Цб

🏗Сегодня в центре моего внимания ситуация с застройщиками и льготной ипотекой.

Где-то месяц назад я писал (https://t.me/investitsinofficial/871), что застройщики находятся вблизи локальных максимумов и скорее всего 23 год не будет для них столь радужным в связи с возможной отменой льготной ипотеки — ключевого драйвера роста для строительной отрасли.

И сегодня ЦБ и Минфин озучили свои позиции по этому вопросу:

🏦 ЦБ считает, что строительная отрасль «подсела» на льготное кредитование «как на иглу», и ЦБ за постепенное сворачивание этой программы.
🇷🇺 Минфин чуть позже заявил, что нужно провести «модификацию» текущей программы льготной ипотеки. И варианты этой модификации как раз разрабатывает правительство.

📈После этого заявления Минфина в лице Силуанова акции застрощиков оживились, поскольку появилась надежда, что программа льготной ипотеки продолжит существовать, а модификации окажутся несущественными.

Защитники прав потребителей направили в ЦБ инициативы по регулированию рассрочки на маркетплейсах, призванные дополнить предложения самого регулятора. Эксперты отмечают, что введение норм поможет защитить права клиентов, но приведет к снижению доступности товаров на площадках и в целом «выглядит недоработанным».

Подробнее – в материале «Ъ».

Новость негативна для владельцев облигаций, но для держателей акций умеренно позитивна, учитывая, что банк сохранит показатели капитала, что, соответственно, снизит риск потенциальной допэмиссии акций.

ЦБ опубликовал обзор ключевых показателей профессиональных участников рынка ценных бумаг в третьем квартале 2022 года. Согласно данным регулятора, объем портфелей индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) по итогам третьего квартала снизился на 7%, до 395 млрд руб.

Падение произошло из-за отрицательной переоценки российских акций в сентябре, а также в связи с выводом средств клиентами.