ИНГРАД

Общий объем продаж недвижимости Группы компаний Инград за 2020 г. вырос на 29% г/г и составил 80,6 млрд рублей.

Реализовано 445 тыс. кв. м жилой недвижимости общей стоимостью 75,9 млрд рублей, +28% г/г в стоимостном выражении и +2% в натуральном выражении.

Объем ввода в эксплуатацию вырос более чем в 2 раза и составил 748 тыс. кв. м:

• 402 тыс. кв. м пришлось на проекты в Москве,
• 346 тыс. кв. м —  на ближайшее Подмосковье. 

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 171 тыс. рублей за квадратный метр: в Москве – 247 тыс. рублей за кв. м, в Московской области – 104 тыс. рублей за кв. м.

61% в общем объеме сделок заключено с использованием эскроу-счетов. Остаток средств на эскроу-счетах по состоянию на 01.01.2021 составляет 59,2 млрд руб.

Доля ипотечных сделок составила 71%.

сообщение

Новый эмитент, начало размещений, оферта и реорганизация:

• Банк России зарегистрировал выпуск облигаций серии 001Р-01 ПАО УК «Голдман Групп». Присвоенный регистрационный номер — 4-01-16650-A-0.

• Сегодня ГК «Пионер» начинает техразмещение четырехлетних облигаций серии 001Р-05 объемом 5 млрд рублей. Ставка купона установлена на уровне 9,75% годовых и зафиксирована на весь период обращения, купоны ежеквартальные.

• Сегодня «СККН Финанс» начинает техразмещение облигаций серии 01 объемом 2,5 млрд рублей. Ставка купона установлена на уровне 7% годовых.

• 23 декабря «Торговый дом РКС-Сочи» начнет размещение выпуска трёхлетних облигации серии 002Р-01 объёмом 500 млн рублей. Ориентир ставки купона установлен на уровне 12,5% годовых, купоны ежеквартальные.

Благодаря рекордному росту цен, несмотря на сопоставимое с прошлым годом число сделок девелоперы Московского региона смогли обновить абсолютный максимум по объему выручки. За 11 месяцев 2020 года она составила 1,13 трлн рублей, это на 16% выше, чем за аналогичный период 2019 года

Крупный девелопер по строительству недвиги в московском регионе. Чем меня он привлек, это тем что компания несколько лет генерировала убытки, и с прошлого года ситуация начала выправляться. А в этом году компания даже выплатила дивиденды аж 10% (на момент выплаты). Давайте посмотрим на картинки.

Кредитные рейтинги и оферта:

• АКРА подтвердило кредитный рейтинг «ПР-Лизинг» на уровне ВВВ+(RU), прогноз «Стабильный», и выпусков облигаций эмитента — на уровне ВВВ+(RU).
• НКР присвоило «РКС Девелопмент» рейтинг на уровне ВВВ-.ru. Прогноз стабильный. На данный момент это вторая компания на российском рынке ВДО, которая получила два рейтинга от российских РА.
• «Инград» объявил оферту по выкупу биржевых облигаций серии БО-01, серии 001Р-01, серии 001P-02, серии 002P-01, серии 002P-02. Причина — решение о реорганизации компании.

Подробнее о событиях и эмитентах на boomin.ru

План выплат купонов на сегодня в Ожидаемых событиях

Следим за объемами торгов в нашем сегменте облигаций: в интерактивном графике, таблице текущих размещений и лучших ценных бумаг по объему торгов, доходности и изменению цен — в ВДОграфе