рабочих мест в течение ближайших 5 лет.