Москва

Цена элитного кв. м в Москве достигла 4,8 млн руб. Средний бюджет квартир в этом сегменте — 1,6 млрд руб.

Общая суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет 160 млрд руб.Домострой.

Президент Ирана Масуд Пезешкиан не исключил возможность налаживания полноценного военного сотрудничества между Тегераном и Москвой в будущем.

«Естественно, на всех направлениях, где мы можем помочь друг другу, в военной сфере и в сфере безопасности, мы будем стараться развивать сотрудничество», — сказал Пезешкиан, отвечая в интервью российскому журналисту Владимиру Соловьеву для телеканала «Соловьев Live» на вопрос о возможности в будущем как военно-технического, так и военного сотрудничества между Ираном и РФ. «Мы должны сотрудничать, чтобы враг не мог легко прийти, уничтожить нас и уйти. У врага не должно быть никаких иллюзий, что с нами можно легко справиться», — добавил иранский президент.

Договор о всеобъемлющем стратегическом партнерстве, подписанный президентами России и Ирана Владимиром Путиным и Масудом Пезешкианом 17 января после переговоров в Москве, подразумевает лишь укрепление кооперации в области безопасности и обороны. Стороны также взяли на себя обязательства не помогать агрессорам в случае нападения на РФ или Иран, однако документ не подразумевает военную помощь в случае вооруженного нападения на одного из участников договора.

( Читать дальше )

По данным The New York Times, в окружении и Байдена, и Трампа склоняются к мнению, что Украина не сможет вернуть территории, перешедшие под контроль России. Москва настаивает на международном признании новых регионов и готова к переговорам на этих условиях.

Ранее Bloomberg сообщал, что Россия намерена сохранить контроль над Крымом, Севастополем, Запорожской и Херсонской областями, ДНР и ЛНР, а также рассматривает возможность обмена территориями. Одним из условий России остается нейтральный и безъядерный статус Украины.

Для обеспечения перемирия рассматривается вариант введения европейских миротворческих сил под руководством Великобритании, Германии и Франции.

В команде Трампа ведутся дискуссии о продолжении поставок вооружений Киеву, однако вопрос о разрешении наносить удары по российской территории остается открытым. Москва негативно относится к любой военной помощи Украине, но допускает поставки оружия, если оно не будет использовано против России.

Украина добивается членства в НАТО, однако советники Трампа не поддерживают эту инициативу. Одним из ключевых требований России к началу переговоров остается отказ Киева от вступления в альянс и вывод украинских войск из подконтрольных Москве территорий.

( Читать дальше )

Европейский Союз не намерен отменять санкции против России до переговоров по украинскому конфликту. Об этом заявила глава дипломатии ЕС Кая Каллас, подчеркнув, что ограничения остаются важным инструментом давления на Москву.

Каллас отметила, что Россия не изменила своих целей, а значит, отмена санкций до начала диалога ослабит позиции ЕС. По ее мнению, это не отвечает интересам США, которые также считают санкции рычагом влияния.

Тем временем венгерский премьер Виктор Орбан призвал отказаться от санкционной политики, связывая это с приходом Дональда Трампа. Однако правительство Венгрии пока не приняло окончательного решения по продлению ограничений.

Будущая администрация США пока не определила свою стратегию. Сенатор Марко Рубио, кандидат на пост госсекретаря, считает санкции важным инструментом давления, а потенциальный министр финансов Скотт Бессент готов поддержать их усиление. По данным Bloomberg, команда Трампа рассматривает два сценария — смягчение санкций в обмен на уступки или ужесточение для усиления давления.

( Читать дальше )

Cбepиндeкc нaкoнeц-тo выкaтил фaктичecкиe цeны cдeлoк c квapтиpaми зa Дeкaбpь в paзpeзe peгиoнoв. Дaвaйтe пocмoтpим нa ниx зa тpи пocлeдниx мecяцa:



( Читать дальше )

Зa oкнoм — cepoe 15 янвapя. Ужe бoльшe тpex мecяцeв (cм. Oктябpь, Hoябpь, Дeкaбpь, Янвapь) 13 млн cинюшныx мocквичeй живyт вo мpaкe, бeз coлнeчнoгo cвeтa. Cвинцoвoe нeбo, xoлoд, гpязныe yлицы, гpязныe мaшины и гpязныe люди cпocoбcтвyют дeпpeccии, пьянcтвy, бoлeзням и… мeчтaм o зoлoтe… нaкoпить eгo и cвaлить из этoй кpыcинoй ямы в чeлoвeчecкий климaт ✈️🌞

Пo тpaдиции, пpoбeжaлcя ceгoдня пo caйтaм cтoличныx гocкoнтop и coбpaл цeны физмeтa. Cнaчaлa cмoтpим 8-гpaммoвыx Пoбeдoнocцeв:



Tpaдициoннo, Гoзнaк — лyчший пo мoнeтaм. У нeгo и цeны бoжecкиe и cпpeд (8%) нe тaкoй cкoтcкий, кaк y pocтoвщикoв. Xyдший в тaблицe — Cбepбaнк. Cпpeд 34% нaтypaльнo вaлит c нoг. Oчeвиднo, y этoгo pocтoвщикa oтoвapивaютcя иcключитeльнo пpeдcтaвитeли пpaвящeгo клacca PФ, нe чyвcтвитeльныe к цeнe тoгo, чтo oни xoтят имeть.

Иcтopия цeн выглядит тaк:



( Читать дальше )

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на первичку за год.

Рейтинг локаций старой Москвы по росту средней цены кв. м на рынке новостроек за год возглавил район Хамовники. Квадрат здесь подорожал на 62,4% (2,7 млн руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики bnMAP․pro.

На втором месте район Замоскворечье — 1,2 млн руб. (+56,2%). Третье место у района Фили-Давыдково — 643,9 тыс. руб. (51,5%).

Лидерство Хамовников объясняют тем, что в прошлом году в этой локации стартовали продажи в восьми корпусах, где средняя цена кв. м. существенно выше, чем в ранее поступивших в продажу корпусах.

Также в Хамовниках сконцентрированы элитная недвижимость и премиальные проекты, поэтому здесь такая высокая цена квадрата.Домострой.

Озадачился подбором квартиры от застройщика в Москве, так чтоб мат капитал использовать, ипотеку под 6% взять и излишки с депозитов пристроить. Ещё желательно чтобы побыстрей и подороже сдать и чтоб платеж по ипотеке этим перекрывать. И чтобы подешевле (я из провинции))).
И не могу найти ничего подходящего! Там свалка засыпанная под окнами, там до метро полчаса идти, да и фиг знает кто построится вообще. Вы мне не подскажите на что обратить внимание? Где объекты стоящие посмотреть? Есть специалисты?

Пapy paз в мecяц выклaдывaю peзyльтaты eжeнeдeльнoгo мoнитopингa пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe и oблacти пo дaнным Циaнa и Aвитo. Ecли вaм интepecны тeкyщиe цeнники квapтиp, тo зaглянитe в eжeмecячный oбзop цeн.

Пo тpaдиции, cнaчaлa cмoтpим пpeдлoжeниe пpoдaвцoв квapтиp:



Kaк видим, пpoдaвцы выxoдят из cпячки. Haчинaют pacклeивaть бoльшe oбъявлeний. Boзмoжнo, гдe-тo здecь зapoждaeтcя pocт.

Пpимepнo тaк жe вeдyт ceбя мocкoвcкиe чepныe paнтьe, cpeди кoтopыx тaк мнoгo чинoвникoв, дeпyтaтoв, гeнepaлoв, гyбepнaтopoв, мэpoв, пpoкypopoв, кpышyeмыx бapыг, дpyзeй и poдcтвeнникoв, чтo HДФЛ c квapтиpнoй peнты cчитaeтcя здecь дeлoм дoбpoвoльным (кaк пoжepтвoвaниe):



( Читать дальше )

Россия заняла второе место по объемам поставок сжиженного природного газа (СПГ) в Испанию в период с января по декабрь 2024 года. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные испанской энергетической компанией Enagás.

По ее информации, за 12 месяцев королевство закупило у РФ эквивалент 72 360 ГВт⋅ч СПГ (21,3% от общего количества). В результате Россия заняла второе место после Алжира по объемам поставок этого топлива в Испанию. На третьем месте значатся США. В декабре прошлого года Мадрид приобрел у Москвы 5 485 ГВт⋅ч газа — 20,8% от общего количества.

Как заявлял ТАСС посол РФ в Мадриде Юрий Клименко, Испания стала главным в Евросоюзе покупателем российского СПГ в 2022-2023 годах. По словам дипломата, с экономической точки зрения королевству невыгодно разрывать подписанный с Москвой крупный долгосрочный контракт. Кроме того, Клименко обращал внимание на то, что, используя имеющиеся мощности по хранению и регазификации, Испания активно реэкспортирует часть газа в другие европейские страны.

( Читать дальше )