Россия

Внимание! Информация ниже может причинить боль малолетним дебилам, гоняющим на колесном электротранспорте по тротуарам, распугивая и калеча пешеходов. Если вы относитесь к этой категории граждан, не читайте этот пост и покиньте мой блог.

Мнение 67 тыс. русских относительно электросамокатов в городах выглядит так:

Мнение американцев, евреев, немцев и китайцев пока не известно. А вот мнение французов известно очень хорошо. Уже совсем скоро в городах Франции не будет малолетних дебилов, вооруженных средствами убийства пешеходов.

Сегодня Росстат обрадовал страну снижением поголовья бедных за прошедший год с 10.5% до 9.8% населения. Чиновники насчитали примерно 14 млн. бедняков.

Вроде бы, надо радоваться. Но как сильно?

Я считаю, что радоваться нужно примерно в 10 раз сильнее, чем предлагает Росстат. Бедных в России — менее 1% населения. И я объясню почему.

В России скотский климат. Посмотрите вокруг. Вы видите людей, живущих на улице? Нет. А вы видите людей с доходом 13 545 руб./мес., снимающих какое-то жилье? Нет.

А где живут 14 млн. бедняков? (это каждый 10-й гражданин РФ!)

Они живут с собственных квартирах и частных домах. В других местах они просто не выживут. На улицах — помрут, а со съемного жилья их выпнут рантье.

Вывод:

Росстатовские бедняки — это собственники недвижимости на миллиарды долларов, доставшейся им нахаляву.

Возможно, есть индивиды, получающие официальный доход менее 13 545 руб./мес., не владеющие жильем. Где они живут — трудно представить. Не думаю, что их больше 1% от населения.

Резкий рост валютных курсов в этом году никак не сказался на жилье. Вопреки традиции россияне продолжают «сливать» квадратные метры. Посчитаем, сколько потеряли те, кто засели в недвижимости. И как можно исправить ситуацию.

Что с ценами на квартиры

Единой базы цен на жилье в России нет, а данные из объявлений мало о чем говорят: львиная часть продавцов выставляет в них свои завышенные ожидания, чтобы изучить спрос и прицениться.

Поэтому стоит смотреть данные по фактическим сделкам своего региона. Например, в сервисе Сбериндекс. Сейчас по всем ключевым направлениям (Москва, Питер, Краснодарский край) — картина явно негативная.

Цены в столичном регионе падают с июня 2022 г. Кубань и Питер присоединились к падению на месяц позже, но и там даунтренд пока сохраняется. За эти 8–9 месяцев падение цен составило от 7% до 10%. 



Минус 35% с прошлого лета

Но это в рублях и без учета инфляции. Многие инвесторы по опыту прошлых лет (2015 и 2020 гг.) привыкли, что недвижимость коррелирует с долларом: если курс растет, то люди ждут скачка инфляции и начинают скупать жилье, поднимая цены. 

В новом выпуске провёл технический анализ валютной пары Доллар/рубль по методу волн Эллиотта. Показал варианты движения в среднесроке, а также целевые уровни.

P.S. Кто смотрел прошлый выпуск — движемся по сценарию, который я представил в видео месяц назад.

Больше информации в Telegram-канале: t.me/simplewaves_trading

Есть в Кёнигсбергской области крохотный приморский городок Раушен, в котором до 2019 года было приятно жить. Городок ухоженный, зеленый и приятный. Расположился на высокой песчаной дюне. Природа трудилась над ней миллионы лет, а могучие сосны держали песок своими корнями. И был у городка замечательный пляж. Выглядел он примерно так:

Сила моря и мощь дюны находились в равновесии. Береговая линия была естественной и гармоничной. Мелкий светлый песок радовал людей. Никаких «волнорезов» не было.

Но...

В 2020 году случился ковид-фашизм. Границы закрылись. А потом случилась война с правящим классом США, лишившая местный правящий класс возможности уехать из России в теплую, красивую и чистую Европу, где людей веками дрессировали соблюдать правила и законы (а кто не понимал — казнили).

Куда податься российскому чиновнику, накопившему пару-тройку миллиардов? Осталось всего два места — побережье Черного моря и побережье Балтийского моря. Без моря эти люди жить не могут.

Больше года прошло с начала отключения российских банков от SWIFT. Что произошло за это время и чего ждать в будущем

Давайте вспомним, что такое SWIFT и когда он появился. Тем, кто уже успел забыть об этой технологии, самое время освежить память. Не смотрим на огонек, а читаем и вспоминаем.