Процентная ставка

👉 Согласно данным ЦБ, по итогам второй декады января средняя максимальная ставка снизилась на 0,04% относительно первой. Уровень начала января был максимальным с мая 2017 года, когда средняя ставка достигала 7,92%

👉 Ранее сообщалось, что в 2022 году максимальная ставка в крупных банках может достичь уровня 8,5%

Этот риск выглядит более высоким, поскольку инфляционное давление намного выше, чем в 80-ых годах прошлого века 

👉 Период роста экономики после жестких ограничений подходит к концу, и компании осторожно подходят к прогнозу будущих прибылей. Это может говорить о конце эпохи двузначных темпов роста прибыли компаний, которая ранее поддерживала акции.

👉 Стратеги BlackRock предупредили в понедельник, что «денежно-кредитная политика не может стабилизировать как инфляцию, так и экономический рост: ей приходится выбирать между ними».

Базовая ставка по пятилетнему кредиту была снижена на 5 базисных пунктов с 4.65% до 4.6%.

👉 Экологичные технологии дороже традиционной энергетики и могут привести к ситуации, аналогичной нефтяному кризису 1970-х годов, допустила глава ЦБ

👉  По ее словам, экологичные технологии «еще не все доступны» и будут дороже традиционных источников энергии.

👉 Квадратный метр в старой Москве подорожал на 26% — по данным «Метриум», и на 30%, если верить Циан

👉 Ввод жилья в Москве тоже оказался рекордным за всю историю города — более 7 млн кв. м по итогам года

👉 Но ожидать повторения рекордов не стоит. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже год говорит о необходимости отменить льготную ипотеку, чтобы притормозить рост цен на жилье. В конце декабря она спрогнозировала, что в 2022-м рост наконец-то остановится за счет дорожающей ипотеки. После серии повышений ключевой ставки банки начали увеличивать ставки по ипотеке. 10 января ВТБ объявил, что повышает ставку на 1 процентный пункт, до 10,3%

👉 Политика Центробанка оказывает сильное влияние на рынок

👉 «Судя по заявлениям ЦБ, ожидать возвращения к ключевой ставке в коридоре 5-6% раньше середины 2023 года не стоит», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка

👉 «Последние два года идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим еще раз не скоро», — комментирует ситуацию в сегменте новостроек руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Федеральная резервная система США, похоже, оказалась между крайностями. В течение долгого времени центральные банкиры утверждали, что инфляция носит временный характер. Нет причин для беспокойства. Действительно, каждый гражданин почувствовал, как дорожают товары. Но долгое время ФРС придерживалась мнения, что ситуация снова нормализуется. Никаких действий не потребовалось. Но теперь центральный банк, похоже, обеспокоен и хочет повысить процентные ставки быстрее, чем было объявлено несколько недель назад.

Последние протоколы заседания ФРС США показывают: Высокая инфляция является головной болью для монетарных наблюдателей, и они, очевидно, больше не хотят оставаться безучастными. Более агрессивная политика процентных ставок неизбежна. Инструмент FedWatch от CME Group в настоящее время показывает 63,3-процентную вероятность первого шага по процентной ставке уже в марте. До сих пор ФРС хотела завершить покупку облигаций в марте, и рынок предполагал, что первый шаг по процентной ставке будет сделан в мае.