КРИЗИС

Много сегодня читал про недвижимость, даже интересная беседа вышла. Кто-то говорит о приличных скидках 20%, лично по обявлениям особых скидок не вижу. Да квариры в долларовом выражении существенно просели, но как дело обстоит в рубле? Вот хотел бы спросить у смартлабовцев про цены, перспективы, итд. Интересует в первую очередь спб, хотя равно будет полезно послушать и про остальные регионы. Раньше интересна тема была купить на стадии котлована как инвестиции, а через пару лет продать уже с существенной выгодой дороже, сейчас я понимаю такая тема не особо перспективна?! В общем может кто недавно покупал, сейчас покупает, хочет купить, мониторит рынок или просто интересуется, пишите, за сколько щас и сколько стоила раньше(год назад), а так же прогнозы что будет дальше.
пы да, и очень интересно узнать про недвижимость в крыму, где, что, сколько стоит?

( Читать дальше )

начало статьи  положил разговор с местной жительницей  которая утверждала что  недавно вышла статистика что:
на 450 т жителей сочи 500 т не проданных квартир
 я честно пытался найти  эту статистику не нашел
 и попытался найти данные и инфу для сравнения на альтернативных сайтах, что и выложу чуть ниже
 но по порядку
 1 полное отсутствие градостроительной политики, и контроля государства за чем быто, либо это все на током уровне что  ....
 выложу ряд фото  с обзорной площадки дендрария


а когда то был замечательный вид на  море
 жилые дома многоэтажные и гостиничные комплексы аж нависают над дендрарием

2  проверка инфы о не купленных квартирах
особенно хорошо видно на новостройках а именно их количестве
( и не надо говорить про  сдаваемое жилье, после олимпиады гостиниц и отелей ну оооочень много)
для начала население
 сочи — 467 681 ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BE%D1%87%D0%B8
москва — 12 000 000 www.google.by/search?q=%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%81%D0%BE%D1%87%D0%B8&ie=utf-8&oe=utf-8&channel=fs&gws_rd=cr,ssl&ei=W5fuVYOFMsivsAH9l63ICw#q=%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B
количество новостроек которое нашел я
сочи 712 novostroyki.elitesochi.com/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=cid|14043972|search&utm_content=gid|857124784|aid|1140040890|4057846904_&utm_term=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%20%D0%B2%20%D1%81%D0%BE%D1%87%D0%B8&pm_source=none&pm_block=premium&pm_position=3&rs=direct6_search_1140040890_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%20%D0%B2%20%D1%81%D0%BE%D1%87%D0%B8&yclid=5905198166026616492

москва  604 vsenovostroyki.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B/?p=6
при этом пока искал   хоть какие то данные   выскакивает шквал статей  что  в сочи мало жилья
  к сожалению не могу найти сайт с фото огромного количества недостроя, но поверьте его много
мое мнение ценам на жилье  в сочи лететь и лететь
 
чутка позже выложу впечатление о активном отдыхе и обустройстве для туристов  региона  туапсе, сочи, абхазия

( Читать дальше )

ржд это грубо говоря показатель эффективности  гос управления
политика по развитию и ценам умиляет
 особенно  во времена кризиса
 например билет в купе стоит  дешевле плацкарта на одном и том же поезде, лично покупал
цены  за последние лет 5 на плацкарты выросли просто  астрономически грубо говоря в 4 — 5 раз, а купе почти не изменилось, количество  поездов с плацкартами  уменьшилось раз в 5

 но больше всего убил разговор с проводниками, часть слов которых подтвердила женщина с которой  были в одном купе ( она думала устраиваться на работу проводником)
например продажа картошки  заварной, дешевые сухие  обеды, 60 рублей, которая в магазине рублей 10 — 15 стоит
 я уж боюсь представить какие цены  были в вагоне ресторане. их отцепили как минимум от двух составов, поскольку в нем никто ничего не покупал
далее еще интереснее
 проводники  дают  взятки всем и за все
150 р тем кто стирает пастельное ( если не дать. то напрямую идет угроза написать недостачу сданного на стирку при приемке( пересчета при приемке нет, сдают мешки)
чай, кофе  и  тд  продаваемое в вагоне проводниками если они не продали во время рейса они берут  себе домой по ценам которые предлагают в поезде ( пример с картошкой я писал выше)
за мелкой ремонт в вагоне,  в котором они  могут ехать только один рейс, они тоже платят мастерам из своего кармана
в поездах не хватает проводников, много студентов работают по одному человеку на вагон,  без смены   студентка работала  3 ходку в крым и обратно ( с омска) бедняга по вагону как зомби ходила ( всю ночь остановки каждые пол часа)
 женщины в поезде на обратной дороге 7 ходка туда обратно
при этом на по стоянку чтобы взяли на работу платится взятка 10 — 15 тысяч
зарплата проводников ( 20 т) если   дальние рейсы на убой по  3 ходки выходит больше
но это еще не все
  доехал поезд до места назначения, проводники за свои средства добираются в свой родной город на отдых, привилегий на покупку билетов скидок нет,  в лучшем случае договариваться за денежку с такими же проводниками

есть еще много выводов по  тому как обустроены города, например сочи, туапсе, как ведутся дела, разговор с проводниками это было на добивание
ссылка на пример  того, что купе дишевле сидяих мест в ласточке и плацкарта
smart-lab.ru/blog/277070.php

( Читать дальше )

В бюджет 2016 Р.Ф заложена цена на нефть в 50 долл. за баррель...

Первое полугодие 2016 года цена на нефть
будет находится в диапазоне 45 — 55 долл. за баррель (средняя 50)
ситуация в реальном секторе экономики будет стабильна...

Проблемы в экономике России начнутся в конце апреля 2016 года,
это будет связано даже уже не с ценой на нефть...
Неразрешенные структурные проблемы начнут давать о себе знать...    
 
В мае 2016 года будет продаваться валютная выручка,
что замаскирует на время эти проблемы...

С июня 2016 года начнется снижение цены
на нефть до 30 долл. за баррель     

США начнут наращивать сбережения и уменьшать потребление,
что в свою очередь потянет вниз экономики Китая и Японии    
  
«Неразрешенные структурные проблемы
и снижение цены на нефть ниже 45 обернуться в 2016 году
для реального сектора экономики России катастрофой!»

Удачи!  

Итак, мы выходим на финишную прямую, где нас ждет капитуляция рынка Китая. 
Что я подразумеваю под капитуляцией? ну как, все упало, ничего не растет, всем грустно :) А если серьезно, должно произойти падение в десятки % (в меру своей кровожадности можете от 1 до 6  десятков загадывать :) ). Должны разориться крупные конторы и банки, и, конечно, физики отдать рынку соответствующую дань (счет на миллионы инвесторов). Капитуляция — это не когда ножеловцы настолько сильны, что возвращают рынок почти к хаям, и все недоумевают — что это было? При капитуляции ловцы ножей пополняют ряды даньщиков.

Ну а что, когда все ето чудо произойдет? в принципе, жду до октября. Сего года.

А теперь последствия бы представить. и как уберечься хоть как-то? доллар?
сырьевые деривативы (будет кому исполнять? ;), разве что Роснефти :)) )? резервная валюта СНГ — чудо чудесное?
 или таки евро, прочие валюты? 

Надо покумекать, о результате вангования напишу ближе к пятнице-тяпнице, 4 сентября…

Раунд 2, все мировые индексы летят снова. Черный вторник?)) из шортов бабло речет текой.

Собственно новость. И квинтэссенция сего грустного факта

Из-за рекордного убытка капитал «Русского стандарта» к началу июля снизился в 25 раз — с 16 млрд руб. до 0,64 млрд руб., это меньше 1% активов банка. В мае Рустам Тарико докапитализировал «Русский стандарт» на 3,8 млрд руб. долей в 19,9% своего алкогольного холдинга Roust Corporation. «Если бы не эта докапитализация, капитал банка к концу полугодия был бы отрицательным», — отмечает Никитин.
...
По мнению Полякова, «Русский стандарт» приближается к моменту, когда ему, вероятно, придется списать субординированный долг, несмотря на то что в июле Тарико докапитализировал банк еще на 9,35 млрд руб. Учитывая, что банк, скорее всего, продолжит нести убытки, неясно, как надолго хватит запаса по капиталу 9,35 млрд руб.», — пишет Поляков.

Подробнее на РБК:
top.rbc.ru/finances/31/08/2015/55e449f09a7947816ba8523e

Собственно на наших глазах тонет достаточно крупная финансовая организация. Могут пойти круги по воде (;