ПИК СЗ

Экшен: Операции с акциями
Эмитент: ПИК ГК
Тикер акций: PIKK
Кто продает? ПАО "Группа Компаний ПИК"
Кто покупает? ЛЕДАМЕН ЛИМИТЕД
Количество акций после сделки: 44,18%
. Основание, в силу которого лицо приобрело право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента: приобретение доли участия в Эмитенте.

Дата события: 13.11.2019
Дата публикации: 13.11.2019 18:27:00

Ссылка на сообщение: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

глава РФПИ Кирилл Дмитриев в кулуарах форума «Инвестиции в регионы — инвестиции в будущее»:

«Мы сейчас активно поддерживаем деятельность группы «ПИК». Мы считаем, что уже в следующем году (у группы — прим. ТАСС) могут начаться проекты на территории Саудовской Аравии»

Ранее сообщалось, что РФПИ обсуждает с группой «ПИК» возможность строительства завода в Саудовской Аравии, а также активное участие в программе строительства в этой стране.

источник

Покупка Полюс

Акции золотодобывающей компании являются одними из самых востребованных в рамках 2019 года. Это связано, конечно, с высоким спросом на золото – как со стороны инвесторов, так и со стороны мировых Центробанков, которые сейчас очень активно пополняют резервы. Несмотря на некоторое улучшение общих настроений на рынке в последние недели, сохраняется неопределенность по ряду ключевых вопросов. Торговое соглашение США и Китая достигнуто всего лишь на одну треть, к тому же уже введенные пошлины отменять пока никто не торопится, что продолжит оказывать влияние на макроэкономические индикаторы. Вопрос Brexit также не урегулирован, поэтому дальнейший спрос на золото, на наш взгляд, будет оставаться высоким. Если сейчас акции Полюса получают поддержку преимущественно от внешнего фона, то в дальнейшем способны прибавлять и на внутренних факторах – ими могут выступать улучшение финансовых показателей в перспективе всего года, а также рост дивидендов на фоне более высоких результатов. Бумаги компании в данный момент консолидируются из-за более спокойной ситуации на мировых рынках, однако при росте рисков, который до конца года произойдет не раз, способны вернуться в лидирующую группу по росту курсовой стоимости на российском рынке. За 9 мес. 2019 компания увеличила выпуск золота на 13% к прошлому году, при этом сохраняется запас для дальнейшего роста добычи и увеличения цены реализации по тем договорам поставок, которые истекают в ближайшее время.

( Читать дальше )

Вы думаете, что недвижимость — консервативный инструмент с низкой доходностью? Ничего существенного на ней не заработаешь? Например, сдавая квартиру в лучшем случае можно рассчитывать на 4-6% годовых, да и то придется повозиться. Ведь нужно размещать объявления, искать и отсеивать потенциальных арендаторов, следить, чтобы квартира не превратилась в притон, чтобы квартиранты не залили соседей.
Зачем такие сложности, да еще за такую смешную прибыль? Есть способ лучше! А самое главное – выйдет намного доходнее – просто на порядки доходнее.

Смотрите, все просто: покупаете на «всю котлету» акции компании ПИК (один из крупнейших застройщиков России) в 2013 году за 60 руб. штука. В 2019 году продаете за 400 руб.  Сколько там прибыли в процентах получается, можете сами посчитать. Ни в какое сравнение не идет с арендной доходностью квартир и к тому же не требует никаких трудозатрат.


( Читать дальше )

Сейчас россияне, купившие квартиру в новостройке, имеют возможность подать иск против строительной компании из-за плохого качества жилья. Такие люди не принимают квартиры к сдаче, требуя застройщиков заплатить неустойку за неудовлетворительное качество жилья. Застройщики считают, что таких истцов слишком много.

Как это повлияет на акции ЛСР и ПИК

Аналитик Вадим Кравчук из ИФК «Солид» считает, что законопроект не окажет сильного влияния на акции ПИК и ЛСР. За 2018 год по подобным искам компании выплатили всего ₽3,5 млрд. При этом годовая выручка одного только ЛСР в 2018 составила ₽146 млрд. Малый масштаб судебных разбирательств не останавливает застройщиков от того, чтобы называть ситуацию «потребительским терроризмом».

Сейчас вся строительная отрасль будет адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса после появления эскроу-счетов. В этой ситуации лидеры рынка, такие как ПИК и ЛСР, имеют конкурентное преимущество. Однако нужно учитывать, что спрос на жилье замедляется, поэтому большого потенциала для роста акций этих компаний пока нет, указал Кравчук.

( Читать дальше )

Публичные российские девелоперы представили операционные результаты по итогам 3 квартала и 9 месяцев 2019 года. Компании фокусируются на рентабельности, увеличивая цены на недвижимость.

В условиях перехода на новые правила финансирования в строительной отрасли застройщики повысили цены на недвижимость, в результате продажи в стоимостном выражении увеличились, но упали натуральном, что указывает на хрупкость рынка недвижимости.

Операционные результаты компании ПИК отражают тактику, направленную на максимизацию выручки за счет повышения цен на недвижимость. В 3 квартале 2019 года застройщик достиг роста цены реализации на 10,5% г/г на фоне сокращения продаж на 3,9% г/г, что в итоге привело к увеличению выручки на 6,3% г/г. Динамика за 3 квартал 2019 года хуже, чем по итогам 9 месяцев 2019 года, что может указывать на чувствительность спроса к повышению цен в условиях стагнации доходов населения. Отметим, что за 9 месяцев 2019 года компания вывела в продажу лишь 2 новых проекта (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов). Компания ЛСР по итогам 3 квартала 2019 года продемонстрировала резкое снижение продаж недвижимости на 37,4% г/г, на фоне роста цены на 15% г/г. В результате выручка сократилась на 26,9% г/г. Избежать более глубокого падения показателей по компании в целом, позволил московский портфель недвижимости, в частности проект «ЗИЛАРТ».

( Читать дальше )

ПИК за 9 месяцев снизил реализацию недвижимости на 2%, до 1,29 млн кв. м

Объем реализации недвижимости Группы компаний ПИК за 9 месяцев 2019 года составил 1,289 млн кв. м, что на 2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (1,309 млн кв. м). При этом, как говорится в сообщении ПИКа, в стоимостном выражении продажи выросли на 12% — до 156,1 млрд рублей.

За счет роста средней цены реализации ПИКу удалось удержать положительную динамику выручки. Тем не менее, можно кастрировать факт замедления спроса на недвижимость. Это, наш взгляд, является следствием роста ставок по ипотеке, которое наблюдалось в первой половине 2019 года и более быстрый рост цен, чем доходы граждан. Во второй половине года можно ожидать небольшого оживления рынка на фоне снижения ставок по ипотеке.

Промсвязьбанк

Группа ПИК: операционные результаты за 3К19      

Объем продаж нового жилья сократился на 3.9% г/г до 448 тыс кв. м, в стоимостном выражении он увеличился на 6.3% до 55 млрд руб., что соответствует в среднем 123 тыс руб. за кв. м (+11% г/г). Примечательно, что в Москве и Московской области продажи нового жилья Группы ПИК сократились соответственно на 5.9% (до 209 тыс руб. за кв. м) и на 8.3% (до 177 тыс руб. за кв. м), но в остальных регионах они выросли на 21.6%. Доля ипотечных продаж осталась на уровне 65%. Денежные поступления от недвижимости увеличились на 15.6% до 50.5 млрд руб. Новая продаваемая площадь по итогам 9М19 сократилась на 23% г/г до 1.4 млн кв. м, что означает снижение предложения жилья в Москве и области.

Результаты в целом нейтральные. Умеренное снижение объема продаж обусловлено главным образом не ослаблением спроса, а нехваткой предложения. Отметим, что Группа ПИК увеличила продажи за пределами Москвы и Московской области, последовательно расширяя свое присутствие в регионах. В текущем месяце котировки акций ПИКа, достигнув 400 руб. / акц., рухнули более чем на 20% вследствие неожиданного для рынка размещения 2.7% акций одним из крупных акционеров. Мы не ожидаем дальнейшей коррекции, но сохраняющийся риск нового размещения может препятствовать восстановлению акций в ближайшее время.

Атон

ГК «ПИК» (-0,30) представила результаты за 3-й квартал. Объем поступлений за 9 мес. достиг 199 млрд руб., что на 28% больше, чем годом ранее. В том числе 154 млрд руб. было получено по реализации недвижимости. Объем строительства вырос на 11%.

Мы ожидаем, что компания сохранит нынешние темпы роста продаж в московском регионе на протяжении двух-трех лет. На наш взгляд, коррекция не отражает фундаментальных изменений и является хорошей возможностью для входа, цель 450 руб.

Ващенко Георгий
ИК «Фридом Финанс»

Основные операционные результаты за 9 месяцев 2019 г.:

● Объем реализации недвижимости увеличился на 11,8% до 156,1 млрд рублей (1 289 тыс. кв. м) с 139,6 млрд рублей (1 309 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2018 г.

● Кроме того, в рамках бизнес направления fee development объем реализации недвижимости составил 10,7 млрд рублей (79 тыс. кв. м)

● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 27,9% до 199,9 млрд рублей, с 156,3 млрд. руб. за 9 месяцев 2018 г.:
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 154,9 млрд рублей.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 45,0 млрд рублей.

● За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов).

( Читать дальше )