Самолет

Самолет опубликовал операционные результаты и управленческую отчетность за 3-й квартал и 9 месяцев 2023 г.

В 3-м квартале 2023 г. продажи «Самолета» выросли на 51% г/г до 423 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении увеличились на 63% до 79,3 млрд руб., при этом средняя цена за квадратный метр составила 187,6 тыс. руб. (+10% г/г). Доля продаж по ипотечным счетам составила 87%. За 9 месяцев 2023 г. продажи составили 973,3 тыс. кв. м (+27% г/г) и 176,7 млрд руб. (+32%) в стоимостном выражении. Согласно управленческой отчетности, за 9 месяцев 2023 г. выручка компании выросла на 29% г/г до 183,2 млрд руб., а скорректированный показатель EBITDA составил 44 млрд руб. (+28% г/г), в результате чего рентабельность EBITDA достигла 24%. Чистая прибыль составила 22,8 млрд руб. (+11% г/г). «Самолет» сохранил свой прогноз на 2023 год с учетом консолидации ГК «МИЦ»: продажи вырастут на 50% г/г до 1,6 млн кв. м, выручка — до 290 млрд руб. (+68% г/г), а EBITDA — до 75 млрд руб. (+56% г/г). «Самолет Плюс» продолжает стремительно развиваться — оборот платформы (GMV) составил 456 млрд руб., наблюдается активный рост через сделки M &A.

( Читать дальше )

Девелопер Самолет представил операционные и финансовые результаты по итогам третьего квартала и девяти месяцев 2023 года. Компания дополнительно отразила результаты купленной недавно ГК МИЦ.

Главные цифры. Объем продаж недвижимости в третьем квартале вырос на 63% — до 79,3 млрд руб. (422,9 тыс. кв. м) — благодаря сдаче новых проектов, расширению географии присутствия, а также увеличению спроса на недвижимость на фоне роста ключевой ставки Банка России и ослабления рубля. С учетом ГК МИЦ показатель вырос на 109% — до 98,7 млрд рублей (526,4 тыс. кв. м).


( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 27 октября: 
💵 USD — ↗️ 93,5616
💶 EUR — ↗️ 98,7376
💴 CNY — ↗️ 12,7507 

▫️Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии четверга опустился на 1,27% и составил 3 223,89 пункта.

▫️Международные резервы Российской Федерации по состоянию на 20.10.2023 составляют $573,2 млрд ($569,6 млрд неделей ранее). 

▫️ Завтра, 27 октября, состоится очередное заседание Совета директоров Банка России по ДКП, на котором будет принято решение по уровню ключевой ставки. Объявление (пресс-релиз) решения запланировано на 13:30.

▫️ Банк ВТБ (-2,82%); Банк опубликовал финансовую отчётность по МСФО за III кв. и 9 мес. 2023 г. В III кв. чистая прибыль составила 86,1 млрд руб. (-1% к 2021 г., в 2022 г. результаты не публиковались), за 9 мес. 2023 г. – 375,9 млрд руб. (+46% к 2021 г.)

▫️Лукойл (-2,79%); Совет директоров компании рекомендовал акционерам выплатить дивиденды за 9 мес. 2023 г. 447 руб. на акцию. Собрание акционеров запланировано на 5.12.2023, отсечка – 17.12.2023.

( Читать дальше )

В обновленном «рейтинге уверенности» российских застройщиков от Forbes, Самолет вновь занял одно из лидирующих мест. И это для меня не новость. Компания с таким земельным банком, стратегией развития и лучшими в секторе финансовыми метриками, просто обязана быть лидером отрасли. А тут и операционные результаты за 3 квартал 2023 года подоспели. Их то мы и разберем сегодня. 

Итак, объем продаж первичной недвижимости Самолета за отчетный период вырос на 63% до 79,3 млрд рублей или до 422,9 тыс. кв. м в натуральном выражении. Общее количество заключенных контрактов выросло на 50%, а доля ипотечных средств составила 87%. Мы ранее с вами говорили, почему это так важно для компании, ведь тренд на продление льготной ипотеки поддержит и финансовые показатели в будущем.

Важным для оценки компании становится приобретение ГК МИЦ и его результаты операционной деятельности за аналогичный период. Мы пока не будем консолидировать цифры, но для понимания пробежимся и по ним. Объемы продаж за 3 квартал МИЦ превысили 19,4 млрд рублей, а денежные поступления составили 19,0 млрд руб. Так, мы получаем четверть от продаж Самолета. 

( Читать дальше )

Российский застройщик опубликовал операционный отчет и ключевые финпоказатели за 9 месяцев

 

Самолет:

МСар = ₽254 млрд

Р/Е = 10

 

 

❗️Финпоказатели

— выручка: ₽183 млрд (+29%);

— скорректированная EBITDA: ₽44 млрд (+28%);

— чистая прибыль: ₽23 млрд (+11%).

 

📊Операционка

— объем продаж первичной недвижимости: ₽177 млрд или 973 тыс. кв. метров (+32%);

— доля контрактов с ипотекой: 86%;

— средняя цена за кв. метр: ₽181,5 тыс. (+5%).

 

❌Отметим, что результаты не учитывают приобретеннуюгруппу МИЦ.

 

 

⚙️Выход на рекордные показатели продаж стал возможен благодаря рекордному объему запусков новых проектов, отмечает компания. 

 

💪Самолет ожидает, что по итогам года достигнет цели по продажам в 1,6 млн кв.м., выручки на уровне более ₽300 млрд, а показателя скорректированной EBITDA – более ₽70 млрд.

 

📈📉Бумаги Самолета (SMLT) снижаются на 1,5%.

 

 

🚀Результаты у Самолета из квартала в квартал выходят вполне неплохими. Рост продаж объясняется ожиданием роста ключевой ставки ЦБ. 

( Читать дальше )

Девелопер Самолет в III квартале увеличил продажи первичной недвижимости в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 422,9 тыс. кв. м. Как сообщила компания, в стоимостном выражении объем продаж вырос в 1,6 раза, до 79,3 млрд рублей. Еще 103,5 тыс… кв. м недвижимости на 19,4 млрд рублей продала ГК МИЦ, сделку по приобретению которой Самолет закрыл в октябре. Денежные поступления составили 19 млрд рублей, выручка — 19,4 млрд рублей. Это позитив для рынка.

За полгода было:

▫️Капитализация: 228 млрд р / 3697 руб за акцию
▫️Выручка 1п2023: 101,8 млрд р (+15% г/г)
▫️скор EBITDA 1п2023: 25,1 млрд р (+15% г/г)
▫️Чистая прибыль 1п2023: 12,5 млрд р (-5% г/г)
▫️P/E ТТМ: 11
▫️P/E fwd 2023г: 9
▫️fwd дивиденд 2023: 4%

А теперь:

Продажи в 3 квартале: 422.9 тыс. кв.м.
Получается:
+37% к 2кв. 2023
+51% к 3кв. 2022
+101% к 3кв. 2021 (к до СВО)

Ну что же, вышли прекрасные данные, как я и ожидал! Самолет продолжает радовать! Правда, не котировками, они пока падают. Но стоит ли печалиться? Думаю что нет.

( Читать дальше )

Более 15% принесла идея в бумагах Самолета #SMLT🏗

Параметры идеи и обоснование публиковали на канале в ТГ  t.me/KIT_finance_broker/285

на сайте old.brokerkf.ru/doc/ideas/Trade%20Ideas_SMLT_24072023.pdf

На фоне публикации показателей за 3 кв. и 9 мес. 2023г. котировки компании сегодня открылись гэпом вверх, тем самым почти дошли до нашего целевого ориентира — ₽4200.

👉🏼Выручка за 3 кв. выросла более чем на 50% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

👉🏼Чистая прибыль достигла ₽10,3 млрд, увеличившись на 41% — это больше чем за весь 2021 г.

Результаты застройщика вышли ожидаемо сильные. Высокая динамика стала возможна благодаря вводу новых проектов и очередей в существующих проектах, расширению географии присутствия, а также увеличению спроса на недвижимость на фоне роста ключевой ставки Банка России и ослабления рубля.

🗣Мнение: считаем, что акции Самолёта оценены справедливо и потенциал роста ограничен. С 2024 г. ожидаем снижение темпов финпоказателей на фоне высоких процентных ставок и увеличения первоначального взноса по ипотеке с 10% до 30%.

( Читать дальше )

Объем продаж первичной недвижимости2 вырос на 63% и составил 79,3 млрд руб в денежном эквиваленте и 422,9 тыс. кв. м. в натуральном. Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2023 года составила 187,6 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 170,8 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года. По данным управленческой отчетности выручка компании выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд руб., показатель скорр. EBITDA за год вырос на 61% и достиг 19,0 млрд руб, чистая прибыль выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей. Выручка ГК МИЦ составила 19,4 млрд руб.

На наш взгляд, результаты Самолета сильные, впрочем, как у других девелоперов. Третий квартал был ударным по продажам вследствие роста спроса на недвижимость, в том числе инвестиционного на фоне девальвации рубля и относительно низких ставок. Пока мы видим, что тенденция ещё сохраняется, но в 2024 году не ожидаем таких трендов. Тем не менее, Самолету удается расти высокими темпами и постоянно наращивать не только выручку, но и прибыль, что должно находить отражение и в капитализации компании.

( Читать дальше )

Группа Самолет объявила операционные результаты за 3 кв и 9 месяцев 2023 года

🚀 Объем продаж первичной недвижимости в 3 квартале вырос на 63% и составил 79,3 млрд руб. за 3 кв 2022 года

🔥 Выручка компании выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд руб.

💰 Чистая прибыль выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей.


В общем, компания реально вырывается в лидеры, с учетом будущей раскрутки Самолет Плюс и продаж франшиз, эти результаты начнут ускоряться тк многие затраты будут оптимизированы 💪

В цели. Уровень Фибы 4498р видится уже рядышком, поэтому не смотря на отличные результаты, техничную коррекцию никто не отменяет 🤷‍♂️

🔥- покупаю
👍- продаю
🤡- пик лучше

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Forbes составил второй рейтинг уверенности застройщиков. Новая тенденция — быстро растут застройщики Краснодарского края. В лонг-листе было пять компаний из этого региона, в итоге в список попала группа «Догма». А лидером рейтинга уверенности застройщиков впервые стала ГК ПИК, отодвинув ФСК на второе место.







Рейтинг уверенности российских застройщиков Forbes подготовил второй раз, слегка изменив методику. В 2022 году мы делали акцент на количестве новых проектов, запущенных после начала «спецоперации»*, и на долговой нагрузке. Однако после перехода отрасли на проектное финансирование самые активные девелоперы стали и самыми закредитованными, поэтому в этом году мы учли не только количество строящихся проектов, но и долю нераспроданных квадратных метров. Эти данные по нашей просьбе предоставили аналитики «ДОМ.РФ», используя Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). Чем ниже этот показатель, тем лучше: риски девелопера тоже ниже.

( Читать дальше )