займ

Как человеку без официальной работы в России получить кредит на крупные покупки, например на квартиру или дорогой автомобиль? Лично для меня вызывал парадокс тот факт, что в банке ВТБ в котором у меня акций и облигаций на несколько миллионов рублей мне отказались оформить кредитную карту с беспроцентным периодом с лимитом на 100т. рублей по той причине, что я не смог предоставить справку 2-НДФЛ.

Хочу поделиться своим опытом и мыслями о использовании механизма РЕПО, если кратко то это кредитование наличными под залог ценных бумаг.

Вопрос которой я ставил был достаточно прост, как можно приобрести квартиру не прибегая к ипотеке и не продавая ценные бумаги.

В конце ноября 2019 года был проведен вебинар Марины Сакович из GROTTBJÖRN “Кредитное плечо VS РЕПО с ЦК” в котором рассказывалось о преимуществе работы РЕПО с ЦК.

Ссылка на вебинар: finansovoe-a.esclick.me/DPagSuMgij8u

Ссылка на презентацию: finansovoe-a.esclick.me/DPagXb1vunWu

Основная мысль заключалась в том что с акциями и облигациями можно проводить сделки РЕПО, то есть получать займ под их залог, при этом ставки кредитования подвержены рыночным колебаниям. Результаты торгов можно посмотреть на сайте МосБиржи в разделе Денежный рынок: https://www.moex.com/ru/markets/money/repock/

( Читать дальше )

На днях столкнулся с такой ситуацией. А занимаясь решением проблемы, узнал, что таких ситуаций очень много.

Алгоритм действий, если на вас оформили займ.

Несколько дней назад мне пришло письмо. Из письма компании по взысканию задолжностей, я узнал, что перед ООО МФК «Займ Онлайн» у меня имеется задолжность, в размере 17 250 рублей и предлагалось его погасить в кратчайшие сроки. Из них 10480 руб. тело займа и 6778 руб. просроченные проценты. Дата заключения договора займа была декабрь 2019 г. Естественно, никаких займов в этой компании я не оформлял и к ним не обращался.

В этот момент главное выработать правильную позицию и определить дальнейшие действия, тк не предпринимать никаких действий в подобной ситуации ни в коем случае нельзя. Данные письма не приходят без оснований. А в данном случае, основание у компании по взысканию задолжностей – обращение финансовой организации к ним. По их данным у вас перед ними долг. Далее действия по пунктам.

1. Первое, что необходимо сделать – не платить. Тк должна быть однозначная позиция – Вы займ не брали и договор не заключали.
2. Убедиться, что долг реальный. Для этого заходим на сайт Бюро Кредитных Историй (БКИ) nbki.ru (или любой ресурс, где можно посмотреть свою кредитную историю. Их несколько: АО «Национальное бюро кредитных историй», ЗАО «Объединенное Кредитное Бюро», ООО «Кредитное бюро Русский Стандарт», ООО «Эквифакс Кредит Сервисиз»).
3. Если видите, что в вашей кредитной истории присутствует информация о финансовой компании, в которой вы не брали займ, то далее пункт 4.
4. Это самый важный пункт, без которого успех всех действий невозможен – обращение в полицию. Причем обращаться нужно в тот отдел полиции, где находится главный офис финансовой организации. В любом городе, где ведет свою деятельность финансовая организация, должен располагаться офис компании. В данном случае это ОМВД по району Аэропорт.
5. Приходите, говорите дежурному, что хотите написать заявление о мошенничестве. Поднимаетесь к сотруднику, который занимается эти вопросом. Он вам дает шаблон заявления. Далее у дежурного получаете талон-уведомление о том, что заявление у вас принято.
6. С этим талоном нужно идти в ООО МФК «Займ Онлайн». Идти до офиса 15 минут.
7. Звоните в компанию, телефон вам дадут на ресепшене на первом этаже. Объясняете, что на вас оформили займ, что вы уже были в полиции и написали заявление. Называете свои данные.
8. Спускается юрист компании, дает вам «ваш договор займа», копирует талон из полиции и выдает вам документ о том, что договор с вами считается незаключенным. И что они направят в БКИ информацию на удаление данных о займе.
9. Контролируете, чтобы информация была удалена. Если информация не удаляется, то  на сайте НБКИ есть соответствующее заявление, его нужно заполнить, отметить соответствующие пункты и отправить в БКИ по почте.

( Читать дальше )

Обратился сегодня знакомый с таким нестандартным вопросом -
А что российский банк если я получу займ в биткоинах от нерезидента и продам их за безнал ??
Экономический смысл операции — требуются крупные инвестиции. 
Инвестор предлагает займ в крипте на сопоставимую сумму.
Далее или эта крипта сразу продается — но тогда возникает вопрос как подтвердить в AML целях источник средств, ну и неоднозначны налоговые последствия.
Или второй вариант — полученная криптовалюта ломбардится (закладывается специальному иностранному сервису) и под ее обеспечение получается денежный кредит (скорее всего займ) — но в договоре — который финмон обязательно попросит, будет фигурировать залог крипты и опять непонятки возникают.
А нужен именно безнал в руб тут для взноса в капитал .

Ну и напоследок неоднозначность с налоговыми последствиями — ведь если просто продать свою крипту (цифровой актив) будет реализация прочего имущества с НДФЛ базов на всю вырученную сумму — вряд ли к уменьшению расходы примут.
Но тут-то заемная — т… е дохода то нет пока ))

Сегодня я наконец подписал договор с компанией. После двух дней беготни я стал сам маленьким банкиром или рантье. 

    Вот части договора
  


Здесь видно, что займ составляет 1 мил рублей, и открыт 27 июня 2019 года.

Также я вам покажу график погашения займа:


( Читать дальше )

После того, как я окончил в прошлом году Product School имени господ Морейниса и Черняка, ко мне стали регулярно стучаться стартапы с целью заполучить меня как продакт-менеджера. Кто-то же должен решить их вопросы с retention, CAC и монетизацией. Тем более, что России «продакт» — это даже больше чем поэт, и потому без него никак.

Правда, обычно на деле выходит сильно иначе, а сами предпосылки к найму продуктового менеджера (равно как и маркетолога) выглядят не так радужно, как рисуют фаундеры. То есть не безудержное развитие и туземун, а кассовые разрывы и крах бизнес-модели при невозможности взять и закрыть бизнес. Да, сразу закрыть целиком и к чертям его забыть. Сэкономив себе кучу нервов и денег. Но стартапер — существо упрямое. Особенно криптостартпер — которого не останавливает ни собственная тупость ни будущие проблемы с законом и инвесторами. А ведь некоторые инвесторы куда опаснее прокуроров. Собственно, об этом я регулярно в 

( Читать дальше )

Три раза прочитал договор займа одной частной компании. 
Дал им в долг под 17% годовых 804 000 рублей. Бухгалтер попросила 804, говорит, чтоб делилось на 12!
Первый возврат (67 000 рублей и % по нему ) 10 сентября сего года.
Потом через месяц опять возврат 67000 рублей и % на остаток) И так до 9 августа 2019 года.
Вот думаю, не намудрил ли я с процентами...
Обычно в банке депозит лежит год и они мне постоянный процент платят.

Сколько же я наварю?))) 
Мой математический ум мне говорит, что наварю я 74768,34 рубля.
Да, на процент с меня еще налог 13%((((
налог 9719,88
чистыми 65048,45 рублей, что составляет 8,09% годовых.
Купили меня на возврате суммы займа по частям. Ну и фиг с ними. Больше не дам под такие проценты.
Вот так и дурят пенсионеров договорами.

Ваш все тот же самый S. Hamster

Председатель экспертного совета по небанковским финансово-кредитным организациям, член Комитета Госдумы по финрынку Евгений Шулепов заметил, что сельским кредитным кооперативам необходимо изучить технологию блокчейна и криптовалюты, чтобы идти в ногу со временем, пишет «Парламентская газета». 

«Попросим сельские кредитные кооперативы изучить, что такое блокчейн и какие вообще тенденции в этой сфере, подумать над тем, как обучить жителей села этим технологиям», — сказал Шулепов на заседании экспертного совета в ответ на предложение главы «Национального объединения ломбардов» Алексея Лазутина дать МФО право выдавать криптовалютные займы. 

Алексей Лазутин ранее заметил, что уже сейчас появляются компании, которые выдают займы, обеспеченные криптовалютами. «В том случае, если мы наладим и реализуем такие механизмы, которые позволят получать криптовалютные займы в кредитных организациях, это поможет привлекать в развитие села деньги из-за рубежа, тем самым способствуя развитию российской экономики в целом», — пояснил он. 

Члены совета сошлись в одном – необходимо сперва закрепить возможность осуществления криптозаймов законодательно, а уже затем говорить о развитии идеи. Напомним, что закон о регулировании криптовалют в РФ может вступить в силу уже осенью этого года. 

За два года действия закона о банкротстве физических лиц портрет потенциально неплатежеспособных заемщиков существенно изменился. Если раньше ими прежде всего были граждане в возрасте от 37 лет, то сейчас — от 22. Два года назад заявление о несостоятельности подавалось при наличии всего 1–2 долгов, сейчас — 3–4. Также долги перед микрофинансовыми организациями (МФО) стали преобладать над банковскими. Об этом «Известиям» рассказали в Национальном центре банкротств (НЦБ). По словам экспертов, «омоложение» банкротов и рост их закредитованности приведет к тому, что суды будут чаще признавать граждан несостоятельными, чем реструктурировать их долг. А это значит, что требования к рискованным заемщикам могут ужесточиться.

Закон о банкротстве физлиц вступил в силу 1 октября 2015 года. С этого момента несостоятельными были объявлены 34 тыс. граждан, то есть 5% от общего числа потенциальных банкротов. В целом сумма задолженности россиян, которые по закону могут объявить себя несостоятельными, на 1 сентября 2017 года составила 28,93 млрд рублей, оценили в Национальном центре банкротств. Этот показатель за восемь месяцев нынешнего года вырос на 87%.

( Читать дальше )

Коллеги,

Регулярно получаю предложения от своих товарищей-юристов, которые работают с микрофинансовыми организациями, по займу денег неблагополучным гражданам. Непутевые люди готовы даже за 20% и более годовых отдать свою квартиру в залог. Бедолаге нужны деньги срочно, банк ему не дает. Квартира перед процедурой проверяется на юр чистоту и в РосЕстре делается соответсвующая отметка об обременении на квартире.
Если человек не платит (что очень вероятно), то включается повышенный счетчик, и его квартира по решению суда срочно продается и займудателю возвращается все сполна по кредиту и процентам, а займобрателю — остатки денег от продажи.

Вопрос:
Кто сталкивался с такими ломбардными сделками? Поделитесь опытом, пожалуйста
У меня нет миллионов на такие операции. Какие способы привлечь деньги под такие вещи есть на рынке?

Взято с  www.coursera.org



( Читать дальше )