«По данным наш.дом.рф, в январе 2025 года продажи квартир по ДДУ сократились на 19% год к году, составив 1,5 млн кв. м (уровень января 2023 года)», - говорится в сообщении аналитического центра ДОМ.РФ.
«Сейчас мы наблюдаем снижение спроса и снижение темпов роста цен на жилье в реальном выражении… Уверен, в ближайшее время какого-то значимого роста цен не произойдет», — предположил Гольдберг.
Подводим итоги первого месяца продаж нашего масштабного проекта КРТ – GloraX Новинки. В декабре мы заняли первое местов городе по количеству подписанных ДДУ (7,5% квартир из выведенных в строительство), и второе место — по объему реализованной площади (1,7 тыс. кв. м).
🔍Характеристика продаж:
• Доля ипотечных сделок — 69%.🏠О проекте GloraX Новинки:
• Общая площадь — 884 тыс. кв. м, из которых 689 тыс. кв. м — продаваемая.Уверены, что с ростом узнаваемости проекта продажи будут только увеличиваться. Впереди — новые достижения.
Мы заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) с администрацией города Тула – на участке площадью 7,86 гектаров реализуем проект GloraX Демидовский.
🔍 О проекте:
• Общая площадь — 192 тыс. кв. м, чистая продаваемая — 139 тыс. кв. м.Локация:
Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом — детские сады, школы и гипермаркеты.
📈 GloraX Демидовский станет 9-м проектом в нашем портфеле, на который мы заключили договор КРТ – еще несколько планируем подписать в 2025 году. Механизм КРТ остается ключевым драйвером развития отрасли в регионах, обеспечивая создание сбалансированной среды, а наша уникальная экспертиза позволяет продолжать пополнять портфель значимыми для городов проектами.
☄️ Друзья, вы когда-нибудь задумывались, почему каждый раз, глядя на новые ценники в магазине, вам кажется, что инфляция гораздо выше официальных цифр? Оказывается, в этом есть рациональное зерно. Если верить Росстату, за последние 24 года цены в России выросли в 8 раз. Да-да, инфляция с начала XXI века превысила 700%! Но самое любопытное — это не усредненные цифры, а то, как они соотносятся с реальностью каждого из нас.
🔥 Когда я впервые увидел этот показатель, первая мысль была: «Ну да, похоже на правду». А вторая: «А почему тогда некоторые вещи, которые я покупаю регулярно, подорожали в 10, 15, а то и 20 раз?»
💯 Именно поэтому год назад я решил провести личный эксперимент: посчитать свою персональную инфляцию. Ведь официальная статистика учитывает сотни товаров и услуг — от новых автомобилей до табачных изделий, которые мне, например, совершенно неинтересны. Зато те продукты и услуги, которыми я реально пользуюсь, могут дорожать совсем в других темпах.
Друзья, привет!
🚀 На участке площадью 32,6 га к 2034 году мы планируем реализовать жилой комплекс «Урбан Мартен». Будет построено более 304 тыс. кв. м жилья и около 18 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры, а также два детских сада и школа. Сдача первой очереди запланирована на конец первого квартала 2028 года.
Почему это важно инвесторам❓
Согласно своей стратегии, мы продолжаем реализовывать планы по укреплению своих позиций в регионах и выходу в новые, где фиксируется устойчивый спрос на комфортное и современное жилье.
Правительство определило перечень отраслей, на которые не будут распространяться ограничения на плавающие ставки по кредитам
Мы успешно завершили сбор заявок на новый выпуск двухлетних облигаций с фиксированным купоном.
Благодаря высокому спросу объем выпуска был увеличен с 1 до 1,4 млрд руб. Более половины заявок пришло от частных инвесторов, что в совокупности с институциональным спросом обеспечило кратную переподписку. Финальная ставка купона – 28,00% годовых (31,89% эффективной доходности). Ежемесячный купон, срок – 2 года. Размещение состоится уже 6 февраля.
Комментарий президента GloraX Дмитрия Кашинского:
«Спрос на четвертый выпуск облигаций превысил наши ожидания, что позволило увеличить объем размещения с 1 до 1,4 млрд рублей. Несмотря на общее недоверие к отрасли и высокий уровень процентных ставок, нам, благодаря выдающимся результатам за 2024 год и росту продаж в 4 квартале, удалось привлечь рекордный спрос от частных инвесторов.
По итогам 2024 года GloraX стал лидером по темпам региональной экспансии и пополнения портфеля, увеличив объем продаваемых площадей до 5,1 млн кв. м. Новый выпуск облигаций позволит поддержать наши планы по дальнейшей экспансии и дает преимущество по увеличению доли рынка на фоне сокращения девелоперской активности других игроков, а также откроет дополнительные возможности для неорганического роста».