Инфляция

Немножко ипотеки входит в чат.

1️⃣ Срок кредита дошел до 26 лет. Средний срок, разумеется. И понятно, что выплачивают(выплачивали) ипотеку у нас обычно сильно быстрее — примерно за 30-40% договора. Но это пугающе звучит само по себе даже несмотря на то, что в западных странах, на которые мы уже типа не смотрим, это в порядке вещей.

Когда-то давно сам Баффет говорил, что если ему дают ипотечный кредит на 30 лет под 2-5% годовых, то он без раздумий подписывает договор. И в этом есть здравое зерно, потому что при такой ставке платеж будет около арендного — при взносе в 30% за квартиру в 10 миллионов на 20 лет под 5% платеж составит 46 тысяч. Но у нас ситуация чуть иная и ловким движением руки 5% превращаются в 28, а 46 тысяч — в 164. Упс.

2️⃣ Следуем из первого. Более половины текущих ипотечных кредитов россияне закроют уже на пенсии, если доживут и не закроют раньше. А переплата при таком сроке и 30% годовых будет равна восьми таким квартиркам. Надо вот оно кому? Вряд ли, думается. Поэтому идем к третьему.

ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 8 ПО 14 АПРЕЛЯ СОСТАВИЛА 0,11% ПРОТИВ 0,16% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ — РОССТАТ

ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 8 ПО 14 АПРЕЛЯ УСКОРИЛАСЬ ДО 10,38% С 10,28% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ — МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ

— — — — — — — —

По инфляции дела пока… Ровно 🫡

Вот на следующей неделе интересно посмотреть, будут ли какие-то перемены по данным — а то 25 апреля заседание ЦБ, напоминаю… 

Кстати, что думаете о нем? Что по ставочке ждать ?

Приглашаю в канал степную братву, там ещё больше интересных разборов, обсуждений и прочих полезностей — t.me/+Hqf_BrCvO5NkYWY6

Доброе утро, коллеги ✨ 

➡️ ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 8 ПО 14 АПРЕЛЯ СОСТАВИЛА 0,11% ПРОТИВ 0,16% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ — РОССТАТ

➡️ ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 14 АПРЕЛЯ ОСТАЛАСЬ НА УРОВНЕ 10,34%, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА

По недельной видим небольшое снижение, по годовой стоим на месте — скучно 🥱 

t.me/+j3ohRZAa_dpkMTli, буду рада видеть вас среди подписчиков! 

❗️НЕДЕЛЬНАЯ ИНФЛЯЦИЯ: НАРОД РЕШИЛ ВСЁ ЗАРАБОТАННОЕ ПОТРАТИТЬ НА ОТДЫХ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ и ЛЕЧЕНИЕ!

С 8 по 14 апреля (https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/55_16-04-2025.html) ИПЦ вырос на 0.11% vs 0.16% и 0.20% в предыдущие 2 недели; с начала года – 2.99%.

Для 15-й недели года 0.11% — это выше целевой траектории (0.08%), но ниже среднего (0.14%).

Глядя на цифры складывается впечатление, что инфляция тормозит. Обманчивое впечатление! Происходит вот что:

• НЕПРОДЫ ДЕШЕВЕШЮТ. Народ видит сильный рубль, поэтому покупать всякое барахло дорого не хочет; верит и в возвращение западных брендов

• УСЛУГИ ДИКО ДОРОЖАЮТ. Но деньги то надо тратить! Поэтому, давай наводить красоту, отдыхать, путешествовать, развлекаться, ну и лечиться

• ХОРОШАЯ ЕДА ВСЁ ДОРОЖЕ. Рост доходов привел к переориентации на качественные продукты, которых в стране мало

Спрос перегрет. Как только пауза в непродах завершится, инфляция вновь подскочит.

ЦБ дал ещё и обзор по инфляции (https://cbr.ru/analytics/dkp/dinamic/CPD_2025-3/), оценив мартовские 0.65% mm в 7.1% mm saar. На наш взгляд, оценка, занижена (наша (https://t.me/russianmacro/20863) — ближе к 9% mm saar)MMI.