ипотека в России

21.10.2019, 10:53 
Сбербанк намерен снизить ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансирует банк с использованием эскроу-счетов. Самая низкая ставка — от 1% — будет по программе господдержки для семей с детьми. По программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка ставка составит от 3,3%, для остальных ипотечных программ с застройщиками — от 5,3%. 

Как говорится в пресс-релизе банка, оформить ипотеку со сниженной ставкой можно будет при покупке квартиры в новостройке у застройщиков—партнеров Сбербанка, которые используют эскроу-счета банка. Минимальная процентная ставка будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию.

По данным ЦИАНа, российские застройщики продолжают повышать цены, прежде всего в проектах, продаваемых через эскроу-счета. Заметнее тренд прослеживается в регионах: в октябре лидером по росту цен на жилье стал Челябинск, в то время как Москва продемонстрировала незначительное падение.
www.kommersant.ru/doc/4133158

16:10, 13 августа 2019 Разъяснения Верховного суда (ВС) по делу семьи ипотечников из Башкирии, едва не лишившейся жилья, могут оказаться крайне полезными для заемщиков, столкнувшихся со сложностями при выплате ипотеки. Подробности разбирательства приводит «Российская газета».

Согласно материалам дела, молодая семья купила по ипотеке однокомнатную квартиру и почти десять лет исправно выплачивала кредит, сумма которого изначально составляла 1,2 миллиона рублей. Затем у заемщиков сменился кредитор — банк разорился, и права по закладной перешли некоему обществу с ограниченной ответственностью (ООО). Далее заемщики допустили несколько просрочек, после чего ООО потребовало продажи квартиры.

Заемщики обратились в районный суд, который решил, что они должны выплатить банку сумму задолженности и пени — около 145 тысяч рублей. Квартиру при этом суд постановил оставить в распоряжении семьи. Представители ООО обжаловали это решение, и апелляция согласилась, что жилье может быть изъято и продано за долги — если допущена просрочка платежа. Тогда заемщики потребовали разбирательства в Верховном суде.

( Читать дальше )

 САМАРА, 9 авг — ПРАЙМ. Сбербанк на следующей неделе снизит ставку по льготной ипотеке с господдержкой для многодетных семей до 5%, сообщил журналистам первый зампред правления крупнейшего российского банка Александр Ведяхин. 

Сбербанк с 6 августа снизил ставки по основной линейке ипотечных продуктов: теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,6% годовых, а на вторичном рынке — от 9,1%. 

«На следующей неделе мы продолжим снижение ставок, в частности, по ипотечным продуктам с господдержкой. По ипотеке для семей с детьми — это специальная субсидированная программа государственной поддержки, о которой говорил президент России, — ставка составит 5% от ранее установленной в 6%», — сказал Ведяхин. 

Президент РФ Владимир Путин в ноябре 2017 года объявил о запуске специальной программы ипотечного кредитования под 6% для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В конце февраля 2019 года в послании Федеральному собранию президент заявил, что такой льготой воспользовалось всего 4,5 тысячи семей, и поручил установить льготную ставку по ипотеке для семей с детьми на весь срок кредита. 
1prime.ru/finance/20190809/830228737.html