группа ЛСР

ПАО «Группа ЛСР» (“ЛСР” или “Компания”) (MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявляет результаты деятельности за 2-й квартал и 6 месяцев 2023 года.

Стоимость заключенных новых договоров во втором квартале выросла до 41 млрд руб, а объем увеличился до 220 тыс. кв. м., благодаря сильным продажам во всех регионах присутствия.

Основные результаты за 2-й квартал 2023 года:

• Стоимость заключенных новых договоров достигла 41 млрд руб., а объём составил 220 тыс. кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 76%.

Основные результаты за 6 месяцев 2023 года:

• Стоимость заключенных новых договоров выросла до 67 млрд руб., а объём составил 381 тыс. кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 77%;
• Введено в эксплуатацию 395 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.

Приглянулась на будущее. В диапазоне 400 — 600 постоянно идут активные покупки. Последний рост похож на пятиволновочку, а значит импульс. Сейчас цена подходит к зоне продаж и от нее могут пустить коррекцию вновь в рубеж покупок. А вот там то будет интересно (клик). 

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

С начала мая 2023 года акции ЛСР выросли на 64%, до 835 руб. При этом рынок недвижимости стагнирует, а в бизнесе компании ничего существенно не поменялось (темпы роста доходов в 2022 году ниже инфляции). В этой статье рассмотрим, с чем связан такой подъем акций и справедлива ли текущая цена

Бизнес умеренно рос в 2022 году, равно как и долговая нагрузка.

Для начала рассмотрим, каким бизнес был в 2022 году. Несмотря на геополитические риски, он развивался, но темпы был ниже инфляции (+7% г/г выручка, +8% г/г EBITDA). Результаты в основном были достигнуты за счет роста стоимости кв. м (+17% г/г), а объемы продаж в натуральном выражении снизились на 17% г/г.

Если смотреть в будущий 2023 год, то, по нашим оценкам, EBITDA компании может остаться на уровне прошлого года или снизиться, поскольку потенциал роста цен на недвижимость ограничен. Кроме того, долговая нагрузка с учетом средств на эскроу в 2022 году достигла высокого уровня 2.9x NetDebt/EBITDA (против 2.0x NetDebt/EBITDA в 2021 году) и с большой вероятностью превысит 3.0x в 2023 году.