аренда

В Москве с начала года спрос на аренду элитной недвижимости вырос в 1,8 раза. Из-за этого средняя арендная ставка на такое жильё доросла до рекордных 242 тысяч рублей/месяц По мнению экспертов, арендаторы сегодня вынужденно вступают в конкуренцию, а собственники могут выбирать, какой арендатор им предпочтительнее. Генеральный директор Intermark Елена Куликова считает, что многие потенциальные арендаторы ожидали, что после активного сентября наступит более благоприятный период, чтобы войти в сделку и откладывали принятие решения, надеясь на спад сезонного ажиотажа. «Вместо спада же образовался дефицит предложений и, остерегаясь дальнейшей активности рынка, арендаторы уже понимают, что выжидать – не лучшая стратегия и, находя подходящий вариант, не медлят с подписанием договора»,— добавила она. Так, по итогам октября средняя стоимость сделок составила 242 000 рублей за месяц, что на 3% выше, чем месяцем ранее, и на 42% выше, чем в начале года.

В районе старой Москвы проживает примерно 12700000 человек. На всех этих людей приходится 9766 объектов для аренды. В выборку включены квартиры от студий до 7-комнатных. Самых доступных (студий и однушек) около 2300.

Т.е. на всю Москву доступно для аренды 0,077 % жилья.
Этот показатель находится на минимальном уровне за последние 2 года (может и больше, данных далее нет).
В Петербурге на 5600000 человек доступен 3501 объект.


( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

С пятницей, дорогие друзья!

Позавчера Федрезерв США сохранил свою ставку на уровне 5,5%.



( Читать дальше )

На этот вопрос ответить односложно не получится, хотя если жить логикой инвестора, то ответ прост — конечно нужно арендовать квартиру и никаким ипотечно-кредитным ярмом себя завешивать не стоит, но есть одно, а точнее несколько “но”. Немного эмоций, а потом сухие факты и цифры.

Наш менталитет. Нам нужно свое “гнездышко” и желательно чтобы уютное. Рационального зерна в этом нет, но сама фраза есть, она зашита у нас на подкорке. Тут придется либо становится хладнокровным инвестором, либо сначала пойти на поводу у своей мамы в своей голове и все таки взять ипотеку.

Кстати, раз уж мы заговорили о маме, не забываем, что эта фраза зашита не только у нас в голове но и у наших родителей (собственно подарок их времени), а также наших вторых половин. Поэтому, при условии, что мы не смогли договориться с собой и с близкими, но при этом твердо намерились стать дохрена инвестором забив на общественные устои приведет к очень пагубным последствиям, потому что помимо рационального зерна есть психосоматика, ваше мироощущение и уровень безопасности. И если одним из важных пунктов той самой безопасности у вас является свое “гнездышко” то никуда не денешься придется его купить.

( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Среда...

Про нефть.

Цена на нефть продолжит оставаться высокой по мере роста спроса на энергоносители, говорит генеральный секретарь ОПЕК+ Хайтам аль-Гайс.

Международное энергетическое агентство (МЭА) заявило, что решение Саудовской Аравии и России — двух крупнейших производителей нефти и членов ОПЕК+ — сократить добычу может привести к «значительному дефициту предложения» к концу этого года.

Г-н Аль-Гайс сказал: «Это добровольное решение, принятое двумя суверенными государствами, Саудовской Аравией и Россией. Это решение можно охарактеризовать как предупредительное или превентивное из-за неопределенности».

На вопрос, обеспокоен ли он тем, что рост цен на нефть повлияет на инфляцию во всем мире, если она превысит 100 долларов за баррель, г-н Аль-Гайс сказал, что «важно не смотреть на вещи в краткосрочном периоде». Короче, мыслить надо стратегически!

«В следующем году мы ожидаем, что спрос продолжит расти и превысит 2 миллиона баррелей в день — конечно, все это зависит от некоторой неопределенности на мировом рынке. Тем не менее, мы по-прежнему настроены весьма оптимистично… что мировой спрос на нефть в этом году будет достаточно устойчивым».

( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Тут Всемирный Банк собрал данные по продовольственной инфляции.

( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Немного познавательного, некоторые не в курсе...



( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Четверг. Инфляция. Не совсем...



( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Последняя неделя лета… а теперь к другим новостям.

Bloomberg вангует нам сокращение экспорта нефтепродуктов...



( Читать дальше )

Доброе утро, всем привет!

Четверг. Время поговорить про нашу с вами инфляцию.



( Читать дальше )