инвестиции

Что такое ипотека? Это кредит под залог недвижимости.

Кредит может быть как полезным для вашего кошелька, так и вредным. Все зависит от момента, когда вы его берете.В большинстве случаев происходит так, что люди оформляют кредит, не задумываясь о том, какое влияние он окажет на их финансы. И это приводит к увеличению долгов и большей бедности. Однако кредит может быть и полезен для вашего кошелька. Давайте посмотрим.

На текущий момент цены на недвижимость несколько скорректировались от максимальных значений. График можно посмотреть в этой статье: www.investsovetnik.com/single-post/investicii-v-nedvigimost.  Ставка ЦБРФ практически также находится на своих минимумах и равна 9%, что позволяет найти ипотеку под 7% годовых. И если мы обратимся к графику доллар/рубля, то увидим, что национальная валюта тоже у своих максимумов.

( Читать дальше )

Иностранные инвестиции это гарантия оттока денег из страны.

     Акции канадской компании – производителя  спортивной одежды  Lululemon Athletica Inc. (LULU, NASDAQ) может начать восходящий тренд, если Lululemon Athletica реализует свой план расширения продаж.

     Lululemon Athletica специализируется на производстве и продаже одежды для фитнеса, занятий бегом, йогой, танцами и т. д. Это высококонкурентный рынок, где действуют такие гиганты, как Nike Inc. (NKE, NYSE) и Under Armour Inc. (UA, NYSE). Однако несмотря на сильную конкуренцию в этом сегменте, Lululemon Athletica успешно работает с 1998 г. и планирует экспансию на международный рынок.

     В настоящее время продажи Lululemon за пределами Северной Америки составляют 8% от общей выручки, но компания планирует увеличить долю зарубежной выручки до 25% к 2020 г. Основным направлением для расширения выбран Китай, где за последнее десятилетие средняя заработной плата выросла вдвое.

( Читать дальше )

  Прибыль за 2017 год на сегодня составляет +19% и это все добыто только на покупку, причем на падающем рынке, Карл!
предыдущий можно посмотреть здесь smart-lab.ru/blog/404315.php 
  Ну тут конечно без везения не обошлось. Изучая компании с большими  дивидендами наткнулся на Россети ап и когда проводил ее анализ, из за своего раздолбайского характера, невнимательно прочитал положение о дивидендной политике, и префы показались настоящим кладом и не долго думая затарился имя аж на 32% себе, так еще и своим корешам накупил. Потом подумал, что паскудное это дело, скрысить тему от своих друзей по форуму и написал о найденном сокровище. На это мне опытные товарищи в своих комментариях ответили, «Баранчик, сними розовые очки, пока еще тебя хорошенько не подстригли!»  Я еще раз прочитал див. политику, и у меня затряслись ручки с ножками, и я в панике бросился продавать. И пока я продавал купленные на миллионы акции Россети ап, а это было 15.06.2017 http://smart-lab.ru/blog/404395.php, наш рынок очень сильно укатали в землю, причем Россети ап почти не просели и для меня убыток составил с этими акциями 17 т. рублей. (сущие копейки за глупость). но зато открылись огромные возможности на конец дня Русал стоил 258,5 НЛМК -102, ФСК-0,1530, которыми я и воспользовался, деньги ведь должны работать, а не просто так лежать!) В итоге результат на лицо и это мне еще не все диви. упали!)
 
  Дивидендные истории для меня проходят в этом году основном в акциях и я акции под дивиденды не продаю, а наоборот покупаю. Казаньоргсинтез продал перед дивидендами в итоге упустил большой процент дохода, ВСМПО-АВИСМА продал перед дивидендами, тут считаю поступил правильно. ММК получал дивиденды. НЛМК половину продал перед дивидендами, половину оставил и после дивидендов еще докупил, а вчера все продал. МРСК-Волги получал дивиденды и  гэп закрыли в этот же день. ФСК, Мостотрест, Саратовский НПЗ пр. увеличил доли и буду получать дивиденды.
 
  Идеи.
Мостотрест- ну этой компанией рулят настоящие "

( Читать дальше )

( Читать дальше )

О компании: Северсталь — предприятие с полным металлургическим циклом и широким спектром продукции: горячекатаный и холоднокатаный стальной прокат, гнутые профили и трубы, сортовой прокат, большая группа коксохимической и сопутствующей продукции. Компания входит в тройку лидеров российской черной металлургии и двадцатку крупнейших мировых сталелитейных компаний.

Компания состоит из 3 дивизионов: «Северсталь Российская сталь»; «Северсталь Интернэшнл»; «Северсталь Ресурс». «Северсталь Российская сталь» — поставщик высококачественного листового и сортового проката и стальных труб для российского строительства, машиностроения, автомобильной и нефтегазовой отраслей. «Северсталь Интернэшнл» занимает важнейшие позиции на рынках США, Италии и Франции, обслуживая высококачественной продукцией потребителей в автомобилестроении, строительстве, энергетическом секторе, производстве бытовой техники и упаковочной промышленности. «Северсталь Ресурс» -один из крупнейших российских производителей железной руды, коксующегося угля и золота. 

( Читать дальше )

Рост деловой активности в производственном секторе России замедлился в июне на фоне снижения темпов роста объемов производства и новых заказов, сокращения занятости и новых экспортных заказов. … Рост объемов производства в июне был зафиксирован 14-й месяц подряд, однако темпы роста показателя были вторыми минимальными с августа 2016 г.

Крепкий рубль вместе со слабой нефтью неумолимо делают свое дело. При этом общее давление на экспортный потенциал промышленности совмещается с недополучением рублевой выручки от экспорта энергоносителей. Впечатляет, прежде всего, динамика показателя — начиная с конца 2016 г. наблюдается резкий уход индекса PMI к отметке, разделяющий положительную активность в промышленности от отрицательной. Плата за «стабильный рубль» прекрасно видна на графике, скоро наш экономический блок в правительстве может ждать неприятный сюрприз. На этом фоне четвертый месяц подряд происходит отток средств инвесторов из фондов, вкладывающих средства в российские акции (и дело АФК системы вряд ли их воодушевит на слом этой тенденции).

( Читать дальше )

Читал в своё время одну книгу знаменитого трейдера, и тогда его советы мало воспринимал.
Сейчас исходя из опыта, из недр вспоминаются фразы и естественно начал примерять на себя, уже имея опыт торгов.
И одна из таких слоганов гласила " Умный трейдер торгует на чужие средства". 

Прикинем два сценария, вы разгоняете свой депозит и берёте в ду более крупный счёт (проп тоже вариант). В первом случае счет  растёт и выводить прибыль себе во вред, так как развитие его будет долгим, да и постоянно быть в плюсе мало у кого получается. Во втором  случае ежемесячно можно рассчитывать на заработки в кэш, естественно при положительной доходности, при этом счёт уже приличный и вывод вашей доли сильно не вредит развитию счета. То есть можно иметь большую покупательскую способность при этом получая нал ежемесячно ( прелесть пропа), минус прибыль делится. Но мне кажется оно того стоит.

Как ни странно, когда инвестору предоставляешь план торговли, где акцент ставишь прежде на сохранении средств, а затем уже их преумножение, при этом доходность естественно будет небольшая, он много сомневается и чаще отказывается от сотрудничества. Но стоит только назвать хорошие проценты и яхту через пол года, сомнения снимает рукой. И пришло понимание почему процветают кухонки. Все хотят много и сразу!

( Читать дальше )

полистал сейчас чуть-чуть инет, чтобы слегка ознакомится с темой.
Вот, в одной компании пишут: до 29% прибыльность.

Других условий договора, и каких-то гарантий я не нашел. Может быть я недостаточно хорошо вник в тему, но я так понял, в переводе на русский это примерно следующее:

Берут деньги, без какого либо обеспечения, без каких-либо гарантий их сохранности, и без каких-либо гарантий прибыльности. Ничего из того, в чем заинтересован инвестор не гарантируется. Нет никаких обязательств со стороны управляющего, кроме обещания доходности, но только в случае, если будет с чего платить.

Чем это, собственно отличается от поля чудес в стране дураков?

Можно ли представить такие условия на рынке займов?
Начнем с того, что, по сути дела, 30% — это справедливый доход за одни только риски, а то еще и слишком маленький.
Но даже самые мусорные, высокорисковые облигации хотя бы имеют фиксированный, или привязанный к ставке доход, в этом же случае, его нет. При этом, это долговое говно самого низчайшего рейтинга, зачастую еще и застраховано, и подкреплено залогом, поэтому, инвестор хотя бы что то может взять при реструктуризации долга. Например, до кризиса 07-08, субстандартные ипотеки, насколько я помню, все равно страховались жильем, взятым под них.

( Читать дальше )