Сбербанк

Жесткая денежно-кредитная политика существенно не повлияла на устойчивость банков. Их чистая процентная маржа снизилась незначительно и составила по итогам I квартала 4,5%.

Макропруденциальные меры ограничили закредитованность граждан.

Более подробно читайте в очередном «Обзоре финансовой стабильности».

cbr.ru/press/event/?id=18704

Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля и корректировка условий других льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье, но не окажут значимого негативного влияния на застройщиков, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ.

Меры на рынке ипотеки будут способствовать повышению адресности льготных программ и постепенному сокращению разрыва в ценах между первичным и вторичным рынками жилья, который на I квартал 2024 года составил 55%, согласно данным Росстата. Индикатор перегрева на первичном рынке жилья в первом квартале достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%, говорится в обзоре.


cbr.ru/press/event/?id=18707
www.interfax.ru/business/

Макропруденциальные ограничения и рост доходов населения (+14% год к году в первом квартале 2024 года) способствовали тому, что банки и микрофинансовые организации сократили предоставление кредитов (займов) заемщикам с высокой долговой нагрузкой (показатель долговой нагрузки более 50%). У банков доля таких кредитов снизилась с момента введения макропруденциальных лимитов с 63% в четвертом квартале 2022 года до 34% в первом квартале 2024 года. Однако по кредитным картам значительная доля предоставляемых средств (44%) все еще приходится на заемщиков с ПДН (показатель долговой нагрузки — прим. ТАСС) более 50%, так как на данный сегмент кредитования макропруденциальные лимиты действуют с лагом

Совокупный ипотечный портфель банков в РФ к 1 мая 2024 года увеличился на 26% год к году — до 19,8 трлн рублей. А доля льготных программ с государственной поддержкой за год в нем выросла на 19 п.п., говорится в отчете аналитического агентства Frank RG.

«На 1 мая 2024 года ипотечный портфель составил 19,8 трлн рублей, что на 4,1 трлн рублей или на 26% больше показателя на 1 мая 2023 года. В структуре ипотечного портфеля 42% занимает ипотека с господдержкой, что на 19 п.п. больше к 1 мая 2023 года», — подсчитали в агентстве.

Так, доля льготной ипотеки на новостройки по сравнению с 1 мая 2023 года выросла на 7 п.п., до 19% в совокупном портфеле, семейной — на 9 п.п., до 16%, дальневосточной — на 1 п.п., до 2% и IT ипотеки — на 2 п.п., до 2%.

При этом в январе — апреле 2024 года банки РФ снизили выдачи ипотеки на 25% до 374,1 тыс. кредитов и на 17%, до 1,5 трлн рублей по сравнению с январем — апрелем 2024 года. Это связано с высокой ключевой ставкой и ужесточением требований к первоначальному взносу, пояснили в Frank RG.

MX(фьюч на индекс мосбиржи)
На дневном графике цена опять попробовала уйти ниже границы белого канала, берущего свое начало с лоев октября 2022г.(343025 на сегодня) и гориз.уровня 341800 и опять закрыла день выше этих уровней, но на вечерней сессии цена ушла ниже границы белого канала. Нежелание цены расти пока говорит о слабости рынка. Ключевыми уровнями сейчас являются горизонтали 341800 и 345075 и гранца белого канала. При четком тесте этих уровней (отбой или пробой) можно входить
Для сделки(торгуем отбой или пробой уровня) ждем гориз.уровней 345075, 341800, а также границы розового(338750) и белого(343025) каналов
В случае четких тестов можно входить(торгуя отбой или пробой) от менее сильных уровней — трендовой 338500

На часовом графике цена опять не смогла уйти выше гориз.уровня 343825 и трендовой(344025 на утро), берущей свое начало с лоев декабря 2023г., что говорит пока о слабости рынка
Для сделки(торгуем отбой или пробой уровня) смотрим тест трендовой(344025 на утро) и гориз.уровней 340150 и 343825

ИНДЕКС возвращается и начнет расти?

🧐 Во вторник индекс доформировал и отскочил от уровня поддержки, который приходился на 3410. Это слабый уровень, а значит хорошего отскока вверх ожидать было не совсем корректно. Однако сегодня, когда индекс пришел к этому уровню, вновь отскочив, получилось так, что ММВБ выкупали по самое закрытие, что очень даже хорошо.

Плюс ко всему с утра ММВБ делал попытку пойти вниз, которая завершилась отлично, ведь ее полностью выкупили.

📈 Так как индекс отскочил вверх, Я думаю, что дальше мы увидим его рост до следующего уровня сопротивления, который приходится на 3468. Эту зону сопротивления отметил на графике.

Всем отличного вечера! 🤝

Этот пост Я взял из своего телеграм канала, который находится только тут — t.me/TraderWB

ДОМ.РФ и Центр биометрических технологий (ЦБТ) договорились о совместной работе над развитием услуги выдачи ипотеки по биометрии, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

ДОМ.РФ и Центр биометрических технологий договорились о совместной работе над развитием услуги выдачи ипотеки по биометрии. Соответствующее соглашение о сотрудничестве подписали управляющий директор ДОМ.РФ, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Николай Козак и генеральный директор «ЦБТ» Владислав Поволоцкий в рамках ЦИПР-2024 в Нижнем Новгороде

По информации госкомпании, стороны займутся совместной проработкой дополнительных возможностей выдачи ипотеки по биометрии и формированием новых продуктов с использованием биометрической идентификации и аутентификации. «Банк ДОМ.РФ не первый год работает над повышением доступности ипотеки для граждан. Мы одними из первых запустили ипотеку без заполнения анкеты и предоставления документов. Заемщики сканируют QR-код в офисе продаж партнеров или застройщиков и за считанные минуты получают комплексное решение банка по всем действующим ипотечным программам», — приводит пресс-служба комментарий управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака.