ИНвестиции

IT-шник на удаленке, инвестирую с 2020 года. После долгих экспериментов пришел к следующей схеме.

Сразу после зарплаты 40% уходит в ОФЗ и корпоративные облигации. Да, звучит занудно, но это моя подушка безопасности на случай, если вдруг надоест писать код и захочется год пролежать на диване) Сейчас доходность в районе 12-14% годовых.

Еще 30% отправляется в дивидендные акции. В основном это Сбер, Газпром, Роснефть и подобные киты. Ориентируюсь на компании, которые стабильно платят дивиденды последние несколько лет.

Оставшиеся 30% это портфель приключений) Сюда идут и спекуляции на акциях второго-третьего эшелонов, и которые новые идеи. Иногда захожу в сильно просевшие акции или наоборот пытаюсь поймать растущие истории.

А как вы распределяете доходы? Делитесь в комментах)

✅ ЗАКРЫТИЕ НЕДЕЛИ?! Что будет дальше?!

 

👉 Итак сегодня индекс подрос в начале дня, после чего до конца торговой сессии стоял на месте, без каких либо значимых изменений. И кстати, прошу заметить, что сегодня РЕТЕСТ зеркального уровня получился через пробой, что в целом является исключением, а значит силой. Но что будет дальше и какое закрытие по индексу?

 

💯 Закрылся индекс логово, а значит приоритет работы в понедельник, в лонг. В целом закрытие получилось достаточно понятным и направленным, особых, сильных ослабляющих факторов нет. Как всегда есть нюансы, которые заключаются в том, что Сбер сегодня был драйвером роста, а он за сегодня аномально вырос + подошел под сильное сопротивление. 

 

❗️ Поэтому в понедельник жду первичное движение индекса вниз, к уровню поддержки 2550, после чего скорее всего будет отскок с продолжением роста, под следующий уровень сопротивления, который приходится на 2580 — 2600. Конечно это может быть исполнено и не за день, но в целом картинка располагает именно под это. Главное конечно, чтобы вечерку не слили ну и на выходных новости не вышли. Так в целом все достаточно понятно.

( Читать дальше )

 

В последние годы средняя заработная плата в России показывает стабильный рост. Однако есть целый ряд профессий и отраслей, где зарплаты остаются на критически низком уровне. Это не только социальная проблема, но и потенциальная возможность для тех, кто готов мыслить стратегически.

Почему размер вашего дохода не имеет значения для старта в инвестициях? Узнаем в этой статье.

Низкие доходы в образовательной сфере? Не проблема!

Система образования всегда была основой развития любой экономики. Однако реальность такова, что учителя и научные сотрудники, несмотря на их высокую квалификацию, часто вынуждены жить на весьма скромные средства.

Средний доход учителя в российских регионах колеблется в пределах 30–40 тысяч рублей. В высших учебных заведениях ситуация ненамного лучше: зарплата доцентов редко превышает 35 тысяч рублей.

Как начать инвестировать учителю?

Предположим, вы зарабатываете 35 тысяч рублей в месяц. Для того чтобы начать инвестировать, важно выделить хотя бы 10-15% от своего дохода, не затрагивая средства для ежедневных нужд. Это составляет:

( Читать дальше )

Начало здесь.....
smart-lab.ru/blog/1088496.php
......

Глава 3. Аналитика и взаимодействие с клиентами

Портал предоставляет клиентам структурированную информацию, а также доступ к аналитическим материалам, стратегиям и сделкам. Основной интерфейс портала разделён на несколько ключевых разделов, в которых представлен внушительный объем информации.

Навигация и структура портала

Навигация и структура портала организована таким образом, чтобы обеспечить клиентам доступ к аналитическим данным, инвестиционным стратегиям и дополнительным ресурсам для принятия решений.

Основные разделы:

Мой портал
Включает:

• Ленту сделок в стратегиях (активы, покупка, продажа, процент портфеля);
• Материалы аналитической команды (обзоры, прогнозы, макроанализ);
• Кнопки управления подпиской и настройки профиля.

Аналитика
Содержит аналитические данные по акциям, облигациям и макроэкономическим факторам.

• Таблицы с ключевыми метриками: текущая цена, целевая цена, прогнозируемый потенциал, дивидендная доходность и другие параметры;

( Читать дальше )

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам один выпуск. При его проведении индекс RGBI застыл на отметке 99 пунктов, вопрос с инфляцией никак не разрешён, поэтому повышение ставки в декабре уже решённое дело:

🔔 Теперь регулятор устанавливает самостоятельно курсы валют с учётом внебиржевых данных ($ — 109,58₽). Недавно получен пакет санкций, который повлиял мгновенно на экспорт (SDN лист для ГПБ) и ₽ обвалился. Проблема только в том, что мы перешагнули рубеж в 100₽ за $, это явно окажет давление на инфляционную спираль.

🔔 По данным Росстата, за период с 19 по 25 ноября ИПЦ вырос на 0,36% (прошлые недели — 0,37%, 0,3%), с начала ноября 1,15%, с начала года — 7,8% (годовая — 8,66%). Мы преодолели прошлогоднее значение ИПЦ ноября (1,11%), тогда это выводило на 13% saar (месячная инфляция без сезонных факторов, умноженная на 12), но у нас ещё 5 дней в запасе и месячный пересчёт (в этом году он почти всегда выше, потому что недельная корзина включает мало услуг, а они растут в цене опережающими темпами).

( Читать дальше )

Инвестиционный рынок сейчас – зона повышенной турбулентности: волатильность + инфляция + рост ключевой ставки = традиционные подходы неэффективны. Безопасная гавань – консервативные стратегии с предсказуемым денежным потоком. Идеальны для тех, кто ищет баланс между риском и доходностью, выбирает стабильный рост вместо резких скачков.

Проверено временем: недвижимость остается ключевым активом в сложные времена

Но не любая недвижимость, а именно индустриальная – склады, центры обработки данных (ЦОДы) и логистические комплексы. Что выделяет этот сегмент?

— Высокая востребованность объектов у собственников и арендаторов;
— Стабильный денежный поток: регулярные арендные выплаты;
— Долгосрочный потенциал роста. Электронная коммерция и онлайн-доставка подстегивают спрос и создают условия для роста стоимости и арендных ставок.

ЗПИФы недвижимости: инструмент для частных инвесторов

Профессиональные игроки сектора инвестируют в недвижимость напрямую. А вот частным инвесторам с ограниченным капиталом (или с отсутствием экспертизы в секторе) доступны альтернативные инструменты, например, ЗПИФы. Инвестор получает доступ к крупным объектам и имеет доход от аренды и переоценки активов. Он не занимается управлением самостоятельно.

( Читать дальше )

По данным экспертов Kalinka Ecosytem, в 2024 году Таиланд стал лидером по количеству инвестиционных покупок недвижимости среди россиян, сместив ОАЭ на второе место.

Первое — инвестиции, потом уже для себя или пассивного дохода Все больше звучит сохранение капитала

Общие тренды спроса

В 2024 году Таиланд стал лидером по запросам на покупку недвижимости среди россиян, обогнав традиционно популярные ОАЭ. На Таиланд приходится более 17% всех запросов российских покупателей.

За 2023 год:

— Россияне приобрели 1260 квартир в Таиланде (+55% к 2022 году)
— Общий объем инвестиций составил $128 млн (+67% к 2022 году)

Популярные локации

Основные направления по популярности:

— Пхукет (57% запросов)
— Паттайя (15% запросов)
— Самуи (9% запросов)

Критерии выбора и предпочтения

Типы недвижимости:

— Кондоминиумы (средняя площадь 42.3 кв.м)
— Виллы (особенно популярны на Самуи)
— Апартаменты в курортных зонах

Ценовые диапазоны:

— Медианный бюджет покупки: $151,000
— На Самуи (премиум-сегмент): около $257,000

Факторы привлекательности

( Читать дальше )

Скажем компании спасибо, что она честно раскрывает результаты и не пытается их скрывать. Потому что цифры… пугают.

Прежде всего, холдинг стремительно набирает долг на всех уровнях!!
— всего за квартал общий долг вырос на 10% и достиг 1,34 трлн рублей!!! Получается по итогам года может быть уже 1,5 трлн???
— долг на корпоративном центре вырос на 12% и достиг 290 млрд!
— но самое плохое даже не в этом. 47% консолидированного долга нужно рефинансировать в течение года. Получается, Система где-то должна занять 650 млрд под 21+% (или скорее всего под 23 — 25%)!!!
— с долгом на КЦ тоже самое. По облигациям этот долг все еще достаточно дешевый (13,3%), но к 2026 году придется рефинансировать 75%!!! Из них четверть до конца этого года!

Это просто катастрофа. Несложно посчитать, что долг в 1,3 трлн под 20% годовых (а скорее всего еще выше) будет съедать 260 млрд рублей в год. Это примерно 75% консолидированной OIBDA. Это очень много!!!

Чтобы понимать размер проблемы, вот вам простой расчет. Каждый случай индивидуален, но в среднем от OIBDA или EBITDA примерно половина превращается во FCF, то есть в реальные деньги на руках, которые можно потратить на дивиденды или развитие.

( Читать дальше )

📊Результаты за 9м 2024г:

✅Чистый процентный доход вырос на 57% до 254,6 млрд руб.

✅Чистый комиссионный доход вырос на 39% до 71,9 млрд руб.

✅Чистая прибыль выросла на 39% до 83,5 млрд руб.

🔥Чистая процентная маржа — 12,2%

🔥Рентабельность капитала (ROE) — 32,7%

Сильные результаты, но здесь стоит отметить, что это финансовые результаты с учетом Росбанка (имеется эффект низкой базы)

❗️В условиях жесткой ДКП мы видим рост резервов (только за 3 квартал они составили 42 млрд рублей), снижение ЧПМ (чистая процентная маржа) на 1,3 п.п. и увеличение стоимости риска на 1,1 п.п.

💡Но при этом банк пока уверенно справляется с этими вызовами. Даже повышает таргет по росту чистой прибыли с >30% до >40%

📌Текущая капитализация компании = 641 мдрд руб.

📌Потенциальная прибыль за 2024 год >113млрд

📈 P/E24 — 5,7

📈 P/B24 — 1,2

✅На наш взгляд, это слишком дешево! Потенциал роста акций здесь больше 70%.

💰При этом банк будет радовать инвесторов дивидендами в размере 30% от ЧП (около 5% див. доходности, что неплохо для компании роста) не в ущерб развитию.

( Читать дальше )

Рыночная ситуация

Текущий рынок характеризуется низкой волатильностью, что указывает на отсутствие четкого тренда. В такой рыночной ситуации трейдеры склонны проявлять осторожность и ждать более четких сигналов, о которых пишу в своём телеграм-канале.

Биткоин пытается пробить уровень сопротивления, расположенный примерно на отметке 96221. Прорыв и закрепление выше этого уровня может свидетельствовать о продолжении роста. Однако стоит отметить, что волатильность остается низкой, что снижает вероятность сильного прорыва.

Анализ и прогноз

С одной стороны, рост биткоина после прорыва сопротивления указывает на возможность продолжения восходящего тренда. С другой стороны, низкая волатильность свидетельствует о нерешительности рынка и потенциальной консолидации в узком диапазоне.

Поэтому, исходя из своего опыта, можно предположить, что вероятность сильного роста в текущей ситуации невелика. Более вероятным сценарием является боковое движение цены в узком диапазоне.

Управление рисками

( Читать дальше )