ПИК СЗ

Группа Компаний «ПИК» – мсфо  
Количество 660 497 344 pik-group.ru/investors/struktura-aktsionernogo-kapitala/
Free-float 17,8% 
Капитализация на 16.04.2018г: 203,433 млрд руб

Общий долг на 31.12.2015г: 73,958 млрд руб
Общий долг на 31.12.2016г: 302,381 млрд руб
Общий долг на 31.12.2017г: 322,040 млрд руб

Выручка 2015г: 51,132 млрд руб
Выручка 6 мес 2016г: 18,914 млрд руб
Выручка 2016г: 57,734 млрд руб
Выручка 6 мес 2017г: 41,479 млрд руб
Выручка 2017г: 175,134 млрд руб

Валовая прибыль 2015г: 17,637 млрд руб
Валовая прибыль 6 мес 2016г: 5,523 млрд руб
Валовая прибыль 2016г: 17,920 млрд руб
Валовая прибыль 6 мес 2017г: 8,871 млрд руб
Валовая прибыль 2017г: 28,393 млрд руб

Прибыль 2012г: 3,127 млрд руб
Прибыль 2013г: 7,448 млрд руб
Прибыль 2014г: 3,792 млрд руб
Прибыль 6 мес 2015г: 4,080 млрд руб
Прибыль 2015г: 11,449 млрд руб
Прибыль 6 мес 2016г: 1,667 млрд руб
Прибыль 2016г: 19,061 млрд руб
Убыток 6 мес 2017г: 2,519 млрд руб
Прибыль 2017г: 3,154 млрд руб – Р/Е 64,5
pik-group.ru/investors/otchety/2017

Группа Компаний ПИК объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2017 года, подготовленных в соответствии со стандартами МСФО.

 

Основные финансовые показатели 2017 г.:

• Общая выручка увеличилась на 203,4% и составила 175,1 млрд рублей
  (2016 г. -  57,7 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 214,5% и составила 169,9 млрд рублей (2016 г. — 54,0 млрд рублей);

• Расчетная выручка на кв. м недвижимости, переданной покупателям, составила 90,0 тыс. руб./кв. м (2016 г. — 88,8 тыс. руб./кв. м)

• Валовая рентабельность (маржа) составила 16,3% по сравнению с 31,1% в 2016 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости составила 16,5% по сравнению с 31,9% в 2016 г.;

• При этом валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 28,2%;

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за 3 месяца, закончившихся 31 марта 2018 года.

Основные операционные результаты за 1 квартал 2018 г.:

• Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 26,9% до 57,0 млрд рублей с 44,9 млрд рублей 1-ом квартале 2017 г.

— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 36,9% и составил 53,8 млрд рублей по сравнению с 39,3 млрд рублей в 1-ом квартале 2017 г.

— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 1 квартал 2018 года снизился на 42,9% и составил 3,2 млрд рублей, или 5,6% выручки, по сравнению с 5,6 млрд рублей в 1-ом квартале 2017 г.

 

• Объем розничной реализации недвижимости увеличился на 13,2% до 430 тыс. кв. м по сравнению с 380 тыс. кв. м в 1-ом квартале 2017 г.  

( Читать дальше )

         Недвижимость

Мы пересмотрели наши модели оценки для публичных девелоперов – ПИК, Эталона и ЛСР после публикации операционных результатов компаний за 2017, прогноза по продажам на 2018 год и раскрытия данных об их денежном потоке за прошлый год. Последний является ключевым фактором, определяющим инвестиционную привлекательность любого девелопера, в то время как отчеты о прибылях и убытках не играют существенной роли в оценке. В этом свете ПИК является наиболее привлекательным публичным девелопером, обладающим солидным и стабильным денежным потоком, что позволяет ему сокращать долговую нагрузку и выплачивать дивиденды. Напротив, валовый долг ЛСР быстро растет, что вызывает опасения относительно размера его дивидендов за 2017. Рыночная оценка GDR Эталона относительно низкая, но им потребуется много времени для восстановления после коррекции на фоне ухудшения корпоративного управления компании.

( Читать дальше )

Группа Компаний ПИК (ГК ПИК) – рсбу
Количество 660 497 344 pik-group.ru/investors/struktura-aktsionernogo-kapitala
Free-float 17,8%
Капитализация на 23.03.2018г: 210,302 млрд руб

Общий долг на 31.12.2015г: 62,075 млрд руб
Общий долг на 31.12.2016г: 102,449 млрд руб   
Общий долг на 31.12.2017г: 153,633 млрд руб

Выручка 2015г: 15,487 млрд руб
Выручка 1 кв 2016г: 2,812 млрд руб
Выручка 6 мес 2016г: 6,467 млрд руб
Выручка 9 мес 2016г: 12,969 млрд руб
Выручка 2016г: 17,791 млрд руб
Выручка 1 кв 2017г: 5,880 млрд руб
Выручка 6 мес 2017г: 11,014 млрд руб
Выручка 9 мес 2017г: 16,823 млрд руб
Выручка 2017г:26,614 млрд руб

Валовая прибыль 2015г: 8,482 млрд руб
Валовая прибыль 1 кв 2016г: 1,780 млрд руб
Валовая прибыль 6 мес 2016г: 4,068 млрд руб
Валовая прибыль 9 мес 2016г: 6,146 млрд руб
Валовая прибыль 2016г: 9,173 млрд руб
Валовая прибыль 1 кв 2017г: 4,865 млрд руб
Валовая прибыль 6 мес 2017г: 8,140 млрд руб
Валовая прибыль 9 мес 2017г: 10,816 млрд руб
Валовая прибыль 2017г: 15,055 млрд руб

( Читать дальше )

Группа ПИК ведет переговоры о покупке проекта строительства ЖК «Западный порт» напротив «Москва-Сити».

Проект ЖК «Западный порт» предполагает строительство 320 тыс. кв. м на 10,7 га. Из них на жилой комплекс приходится 176 тыс. кв. м, остальное должен занять офисный комплекс, апарт-отель и детский сад. Площадь подземного паркинга — около 77,2 тыс. кв. м.

Объем инвестиций в проект может варьироваться от 15 млрд руб. до 20 млрд руб. без стоимости покупки, окупать их придется в условиях высоко конкурентного окружения. С учетом продаваемой площади в 147,9 тыс. кв. м выручка девелопера может достигнуть около 31 млрд руб. (исходя из средней цены продаж в 210 тыс. руб. за 1 кв. м), а продажи могут растянуться на 7–8 лет.

РБК

https://www.rbc.ru/politics/18/02/2018/5a86dec69a79477ebca95dae?from=main

На конкурсах еще по шести объектам МФС-ПИК оказалась единственным допущенным участником. Остальные заявки были отклонены из-за несоответствия требованиям к технической документации. Как сказано в протоколах, конкурсы признаны несостоявшимися, но заказчик может заключить договор



а мужики то не знают для кого реновация

Компания продала за квартал 653 тыс. кв. м чистой реализуемой площади (на 105,4% больше, чем за 4К16); из них 608 тыс. кв. м пришлось на жилую недвижимость (на 91,2% больше, чем в 4К16). Чтобы было понятнее, отметим: столько «Группа ЛСР» продала за весь 2017 год, а ГК «Эталон» ни в один год не сумела приблизиться к таким объемам. Рост был приблизительно равномерным по регионам: в Москве он достиг 91%, в Московской области — 93%, в других регионах — 84%.Компания продала за квартал 653 тыс. кв. м чистой реализуемой площади (на 105,4% больше, чем за 4К16); из них 608 тыс. кв. м пришлось на жилую недвижимость (на 91,2% больше, чем в 4К16). Чтобы было понятнее, отметим: столько «Группа ЛСР» продала за весь 2017 год, а ГК «Эталон» ни в один год не сумела приблизиться к таким объемам. Рост был приблизительно равномерным по регионам: в Москве он достиг 91%, в Московской области — 93%, в других регионах — 84%.

Чистый долг снизился с 43,6 млрд. руб. в июне до 14,8 млрд. руб., что подразумевает большие объемы денежных средств на балансе благодаря хорошим денежным поступлениям. Однако мы сомневаемся, что совокупный долг снизился по сравнению с 75,6 млрд. руб., проведенными в отчетности за предшествующий период.

( Читать дальше )

Общий объем поступлений денежных средств Группы компаний ПИК по итогам 2017 года увеличился на 113,7% — до 216,1 млрд рублей (с 101,2 млрд рублей за 2016 году), говорится в сообщении компании. Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 116,4% и составил 189,1 млрд рублей. Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 2017 год увеличился на 96,2% и составил 27 млрд рублей, или 12,5% выручки.

ПИК выполнила свой прогноз по продажам на 2017 год по середине прогнозируемого диапазона в 1,7-1,9 млн кв. м. Компания смогла несколько ускорить темпы роста продаж в 4 кв. и это позволило ей выйти на середину диапазона, если бы продажи были на уровне 3 кв., то ПИК продал бы 1,7 млн кв. м жилья. В 2018 году «ГК ПИК» планирует реализовать 1,7-1,9 млн кв. м. жилья и получить 180-200 млрд рублей от всех видов деятельности, т.е. объемы продаж не покажут существенного изменения относительно 2017 года. Новость позитивна, рекомендация по акциям – держать.

Промсвязьбанк

Операционные результаты за 4 кв. 2017 г.: компания продолжает наращивать объемы продаж

Объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости вырос более чем вдвое. Вчера Группа ПИК опубликовала операционную отчетность за 4 кв. и 12 мес. 2017 г. В 4 кв. объем реализации недвижимости по новым контрактам увеличился на 91% (здесь и далее – год к году) до 653 тыс. кв. м, а в денежном выражении – на 89% до 63 млрд руб. Сумма денежных средств, поступивших от продажи недвижимости, возросла на 118% до 62 млрд руб. За 12 мес. 2017 г. компания выставила на продажу 99 новых корпусов по сравнению с 63 за 12 мес. 2016 г. Общая площадь недвижимости в новых корпусах, выставленных на продажу, увеличилась на 85% до 2,1 млн кв. м. В 2017 г. объем ввода в эксплуатацию вырос на 121% до 2 059 тыс. кв. м.

Рост выставленных на продажу площадей и увеличение ипотечных сделок поддерживают продажи. Опубликованные результаты отражают возросший масштаб бизнеса Группы ПИК после приобретения ГК «Мортон» в конце 2016 г. Помимо роста выставленных на продажу площадей, показатели продаж также поддержало увеличение ипотечных сделок, доля которых в 2017 г. продолжила расти и составила 60% от общего объема продаж по сравнению с 50% в 2016 г. Объемы реализации ГК ПИК в Москве в 2017 г. увеличивались быстрее, чем в Московской области. Темпы роста составили 119% и 89% соответственно.

( Читать дальше )