Индекс МосБиржи

27 сентября 2024 года Московская биржа начинает расчет и публикацию Индекса МосБиржи фондов недвижимости. Код индекса – MREF. Индикатор будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость.

Новый индикатор предоставит всем категориям инвесторов и профессиональным участникам финансовой индустрии, а также строительной отрасли дополнительную информацию о состоянии российского рынка недвижимости.

Индекс будет рассчитываться ежедневно, пересмотр базы расчета индекса – один раз в квартал. Валюта индекса – российский рубль, количество ЗПИФов в индексе плавающее. Для включения в базу расчета Индекса МосБиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, – не менее 150 тыс. рублей в день.

Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 22 декабря 2023 года.

В базу расчета Индекса МосБиржи фондов недвижимости вошли паи следующих ЗПИФов: ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2», ЗПИФН «Современный Арендный бизнес», ЗПИФН «РД», ЗПИФН «Современный Арендный бизнес 2», ЗПИФН «Современный 6», ЗПИФН «Альфа-Капитал Арендный поток» и ЗПИФН «Коммерческая недвижимость».

Торги индексом Мосбиржи запустили 22 сентября 1997 года. Они начались со 100 пунктов, и тогда в индекс входило всего 5 компаний — ЕЭС России, Мосэнерго, Ростелеком, Лукойл и Норникель. В его составе тогда не было Газпрома!

За эти 27 лет IMOEX пережил взлёты и падения и, несмотря на несколько финансовых кризисов, вырос в 26,82 раза, или на 2 682%. Для сравнения: с начала 1997 года и до 1 сентября 2024 года S&P 500 вырос всего в 6,6 раза.

t.me/SberInvestments — СберИнвестиции

Думаю,
каждый может посмотреть на график в удобном временном диапазоне и со своими настройками.

Напишу в этом посту своё мнение,
свою картину рынка.

Как писал Д. Мерфи в книге «Межрыночный анализ»,
финансовые рынки связаны между собой
(4 рынка: валютные, долговые, фондовые, товарные).

На основании анализа, на какой стадии рынка мы находимся,
формируется личная картина рынка.

Физические лица постепенно теряют интерес к российскому рынку
(юридические, соответственно, наоборот): это — позитив

Синий график — индекс Мосбиржи
Красный график — % контрактов «лонг» у физических лиц.
По дневным.
Отрицательная корреляция (минус 0,5).



После пробития диапазона 3000 — 3100 по индексу Мосбиржи,
оптимизм физ. лиц стал уменьшаться.
И на этой неделе продолжал уменьшаться.

Сейчас много негатива у физ. лиц к S&P500
Доли от общего количества трейдеров — физических лиц
(отражает настроения)