ИНВЕСТИЦИИ

Президент России подписал закон о введении с 1 января 2024 г. ИИС-3. Индивидуальный инвестиционный счет третьего типа совмещает льготы первых двух типов счетов. О ключевых отличиях ИИС-3 — в материале Boomin.

Срок владения

Срок владения существующими типами счетов (ИИС-1 и ИИС-2) ограничивается тремя годами. Важным отличием ИИС-3 станет увеличение минимального срока владения, дающего право на получение инвестиционного налогового вычета третьего типа, до 10 лет. По мнению Банка России, такой срок инвестирования соответствует национальным целям и проектам, учитывает среднюю дюрацию крупных инфраструктурных проектов, а также потребность в технологичном перевооружении отраслей российской экономики.

Минимальный срок владения ИИС-3 для получения вычетов составит пять лет, но только при условии открытия в ближайшие три года. Затем он будет последовательно увеличиваться на один год, пока не достигнет 10 лет.

• 5 лет — если открыть ИИС-3 в период с 2024 по 2026 год,
• 6 лет — если открыть ИИС-3 в 2027 году,

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам один выпуск. Индекс RGBI в последние дни принялся за планомерный рост, с учётом повышения ключевой ставки до 16%, инвесторы считают, что это последнее повышение регулятора и уже в следующем году нас ожидает понижение ставки (учитывайте лаг в 3-6 кварталов, ставка начнёт влиять на инфляцию весной, тогда, возможно, и придётся её понижать). Если индекс RGBI растёт, то доходность самих ОФЗ снижается, можно с уверенностью сказать, что регулятору при таких параметрах комфортно занимать, при этом не прибегая к флоутеру. На сегодня мы имеем несколько фактов о рынке ОФЗ:

✔️ Сокращение внутренних заимствований в этом году на 1₽ трлн. В 2023 году план привлечения должен был составить 2,5₽ трлн. Кроме того, поправки в бюджетный кодекс давали Минфину право осуществить дополнительные заимствования в объёме до 1₽ трлн для замещения использования средств ФНБ. На сегодняшний день уже привлечено — 2,835₽ трлн. Возросшие доходы по НГД и нежелание давать премию в классике сподвигли регулятор отказаться от дополнительного заимствования. На сегодняшний день Минфин выполнил намеченный план, а значит не особо заинтересован в раздаче премии инвесторам, на рынке ОФЗ для инвесторов по сути безысходность

Недвижимость может быть отличным способом получения пассивного дохода. Тем не менее, есть некоторые недостатки при покупке арендного имущества.

Высокие начальные затраты, учитывая первоначальный взнос, затраты на закрытие сделки и необходимые ремонты.

Кроме того, доход не всегда бывает пассивным (вам придется проделать некоторую работу по поиску арендатора и управлению имуществом) илистабильным (неожиданные расходы могут превратить имущество из прибыльного объекта в денежную яму).

Хорошая новость заключается в том, что есть гораздо более простой (и дешевый)способ начать получать пассивный доход от недвижимости. Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT) позволяют каждому получать выгоду от владения доходным недвижимым имуществом. Они очень низко затратные (обычно менее 100 долларов за акцию) и крайне пассивные инвестиции.

Три отличных REIT для начинающих инвесторов — Camden Property (CPT), Equity Lifestyle (ELS) и Invitation Homes (INVH).

Camden Property (CPT)

Equity Lifestyle (ELS)

Курсы валют ЦБ на 22 декабря: 
💵 USD — ↗️ 91,7062
💶 EUR — ↗️ 100,5113
💴 CNY — ↗️ 12,8124 

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии четверга опустился ровно на 1%, составив 3 073,57 пункта.

▫️В случае конфискации российских активов в Европе, Россия предпримет зеркальные меры, заявил Антон Силуанов «Интерфаксу», добавив, что на счетах «C» для этого достаточно средств. www.interfax.ru/russia/937346

▫️ Деятельность зарубежных компаний, исследующих российские потребительские рынки может быть прекращена – такой законопроект планируется рассмотреть до конца года, сообщают Известия. В Правительстве считают, что подобную деятельность должны вести только российские компании. 

▫️ Министерство финансов подготовило список из трёх десятков компаний с госучастием для возможной приватизации, сообщил глава ведомства. www.gazeta.ru/business/news/2023/12/21/21976303.shtml

▫️ Мосгорломбард снова переносит даты сбора заявок в рамках IPO, на этот раз – на 27.12.2023, при этом объявлено о прекращении старого сбора и открытии нового, диапазон цены снижается до 2,5 – 2,55 руб.  

После публикации неутешительных квартальных результатов FedEx и понижения прогнозов по выручке на текущий год General Mills накануне на Уолл-стрит преобладали распродажи.

Однако сегодня рынки демонстрируют оптимизм, рассчитывая на позитивную макроэкономическую статистику, а также надеясь, что Nike сохранит тенденцию к уверенному росту квартальной выручки и прибыли.

Несмотря на рецессионные опасения, потребительский сектор США остается довольно устойчивым, во многом благодаря накопленным сбережениям американцев и относительно низкой безработице.

Успешные финансовые результаты Nike позволили бы инвесторам сохранить оптимизм относительно спроса на товары американских компаний на фоне замедления роста экономики.

Оптимистичные данные по ВВП и занятости также поддержат фондовые рынки, ограничив опасения по поводу стремления ФРС США сохранять высокие процентные ставки на протяжении долгого времени.

В то же время разочаровывающая макроэкономическая статистика может вызвать резкий спад.

В целом перед публикацией ключевых данных рынки демонстрируют умеренный оптимизм. Последующая динамика будет во многом зависеть от реальных цифр и того, насколько они соответствуют ожиданиям инвесторов.

Создал дэшбоорд (онлайн) для отображения усредненных результатов торговли с нескольких счетов на фондовом рынке корпоративными и государственными облигациями публично.

 https://kimkarus.ru/deshbordy/proizvoditelnost-i-effektivnost-investirovaniya/

 Используемые технологии: MetaTrader5 (MQL5), ETL, ClickHouse, DateLens

Просто решил показать, как можно отслеживать торговую активность с разных бирж

Вот неделю назад акция стоила 100 руб. а сегодня 90. «Покупайте со скидкой!» — трубят горячие инфлюенсеры. 😎

Как ловко брокеры (не все конечно) геймифицировали процесс инвестирования, а маркетинг в продажах финтех-продуктов точь с маркетплейсов скопирован, от сюда, видимо, и понятие понеслось в массы — «скидка».

А можно ли так: считать такую покупку как приобретение со скидкой? 🤔

Скидка, как правило, предлагается на товар/услугу за что-то: за опт, залежавшийся продукт, повысить лояльность, выделиться среди конкурентов, а то и просто гениальная схема – дисконт на повышенный ценник – работает же.

Вот если бы акция упала со 100 до 90, а брокер как-то организовал приобрести ее вам за 85, то Да! Это со скидкой. 😊

Если бумага упала в цене за N-период, это значит что за нее столько готовы давать покупатели на текущий момент, не больше. И были факторы, которые повлияли на ее переоценку. В последующем, все может измениться, но кто ж знает в какую сторону и с каким импульсом.