Жилье

🔥 Начинаем год с высокой ноты и проводим первый эфир со СберИнвестиции: сегодня наш вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков обсудит итоги 2024 года и новые тренды на рынке недвижимости, а также осветит другие интересные вопросы:

Как девелоперы поддерживают продажи в текущих условиях?
Как дела у GloraX?
Какие у компании планы развития на фондовом рынке?

❗️Время: 18:00 мск.

Ссылка для просмотра: vk.com/video-212347392_456239418

Не пропустите, будет интересно!

Минимальные ставки по рыночной ипотеке снизились до 22,99%. Об этом сообщается в исследовании «Этажи», с которым ознакомились «Известия» 20 января.

«На ипотечном рынке в России сейчас всё крайне неоднозначно, единого тренда не сформировано: одни банки начали повышать доступность кредитов, снижая ставку сразу на 1,5%, другие напротив ужесточают условия кредитования, что ведет к существенному сокращению одобряемости заявок», — пояснила заместитель директора ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Средняя ставка, по которой с начала года банки одобряют рыночную ипотеку находится на уровне 27,7%, а максимальная — 31,5%», — объяснила Решетникова.

«В Московском регионе в 2024 году было зарегистрировано 137 тысяч ДДУ — это на 20% меньше, чем в 2023 году. Показатель находится на уровне 2016 года (136 тысяч) и 2022 года (135 тысяч). Спрос на рынке новостроек просел после завершения льготной ипотеки и ужесточения условий по адресным программам», - говорится в сообщении «Циана».

«При сохранении текущей макроэкономической конъюнктуры в 2025 году мы ожидаем снижения числа сделок на 15-20%.Динамика цен, вероятно, будет близка к официальным оценкам инфляции (+8-10% по итогам года). Число новинок на рынке будет и дальше снижаться, так как условия предоставления проектного финансирования остаются жесткими, а спрос — ощутимо слабее, чем в последние годы. При этомнакопленные запасы у девелоперов находятся на высоких уровнях, поэтому снижение активности по выводу новинок не должно привести к дефициту. Однако этот фактор будет ограничивать снижение средних цен из-за уменьшения доли лотов на котловане», — приводятся в сообщении слова эксперта «Циан.Аналитики» Елены Бобровской.

В декабре 2024 г. и январе 2025 г. средний дисконт на вторичном рынке РФ составил 6%. Об этом свидетельствует аналитика «Домклик». 

«Сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн руб. покупатель может выторговать, в среднем, около 300 000 руб.», – говорится в исследовании. 

Неделя подходит к концу, а значит самое время посмотреть, какие самые важные новости появились на этой неделе.

РБК подготовил материал, в котором рассказал, кто и как может получить кредит по льготной госпрограмме «Семейная ипотека» после обновления условий ее выдачи.

Ипотека всё еще остаётся одним из наиболее популярных способов финансирования – хоть и далеко не единственным – мы видим это и по своим проектам.

📌Цены на новостройки за год выросли во всех регионах, за исключением одного (https://clck.ru/3FoPCB)

Аналитики ДОМ.РФ говорят о том, что в 2027 году при отсутствии мер господдержки отрасли может случиться скачок цен на жилье.

Мы давно нацелены на развитие в регионах и видим огромный потенциал не только в столицах – уже сейчас наш портфель включает 10 регионов присутствия.

📌Будут ли расти цены на жилье? (clck.ru/3Fo3yJ)

После завершения программы льготной ипотеки в июле 2024 года рост цен приостановился, однако уже к концу года мы снова видим положительную динамику.