Самолет

ГК Самолет представила финансовые результаты за 2021 по МСФО и операционные результаты 1К22

Объемы реализации недвижимости за 1К22 выросли до 257 тыс. кв. м. против 137 тыс. кв. м. в 1К21. В стоимостном выражении продажи взлетели на 128% г/г до 45 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 175 тыс. руб./кв. м. (+21% г/г). Денежные поступления составили 40 млрд руб. (+144% г/г). За 12M21 объемы реализации недвижимости увеличились на 55% г/г до 93 млрд руб. на фоне масштабирования бизнеса. Скорректированная EBITDA выросла почти в два раза до 23.1 млрд руб. (+99% г/г) благодаря мерам по контролю затрат, в результате чего рентабельность EBITDA укрепилась до 24.8% против 19.2% в 2020. Чистая выручка увеличилась на 89% г/г до 8.4 млрд руб. Скорректированный чистый долг, за вычетом проектного финансирования в размере 60 млрд руб. вырос почти в три раза до 53.7 млрд руб., а соотношение чистый долг/EBITDA достигло 2.3x (+43% г/г), тогда как скорректированный чистый долг без учета средств на эскроу-счетах, снизился до отрицательного показателя 8.1 млрд руб.

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Вид, категория (тип), серия (при наличии) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, указанные в решении о выпуске таких ценных бумаг, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: обыкновенные именные бездокументарные акции, регистрационный номер 1-01-16493-А от 22....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое.
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 8 (Восемь) членов Совета директоров Общества из 8 (Восьми) избранных членов Совета директоров Общества....

( Читать дальше )

Группа «Самолет» сегодня отчиталась по операционной деятельности за 1 квартал.

Разберем ключевые цифры.

Исторически компания демонстрировала уверенные темпы роста продаж первичной недвижимости, не стал исключением и этот квартал — 44,9 млрд руб., рост за год на 128%;


( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 24.05.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 24....

( Читать дальше )

Ключевые операционные показатели Группы за 1 квартал 2022 г. :

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 128% и составил 44,9 млрд руб. (257,3 тыс. кв. м) по сравнению с 19,7 млрд руб. (136,9 тыс. кв. м) в 1 квартале 2021 г.;
• Денежные поступления увеличились на 144% и достигли 39,6 млрд руб.;
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 431 тыс. кв. м, что на 198% больше, чем годом ранее (144,4тыс. кв. м);
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 75,9%;
• Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 29,9 млрд руб.

( Читать дальше )

Ключевые финансовые показатели за 2021 год:

• Выручка компании выросла на 55% г/г и составила 93,0 млрд руб.;
• Валовая прибыль увеличилась на 60% г/г до 24,6 млрд руб.;
• Скорр. EBITDA удвоилась год к году и составила 23,1 млрд руб.;
• Рентабельность по скорр. EBITDA по итогам отчетного года составила 24,8% по сравнению с 19,2% годом ранее;
• Чистая прибыль выросла на 89% г/г до 8,4 млрд руб.
• Соотношение чистого долга к EBITDA на 31.12.2021 составило 2,32х. При этом соотношение чистого долга за вычетом остатков на эскроу счетах к EBITDA составило -0,35х.

Группа «Самолет» объявляет операционные результаты за 1 кв. 2022 г. и финансовые результаты за 2021 г. — Пресс-релиз ПАО ГК «Самолет» (samolet.ru)

2. Содержание сообщения
2.1. Вид консолидированной финансовой отчетности эмитента (промежуточная или годовая): годовая
2.2. Отчетный период, за который составлена консолидированная финансовая отчетность эмитента: 2021 год.
2.3. Дата составления консолидированной финансовой отчетности эмитента: 26....

( Читать дальше )

В последнее время на российском фондовом рынке большая проблема с ориентирами. Так, часть компаний взяли ориентир на меньшую публичность. Зависимость от мировых трендов ввиду изолированности нашего рынка и отсутствия иностранцев резко снизилась, хотя управляющие фондами частично по инерции и оглядываются на динамику глобальных индексов при принятии инвестиционных решений. Сложно стало с ориентирами.

Поэтому тот факт, что «Самолет» раскрыл независимую оценку стоимости активов даёт представление о потенциале дальнейшего роста компании и его системной значимости. Оценка активов на 31 декабря 2021 года достигла 532,9 млрд руб. — рост на 38% за полугодие, на 73% за год). Капитализация «Самолета» сейчас порядка 150 млрд руб., ощутимо ниже оценки активов.

Суверов Сергей
УК «Арикапитал»


( Читать дальше )